在房地產市場不斷降溫的大環境下，房屋質量問題已經成為了全國買房人都要面臨的大問題。
繼成都、武漢買房人集體維權後，近期又有一個二線城市房屋爆出質量問題。該城市的一家樓盤有18棟樓被查出混凝土強度不符合設計要求，“豆腐渣”住宅樓被要求全部拆除重建。
18棟樓被查出質量問題 政府要求重建
因為房屋質量太差，天津一家樓盤被政府相關部門通報批評，幾棟已經快要完成主體建設的住宅樓全部推倒重建。
這家要拆除重建的樓盤項目名叫樾梅江，開發商為天津天房鼎信建設發展有限公司，是一家國企，目前樓盤已經暫停銷售。
樾梅江項目售樓部（每經記者 王佳飛攝）
此前，該樓盤因為質量問題被天津有關部門通報：該項目個別棟號存在混凝土強度不符合設計要求的質量問題。因此，天津天房鼎信建設發展有限公司作為建設單位沒有認真履行質量管理職責，給予該公司全市通報批評。
天津市建委通報文件截圖
在停止銷售前，樾梅江項目已經銷售了500餘套房屋。
再被通報批評後，開發商決定，將該項目全部完成的18棟住宅主體建築拆除重建。既然要重建，樓盤的交付時間自然也隨之延期，本該今年交房的項目，被延長至2020年。
不過，對於重建而導致的交房延誤，天房集團向業主提供了相應的賠償方案：選擇退房的業主，公司將一次性賠償總購房款的6%；選擇延期交房的業主，在延誤期內，公司將會每月向業主支付賠償金，直至支付完成總購房款的10%。
南京房屋質量頻出 業主維權不斷
今年來，各地因為房屋問題爆發的維權頻出，然而一山還有一山高，有房子差到居然需要重建的地步，真是替買房人心寒。
南京雖然沒有發生過住宅樓重建的事情，但是因為精裝標準縮水、房屋交付標準與宣傳不一致等情況而進行的維權著實不少：
1、江北某高端項目減配
近日，江北某高端樓盤發生了因小區配套縮水而引起業主維權的事情。據業主透露，該項目此前對外宣傳的水晶和園林綠化景觀都沒有了，取而代之的是草坪和樹苗。
2、現場收房情況差強人意
年中交付季中，南京不少樓盤爆出現場交付情況太差，電纜外露、小區綠化沒有做好、門把手一掰就斷等等，沒有達到收房條件，便要求業主收房，太糟心。
3、精裝修標準縮水
城東一高端樓盤此前也被爆出偷工減料、以次充好，質量缺陷比比皆是，根本達不到他們說的6000元/平米的精裝修標準，對不起單價4萬的房價。
4、多次延期交付
江北核心區的觀山悅，被曝光延期交付三次。該樓盤因為小區樓道里沒有消防栓，導致消防驗收無法通過，因而一再延期交付，從2017年底延期到2018年3月份，再到6月份，最新通知是要到2018年12月底才能交房。業主想拿房也拿不了，很是糟心。
隨著房屋多種問題齊發，越來越多的業主已經在一些房屋上的小問題進行了妥協。一些業主就表示，由於現在業主需要維權的方面太多，對於空鼓多、插座少等小問題已經不放在心上，睜一隻眼閉一隻眼就過去了。但是，希望開發商能把大的問題解決，好歹讓我可以在這房子裡住下去。
樓盤質量頻頻出問題 我們該如何買房？
很多人說，今年將是房地產市場最困難的一年。而經驗告訴我們，房地產最困難的時期，也是房屋質量問題頻發的時期。
為了能夠度過“艱難時刻”，為了自保，越來越多的開發商會選擇壓縮成本，而節約成本後最直觀的結果便可能是房屋質量下降。但是，作為剛需，無論市場怎樣，房子還是要買，在“史上房屋質量最差”的一年裡，我們又該如何買房？
首先，在買房的時候儘量選擇有口碑的品牌房企項目。這樣的房企本身資金鍊就相對比較充裕，房屋的建造也會多下一些功夫，即使交房時出現問題，這些房企也有能力補償，並解決業主的訴求。那些規模小的、沒有責任心的房企，多半是“蝨子多了不怕癢”。
其次，買房時多看、多比較。買房可是人生大事，千萬不要圖省事，只是到售樓處聽置業顧問介紹便下定論。儘量多瞭解項目的各方信息，多看看幾家樓盤，再做購買決定。可以到這家房企近一兩年交付的小區現場實探，多瞭解。
第三，多看看準現房、二手房源。新房由於房子還沒交付，因此房屋質量如何並看不到，因此也可以多看看準現房、二手房源，雖然價格可能會貴一些，但是隻要在承受的範圍內，也是可以下手的，總比買到了價格便宜、質量較次的新房好。
再次，買房時要多留心，對於置業顧問提及的一些模稜兩可的項目信息要多注意。 雖然市場已經有所規範，但依然有些樓盤會用一些不確定的利好承諾來誘惑買房人，對於這種情況，購房者們一定要警惕，不能輕易上當。如果可以，還要保留相關證據，如果後期樓盤不兌現，那麼也能夠憑此來維護自己的權利。
俗話說，福禍相依。雖然現在房屋質量問題高發，但嚴峻的市場環境往往也是房屋好壞的驗金石，穩定的市場秩序也給剛需們一個安定的購房環境，市場上好房子還是有的，只要買房人擦亮雙眼，理性看待市場，還是能夠買到放心好房。
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