海南购房攻略
你好，海南岛因为拥有良好的气候和自然环境得到很多人的青睐，长年蓝天白云，植被在太阳光底下显得特别好看，很多人都说在海南拍照不需要美颜。海水特别清澈，能见度非常高，沙滩也特别细软，而且很干净。
那重点来了，到底买海景房养老好不好呢？
第一，目前海南比较好的海景房项目都基本集中在东线的沿海城市这一带，近里面，随着旅游岛的全面建设的展开，西线也增加了不少海景房项目，如果是老人养老的话，个人觉得海景房也未尝不可，海边有着干净的海水和沙滩，环境都很好，植被也很丰富，不去海边光看着小区里或者外面的景观栈道上的绿植都让人心旷神怡，空气特别好，一般过来养老都是有亲属的陪伴比较多，很多有单独过来养老，活动能力如果还比较好的情况下海景房养老两口子是没问题的，项目楼盘都有超市配套或者业主班车出去大型市场，如果行动不方便，一般有亲属陪同，一般也没什么大问题。
第二，海边的海景房湿度和盐分会相对大一些，但是也没那么夸张，像有些人说的海边很潮湿什么的。现在的海景楼盘离海边也比较远的，并不是在沙滩海水边上就直接盖房了，前面都有原始的挡风林，不过还是建议有风湿关节炎的疾病在医生的指导下选择。海南现在的海景楼盘设计的也比较合理，楼间距大，户型通风采光，日照时间设计的都很好，只要保持通风，有充足的日照，房子是不会有严重的潮湿的，当然也可能一点没有。
第三，目前海南东线和西线海景房区域或者周边附近都有知名的医院和养生康复机构。楼盘项目也有专车直达，或者一个电话就过来了。很方便
以上看法仅代表本人看法，全文均为本人原创，喜欢的朋友可以点赞留言，相互交流，同时，我说的不对或者不到位的地方欢迎指点指正，一切为了购房者服务。
海南岛看房卖房记
买海景房养老，是否适合，真的要因人而异。首先海景房有什么不利，其次为什么不建议海景房呢？不外乎以下的原因：
1.靠海一般风大
不管是海口的海，还是三亚的海，不管是东边的海，还是西边的海。靠海都是风很大，尤其是在冬季，高一些的楼层，在天气不好的时候，风吹得鬼哭狼嚎一般，有的房子甚至不能开窗，有的老人对风敏感，风吹多了会头疼，这样的不适合海景房。
2.靠海湿气较重
房子靠海近，直面海上刮来的风，空气中携带的水份相对重，以至于居住环境相对潮湿。很多上了年纪的老人，都或多或少有一些关节炎，长期居住在潮湿环境里面，可能会加重关节疼痛，或是对关节的保养，要更费心思，故对于一些老人可能不适合。
3.靠海生活不便
纵观整个海南，大部分靠海的地方，相对生活都不是那么便捷，尤其是很多市县湾区。到城镇中心都有一段距离，而医疗配套一般都集中在中心地带，还有就是出入的交通，可也比较匮乏，有的只能依靠小屋楼巴，这样的居住情况，老人要是有突发情况会很麻烦。
但很多来海南购房养老的，身体并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利，他们还是会选择靠海而居。还有的客户虽说养老居住，但一年来海南时间却有限，相对于愉悦的心情，那所谓的危害不足而论。靠海他有一下独到优势：
1.看海是一种情怀
很多都是内地客户，他们来海南置业，肯定优先海景房，面朝大海春暖花开，已经深入人心。想着在纯美的海边，有一套属于自己的房子，聆听潮起潮落，早晚漫步于海边，抓抓螃蟹，捡捡贝壳，听听大海的声音，与大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。
2.推窗见海的震撼
