海南購房攻略
你好，海南島因為擁有良好的氣候和自然環境得到很多人的青睞，長年藍天白雲，植被在太陽光底下顯得特別好看，很多人都說在海南拍照不需要美顏。海水特別清澈，能見度非常高，沙灘也特別細軟，而且很乾淨。
那重點來了，到底買海景房養老好不好呢？
第一，目前海南比較好的海景房項目都基本集中在東線的沿海城市這一帶，近裡面，隨著旅遊島的全面建設的展開，西線也增加了不少海景房項目，如果是老人養老的話，個人覺得海景房也未嘗不可，海邊有著乾淨的海水和沙灘，環境都很好，植被也很豐富，不去海邊光看著小區裡或者外面的景觀棧道上的綠植都讓人心曠神怡，空氣特別好，一般過來養老都是有親屬的陪伴比較多，很多有單獨過來養老，活動能力如果還比較好的情況下海景房養老兩口子是沒問題的，項目樓盤都有超市配套或者業主班車出去大型市場，如果行動不方便，一般有親屬陪同，一般也沒什麼大問題。
第二，海邊的海景房溼度和鹽分會相對大一些，但是也沒那麼誇張，像有些人說的海邊很潮溼什麼的。現在的海景樓盤離海邊也比較遠的，並不是在沙灘海水邊上就直接蓋房了，前面都有原始的擋風林，不過還是建議有風溼關節炎的疾病在醫生的指導下選擇。海南現在的海景樓盤設計的也比較合理，樓間距大，戶型通風采光，日照時間設計的都很好，只要保持通風，有充足的日照，房子是不會有嚴重的潮溼的，當然也可能一點沒有。
第三，目前海南東線和西線海景房區域或者周邊附近都有知名的醫院和養生康復機構。樓盤項目也有專車直達，或者一個電話就過來了。很方便
以上看法僅代表本人看法，全文均為本人原創，喜歡的朋友可以點贊留言，相互交流，同時，我說的不對或者不到位的地方歡迎指點指正，一切為了購房者服務。
海南島看房賣房記
買海景房養老，是否適合，真的要因人而異。首先海景房有什麼不利，其次為什麼不建議海景房呢？不外乎以下的原因：
1.靠海一般風大
不管是海口的海，還是三亞的海，不管是東邊的海，還是西邊的海。靠海都是風很大，尤其是在冬季，高一些的樓層，在天氣不好的時候，風吹得鬼哭狼嚎一般，有的房子甚至不能開窗，有的老人對風敏感，風吹多了會頭疼，這樣的不適合海景房。
2.靠海溼氣較重
房子靠海近，直面海上刮來的風，空氣中攜帶的水份相對重，以至於居住環境相對潮溼。很多上了年紀的老人，都或多或少有一些關節炎，長期居住在潮溼環境裡面，可能會加重關節疼痛，或是對關節的保養，要更費心思，故對於一些老人可能不適合。
3.靠海生活不便
縱觀整個海南，大部分靠海的地方，相對生活都不是那麼便捷，尤其是很多市縣灣區。到城鎮中心都有一段距離，而醫療配套一般都集中在中心地帶，還有就是出入的交通，可也比較匱乏，有的只能依靠小屋樓巴，這樣的居住情況，老人要是有突發情況會很麻煩。
但很多來海南購房養老的，身體並不是那麼孱弱。就算知道靠海的不利，他們還是會選擇靠海而居。還有的客戶雖說養老居住，但一年來海南時間卻有限，相對於愉悅的心情，那所謂的危害不足而論。靠海他有一下獨到優勢：
1.看海是一種情懷
很多都是內地客戶，他們來海南置業，肯定優先海景房，面朝大海春暖花開，已經深入人心。想著在純美的海邊，有一套屬於自己的房子，聆聽潮起潮落，早晚漫步於海邊，抓抓螃蟹，撿撿貝殼，聽聽大海的聲音，與大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。
2.推窗見海的震撼
很多客戶在海南購房後，並不是長期居住。每次從內地過來，推窗見海的時刻，都有一種莫名震撼，你會感動於大自然的奇妙。尤其是東向直面大海的房子，每天在自家陽臺上，看到冉冉升起的朝陽，看到金光閃閃的大海，你會覺得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。
3.海景房的稀缺性
