回顾八月，青岛楼市表现平平。各周新房商品住宅成交量增长乏力，二手房市场成交量也呈现持续下降趋势。据青岛网上房地产最新公布数据统计，8月青岛二手房共成交3100套，成交均价24689元/㎡，总成交面积285144.22㎡。与7月相比，环比下降16.1％；同比2017年8月成交量下降31.14％，部分小区房源挂牌价出现了松动。
图表显示，西海岸新区 以720套的好成绩成为8月岛城二手房成交冠军，市北区以670套的成交量紧随其后。城阳区和李沧区则以成交量309套和306套的好成绩获得第三和第四名。值得注意的是，市南区网签量下滑幅度最大，环比下降29.3%。李沧区下滑幅度则最小，环比下降1.9%。
具体到价格方面，根据中国房价网数据显示，崂山区依旧延续以往的好成绩，以均价
42485元/㎡的成交均价，大比分夺得8月青岛二手房成交价冠军，环比上月下降0.15%；市南区则以38108元/㎡的成绩，斩获第二名，环比上升1.08%；市北区与四方区差别不大，以均价29187元/㎡和25678元/㎡的成绩，分获第三名和第四名。
楼市素有“金九银十”销售旺季的说法。但是通过这几个月的楼市表现来看，未来的市场情况不容乐观。尤其是9月份新房市场将有大量新盘涌入，这在一定程度上会进一步影响二手房市场的成交。那么，目前青岛大部分小区的价格走势是怎样的呢？跟随小编一起来看下吧！
附9月青岛部分小区价格表（资料来源网络）
市南区
市北区
崂山区
李沧区
黄岛区
城阳区
即墨区
胶州市
平度市
莱西市
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