日前，市住房局通報上半年市區房地產市場“雙隨機”檢查情況，從已抽查的30家房地產開發企業和21家已備案中介機構的情況看，市場整體經營秩序規範有序，但仍有個別企業存在不同程度違法違規行為。
今年5月底至6月初，市住房局、市物價局、市住房公積金管理中心組成聯合檢查組在市區範圍內集中開展了房地產市場“雙隨機”抽查，檢查主要內容是在售房地產開發項目的銷售行為和已備案中介機構的經營行為。其中，商品房預售資金重點監管的項目為重點檢查對象。
經過首輪“雙隨機”抽查，30家在售房地產開發企業，其中，重點監控樓盤5個，以及21家已備案房地產中介機構挨個“過堂”。
檢查發現，多數企業能夠自覺維護房地產市場經營秩序，依法依規誠信經營。但是仍有部分開發企業和中介機構存在違法違規行為。
從檢查情況看，目前主要存在以下幾個方面問題：
（一）房地產開發企業檢查情況
少數項目銷售現場存在問題主要有銷控表設置不規範、營銷宣傳廣告用語不規範、部分項目在售房源與網籤數據不匹配等。
（二）房地產中介機構檢查情況
我市大部分房地產中介機構都嚴格按照規定合法經營，但少數房地產中介機構整體管理水平仍然較低。一是從業人員素質參差不齊，業務水平不高，持證上崗意識淡薄；二是中介委託合同內容不規範、部分合同中沒有經紀人簽字、中介從業人員掛牌不規範、房源未及時更新等。
針對銷控表設置不規範的項目，市住房部門已經責令其限期整改，並要求及時反饋整改後的現場照片。
檢查中發現連雲港東碧房地產開發有限公司所開發的新海雲谷小區存在捂盤的行為，市住房部門已約談其負責人，並責令限期整改。目前，該項目已整改到位。
此外，對於部分項目存在價格公示不規範，以及5家房地產開發企業沒有及時向住房公積金管理中心申報項目准入和樓盤備案等問題，市物價、公積金管理部門也分別責令相關企業整改到位。
針對中介機構存在的問題，檢查組在要求其限期整改的同時，將在後期工作中繼續跟蹤整改落實情況。
下一步，市住房局將進一步加大樓市查違力度，對不及時整改到位的企業，將採取記入誠信檔案、暫停網籤、媒體曝光等措施加大日常監管，實現“抽查一部分，警示一大片，規範全行業”的“雙隨機”檢查目標。
閱讀更多 連雲港手機臺 的文章
