隨著城鄉建設的不斷髮展，農村佔地拆遷的現象越來越多，老百姓也經常面臨著房屋被佔需要搬遷的問題，他們最關心的就是如何賠償，賠償款是多少。與此同時，今年農村土地確權也將全面結束，農村土地價值將大幅提升。
那麼，從今年起，農村土地或房屋在被徵收時，拆遷補償會有哪些變化？
1、發放過渡期安置費
安置費是結合當地的平均生活水平線以及每家人口數量來決定的。一般最低是2萬元！
2、增設社會保障補償
今年，部分地區已新增了社會保障補償，被徵地拆遷的農民，將納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
3、實行雙向補償制
在以往的農村徵地拆遷補償中，一般只補償被拆遷的農房，宅基地不在補償範圍內。而從今年起，拆遷將實行雙向補償，農民不僅可以領到農村房屋的補償，還可以領取宅基地的補償，補償金額將大大提高！
另外，今年在常規的補貼款項中，補貼金額也有所提升：
房屋徵收標準：磚瓦房每平米2450元，兩層及以上樓房每平米3300元，草房及泥胚房每平米1600到1900元。如果有家中種植花草的也會有相應補償，小型花草每株（盆）補償10元，大型樹木每棵500元；家用倉庫等建築按標準也可得到相應補償。
如今農村徵地拆遷主要有三種補償方式，包括貨幣補償、房屋成新和產權置換。對於與拆遷賠償相關的一些事項，農民們也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿補償款。
徵地賠償怎麼算
被徵地的直接補償款=年產值x徵地面積（畝）x補償係數，而補償係數由被徵地當地的前3年的產值確定，正常情況下是土地產值的6倍以上，最高不得超過30倍。
房屋拆遷補償怎麼算
農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額；
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；
房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費用；
農村宅基地房屋補償費構成：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拆遷是一項重大工程，涉及到的農戶非常多，需要協調的事情也多。按照國家相關規定，凡是涉及到拆遷徵地的農民都有權參與到拆遷聽證會，在會上拆遷雙方就拆遷的補償安置條件、安置方案等進行溝通協商。農民對拆遷方提出的徵遷條件有異議的可以提出並協商解決，最終達成一致意見後簽訂相關協議。
補償的標準中除了房屋的補償之外，還有地面附著物的相關補償，包括地上的樹木、農作物等，具體計算方式參照當地的標準，千萬不要把這部分補償也忽略了。
對於以上這些徵地賠償計算方式以及徵地的相關事宜，農民朋友一定要心中有數。將來如果遇到徵地拆遷時，避免被人忽悠，也可以多拿一些補償款。
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