燥熱的8月已經結束，隨著氣溫的下降，成都樓市也逐漸降溫。8月成都樓市相較於7月份來說，總體變化明顯。同時，在市場不斷變幻的環境下，購房者的心態及行為相較之前也有了很大的變化。515新政實行至今已有3月有餘，購房者們對限購新政變得更為適應，且對於市場現狀，購房者們不再盲目跟隨，變得更為理性。
根據購房數據統計，8月新增住宅供應下降明顯。8月新增住宅預售樓盤共計33個，總新增預售房源8836套，住宅供應環比上月新增房源數減少7544套，總新增預售面積達978248.86㎡。
8月成都樓市房源供應持續減少，新增預售樓盤數環比上月減少15個。高新區、天府新區及11區供應大幅下降，僅佔新增預售樓盤總數的42%。武侯區、青羊區、金牛區三個傳統主城區持續無供應。8月新增預售房源8836套，其中清水交付的為11757套，精裝交付的為2650套。7月新增預售房源中，清水交付的為10865套，精裝交付的為10166套。8月清水房環比上月增加892套，精裝房環比上月減少7516套。
8月完成搖號的樓盤共40個，環比上月減少28個。合計搖號房源為12788套，參與搖號購房者共計38540人次；其中棚改資格購房者272人次，剛需資格購房者20984人次，普通資格購房者17284人次。
並且兩新區搖號樓盤共4個，11區搖號樓盤共12個，郊縣新城共計24個。相比7月搖號23248套的房源數量，8月搖號房源數量減少了1萬多套，搖號人數也減少了10360多人次。8月高新區搖號人數環比上月減少1159人次；天府新區搖號人數環比上月減少4051人次。
而11區（錦江區、武侯區、青羊區、金牛區、成華區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、郫都區、新都區、高新西區）8月搖號人數環比上月減少4226人次。
郊區新城（青白江區、新津縣、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、崇州市、彭州市、簡陽市、邛崍市、都江堰市）8月搖號人數環比上月減少924人次。
從以上各數據中我們不難看出，8月成都樓市各項數據變化明顯，棚改、剛需和普通搖號人數環比7月均出現大幅下降。隨著市場的轉向，搖號人數正在逐月減少，且大部分"極剛"用戶早已上車，見盤就搖的現象已經不復存在。小編也通過58同城網看到目前成都的樓市熱度已有了明顯的下降。
每月新增購房資格的人數預計低於1萬，新房供應數量大概每月為1-2萬，消耗房票的人數超過2萬。預計幾個月後，新開房源數量即可滿足新增購房資格人數，達到供需平衡。所以受各方因素影響，成都8月樓市降溫明顯，其主要體現在搖號人次環比7月下降超過20%。
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