從什麼時候開始，人們購房不再是單純的居住，更是一種資產的保值。而眾所周知，物以稀為貴，海景房一直也比非海景房價格高昂，很多人還是果斷買入，不止是觀景的美麗，更是一直稀缺資產，在長期持有上更有一定的優勢。畢竟對非海景房而言，選擇性對很多。
總結：至於養老海景房好不好，真的還要看個人抉擇。而且任何人給你的建議與參考，也不排除潛意識的主觀性，以及對事物的偏愛而視角失真。所以多重參考，選擇適合自己的，祝你海南購房順利。
李勤567
我是海南本地人，說真的，我不建議買海景房養老，因為海景房存在很多不利的東西，你們千萬不要聽開發商天花亂墜的吹，等你買了，就後悔不已，想賣都沒人買。
海景房雖然陽光充足、空氣也好，但我們海南人幾乎都不買海景房，原因有幾個：
第一是海邊太潮溼，無論是早晚，空氣中總有一股潮溼，靠近海邊的房子屋裡屋外，總有一層潮溼，你如果打開窗戶，一會後，感覺身上粘粘的。
其次是海風中含有鹽分很高，對房子、傢俱、電器等破壞很嚴重，你們如果買海景房的話，先是觀察海邊的房子，會發現很多房子用不了多久，都被廢棄了，原因就是這。
第三，每次颱風來臨前，海邊的房子沒有太多海防林抵擋，大風會嗚嗚的直打在房子的外門和窗戶上，連海南本地人都害怕，更不要說外地人了。
還有一點，目前海南靠近海邊開發的樓盤，大多數都是距離市區比較遠，無論是生活還是就醫等，都不是很方便。
旮旯裡的小破事
我在海南居住十幾年了。感覺很多人都說海景房不好，但經濟條件允許的情況下他們還是會買海景房。
不可否認海景房會存在潮溼，腐蝕家電等。有颱風時也挺可怕，但只要是長期住人情況又不同了。家電每天都開不會壞，颱風也只要一兩天就過去了，只要密封的好不進風不進水還怕什麼？
海南北部城市，例如海口的冬天多數是沒有太陽的連綿細雨天，即使不是海景房衛生間牆壁也會潮的滴水，跟海景房能差多少？
說海景房是地理位置偏僻的話更是以偏概全，看看三亞灣和海口灣不都是海景嗎？
這樣的廚房做菜是不是都會讓你心情大好？
天高海闊，藍天白雲。購買任何一套房子住久了景色都會看膩，還不如去膩景色更漂亮的地方。所以條件允許還是購買海景房養老，畢竟稀缺資源，升值空間大，一分錢一分貨。
椰城王亮
剛開始住的時候會覺得新鮮，時間久了就會產生審美疲勞了。靠近海邊溼氣大，海風有很大的腐蝕性。早上起來地板都是溼的。電器經常容易出問題，周邊交通不方便。
還有發颱風時候、你就等著瑟瑟發抖吧~~ 綜上所述、建議你千萬不要在海邊買房子。在海南去內陸買房子比較好，海景房的話，偶爾去當個假日酒店去住下，圖個新鮮還不錯。
思念隨風擺
本答題是良心答案，不喜勿噴。
本著對老年朋友們負責的態度，我先摒除那些不該買的海景房，然後再說理由：如果您打算冬季在海南養老，我建議您不必考慮萬寧以北的海景樓盤。但假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活，那麼海南全島的所有海景房皆在可購買的範圍之內。
為什麼非要劃一道線呢？因為海南島的氣候特徵其實是有分別與差異的，這種差異主要體現在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人，而北部陰冷潮溼，所以老年朋友要是想冬季在海南生活，記住千萬不要考慮萬寧以北的海景樓盤。
我大致畫一條參考線吧——以萬寧以南的石梅灣為界，石梅灣以南屬於可購買範疇，以北則堅決不予考慮。
想罵人的儘管來罵，反正我認定，海南北部地區冬季在海邊不適合人居住，尤其不適合於老年朋友居住。我本人冬天就在海南北部海邊住過，空氣溼度大，溫暖光照變成了稀缺天象，陰冷的北風裹挾著潮溼寒流透體而過，想想此時在海邊常住那是什麼感覺？可聯想一下冷庫外加凍雨，體魄健康的人尚且擋不住，更何況體質和健康指數都弱於常人的老年朋友們？
好，下面回答正題。先說在海景房養老的益處。
我覺得在海景房養老的好處主要有四點：
首先是精神層面所產生的愉悅、幸福、滿足的感覺。
人類為什麼普遍喜歡親近大海？我想不只是因為海的浩瀚無邊，也因為海的博大包容與玄奧。
地球生命是從海中誕生的，海水佔地球表面積的70%，它所蘊含的物質能量及生物種類都遠遠多於陸地，而人們對於海洋的認知度也遠遜於陸地，因此大海就以其壯闊與神秘對人產生了深深的吸引力。我甚至懷疑人的基因裡潛藏著對大海的渴望， 是一種普遍的返祖或尋根現象。
莫要忽略老年朋友們精神滋養對於健康長壽的積極意義。 國外的科學研究表明——居住環境的好壞，生活圈周邊氛圍帶給人的幸福感，直接與人的壽命成正比例關係。
精神方面深層次的幸福感愉悅感，是一種無法言說的、任何物質滿足所不能替代的奇妙感覺。試想您在憋屈的書齋裡看書，跟在寬敞的陽臺上，極目四望碧海藍天的環境下讀書，心靈所感應到的微妙變化能一樣麼？
其次，住海景房對老年朋友身體的益處。
原本北方冰天雪地的酷寒時節，老年朋友們卻居住在溫暖溼潤的海濱，空氣清新，海風拂面，各種季節多發病不治而愈，皮膚越來越潤澤，就連精氣神兒也越來越飽滿。
非典實例表明海邊的新鮮空氣，能夠有效的抑制有害病菌繁殖。而且常駐海邊，對人的身體機能會產生一個綜合調理的過程。環境改變人，包括改變人的飲食結構及作息習慣，對於長期居於西部利亞酷寒環境的人來說，吃肉食喝烈酒是維繫身體熱量的常態，但長期住海邊他還喝得下烈酒嗎？長居海邊飲食會變得清淡，對老年朋友的身體健康益處多多。
第三，常住海邊對老年朋友健康的好處
碧海沙灘近在眼前，相信沒有任何人能夠無動於衷。老年朋友們經常到海邊轉一轉，沐浴陽光，享受海風，赤足行走在細浪白沙間，整個過程集散步、太陽浴和足底按摩為一體，久而久之對身心健康的陶冶鍛鍊，好處不言自明。久居海邊，還可以培養一些有益的愛好，比方說海釣，沙灘浴，甚至開快艇乘風逐浪。海面上沒有紅綠燈斑馬線那麼多限制，老年朋友可以一展駕駛技術，體驗駕乘樂趣。
第四，遠離鬧市嘈雜，保持良好的心態與心境
人到了一定年歲，心態會發生奇妙的變化。很多老年朋友再也不喜歡都市的喧鬧，人頭攢動車流湧動的鬧市現象，會讓一些老年朋友感到心情煩躁，坐臥不安。選擇居住在海邊，有效緩解與迴避心緒對於健康的負面影響，貼近自然，天人合一，這種境界不正是很多老年朋友夢寐以求的嗎？
長住海邊的好處說完了，下面簡略談一談住海邊的壞處：
第一，空氣溼度鹽分含量大，對傢俱電器腐蝕程度高；
第二，濱海樓盤一般位置較為偏遠，購物出行很不方便；
第三，喜歡熱鬧的老年朋友，千萬不要住海邊，你想跳個廣場舞、打個門球什麼的，連夥伴都不好找；
第四，海景樓盤的房價，肯定比一般小區要昂貴，甚至同一棟樓面向大海一側，跟背對大海的單元價錢也不一樣。住海邊嚴重考驗您的經濟支付能力
第五，日常生活起居的便利性比住市區差，特別是入住率不高的樓盤，人氣不旺，就沒有市場，你理個髮買個菜都很不方便；
第六，颳大風，尤其是刮颱風的時候動靜比較大。不過也沒那麼恐怖，何況海南島一年平均下來也攤不上幾次颱風。
好處壞處都說了，下面僅就我所瞭解的海南東線幾處海景樓盤相對集中的海灣，跟朋友們做簡單介紹，算是購買海景房的參考吧——
一、石梅灣
該海灣幾乎處在沒怎麼開發的原生態，周邊有興隆華僑文化風情小鎮，品種豐富的熱帶植物園，幾個樓盤都不處在一線海景。
二、日月灣
是海南得天獨厚的衝浪勝地，缺點是風大浪急，幾座在建樓盤各有特色。
三、香水灣
開發較早，風景絕佳。附近的出產的香豬肉質鮮嫩，堪稱美味。該海灣濱海居宅房源豐富，可選擇餘地大。
四、海棠灣
國家級海岸線，酒店業發達，附近有醫療條件一流的301醫院，及大型免稅商場，缺點是海景房售價較高。
總之，住海景房養老各有利弊，相信各位老年朋友能夠根據自身的條件和需要，做出理性的決定。
回答完畢，謝謝大家！
我是回馬一腔，我在頭條文章已連續發佈了20多篇系列原創作品‘’海南舊事‘’，感興趣的朋友請多關注我，再見。
回馬一腔
不好!
雖然我去過海南好幾次,不過都是以遊客的身份,躺在酒店裡和沙灘上那種,對於海南的房價沒有研究.不過,如果是我的話,我不會考慮在海南買海景房養老.
1.養老最需要不是房子.養老最重要的是社群關係.我在別的問題裡也提過類似的觀點,除非是你一班朋友都去海南買同一個小區買海景房養老,那這一點不用考慮.要不然,這就不好.我不知道我老了以後會不會陷入孤獨和無聊.我看到的是我父輩他們是很容易出現的.因為遠離自己的朋友,和子女住在大城市(我),居住條件,衛生,醫療等任何一方面都要強於老家.但是老人家並不開心,也沒有社交.每天除了給我們準備一日三餐,就是看電視.其實很孤獨.
2.氣候,海南的氣候真的適應養老嗎? 一年四季都比較熱.就是陽光和空氣比較好一點而已.
3.房價,海南的房價聽說很貴(有錢人另說了),而且感覺物價也挺貴的.而且海景房喔,可能就更貴了.海風的腐蝕性大,溼度高,估計地身體並沒有太大的好處.
4.不知道海南的醫療怎麼樣,是否便利,是否高水平.反正外面人也看出什麼名氣吧.
當然,如果不是養老,而是買個房渡假是可以的.如果就是有錢的話..一般中產的話,就不用買房了,住五星海景房就好了.
演山說
我覺得這個問題不應該問在海南買海景房養老好不好，而是問在海南買房養老選擇哪裡好?
對於在哪買房其實沒有嚴格的好不好的標準，全看個人喜好，有人覺得在海南買房不看海還有什麼意義？有人覺得離海近也有許多缺點，那都看各人的選擇。
不過要提醒一下的就是，海洋性氣候潮溼並且帶有鹽酸，海景房裡的傢俱衣物會受一定影響，並且患有風溼、關節炎等症狀的人住的離海過近會不利於身體健康，所以在選擇海景房的時候要結合一下自身情況，不要盲目。
所以在海南買房養老選擇哪裡更好呢?
我就給你們出個攻略😎
小鏈探房
我只想告訴大家，實際住房的位置最適合就是萬寧，因為萬寧是從海口至三亞的中間地帶，靠近海旁線，這裡的溫度四季都適宜居住。又不潮溼，又沒有海水侵蝕，因為有連綿幾十公里的小海為屏蔽。無論是買海景房養老都沒有問題。確實是風水福地的好地方。它的咖啡，胡椒，檳榔都是最有質量的，由於它自然溫度的孕育，比各縣市的都好都香。所以它的緯度更適合植物的生長與居住。
有真愛才快樂
買海景房養老這這個問題好不好，這個就看你自己的個人喜好。咱們單從養老這方面說，海南確實是一個好地方，環境要好於北上廣無數倍，如果說上醫療設備肯定不能和北上廣比，這需要你考慮身體狀況。對於在哪養老，我覺得不能考慮環境以及醫療，這需要你多方位考慮。只要自己心裡舒服過的自在，你在哪裡都無所謂。如果你自己過的不高興，我想環境再好醫療設備在完善，對你也是白瞎。（養老總之一句話，就是自己付出一輩子，在也不用為自己的子女操心，自己隨心隨性的生活。）
除去以上的原因，如果考慮投資和其他原因，我想海南確實是一個比較好的地方，中國經濟發展迅速，國家的戰略有可能會對海南做進一步的發展規劃（純屬我自己的瞎猜，有不對之處，還請諒解）
我是小冉，一個懷揣夢想奮鬥的人！