很多客户在海南购房后，并不是长期居住。每次从内地过来，推窗见海的时刻，都有一种莫名震撼，你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子，每天在自家阳台上，看到冉冉升起的朝阳，看到金光闪闪的大海，你会觉得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。
3.海景房的稀缺性
从什么时候开始，人们购房不再是单纯的居住，更是一种资产的保值。而众所周知，物以稀为贵，海景房一直也比非海景房价格高昂，很多人还是果断买入，不止是观景的美丽，更是一直稀缺资产，在长期持有上更有一定的优势。毕竟对非海景房而言，选择性对很多。
总结：至于养老海景房好不好，真的还要看个人抉择。而且任何人给你的建议与参考，也不排除潜意识的主观性，以及对事物的偏爱而视角失真。所以多重参考，选择适合自己的，祝你海南购房顺利。
李勤567
我是海南本地人，说真的，我不建议买海景房养老，因为海景房存在很多不利的东西，你们千万不要听开发商天花乱坠的吹，等你买了，就后悔不已，想卖都没人买。
海景房虽然阳光充足、空气也好，但我们海南人几乎都不买海景房，原因有几个：
第一是海边太潮湿，无论是早晚，空气中总有一股潮湿，靠近海边的房子屋里屋外，总有一层潮湿，你如果打开窗户，一会后，感觉身上粘粘的。
其次是海风中含有盐分很高，对房子、家具、电器等破坏很严重，你们如果买海景房的话，先是观察海边的房子，会发现很多房子用不了多久，都被废弃了，原因就是这。
第三，每次台风来临前，海边的房子没有太多海防林抵挡，大风会呜呜的直打在房子的外门和窗户上，连海南本地人都害怕，更不要说外地人了。
还有一点，目前海南靠近海边开发的楼盘，大多数都是距离市区比较远，无论是生活还是就医等，都不是很方便。
旮旯里的小破事
我在海南居住十几年了。感觉很多人都说海景房不好，但经济条件允许的情况下他们还是会买海景房。
不可否认海景房会存在潮湿，腐蚀家电等。有台风时也挺可怕，但只要是长期住人情况又不同了。家电每天都开不会坏，台风也只要一两天就过去了，只要密封的好不进风不进水还怕什么？
海南北部城市，例如海口的冬天多数是没有太阳的连绵细雨天，即使不是海景房卫生间墙壁也会潮的滴水，跟海景房能差多少？
说海景房是地理位置偏僻的话更是以偏概全，看看三亚湾和海口湾不都是海景吗？
这样的厨房做菜是不是都会让你心情大好？
天高海阔，蓝天白云。购买任何一套房子住久了景色都会看腻，还不如去腻景色更漂亮的地方。所以条件允许还是购买海景房养老，毕竟稀缺资源，升值空间大，一分钱一分货。
椰城王亮
刚开始住的时候会觉得新鲜，时间久了就会产生审美疲劳了。靠近海边湿气大，海风有很大的腐蚀性。早上起来地板都是湿的。电器经常容易出问题，周边交通不方便。
还有发台风时候、你就等着瑟瑟发抖吧~~ 综上所述、建议你千万不要在海边买房子。在海南去内陆买房子比较好，海景房的话，偶尔去当个假日酒店去住下，图个新鲜还不错。
思念随风摆
本答题是良心答案，不喜勿喷。
本着对老年朋友们负责的态度，我先摒除那些不该买的海景房，然后再说理由：如果您打算冬季在海南养老，我建议您不必考虑万宁以北的海景楼盘。但假如老年朋友们只是在春夏秋三季来海南生活，那么海南全岛的所有海景房皆在可购买的范围之内。
为什么非要划一道线呢？因为海南岛的气候特征其实是有分别与差异的，这种差异主要体现在冬天的体感及舒适度方面。概括说来就是海南南部冬季温暖宜人，而北部阴冷潮湿，所以老年朋友要是想冬季在海南生活，记住千万不要考虑万宁以北的海景楼盘。
我大致画一条参考线吧——以万宁以南的石梅湾为界，石梅湾以南属于可购买范畴，以北则坚决不予考虑。
想骂人的尽管来骂，反正我认定，海南北部地区冬季在海边不适合人居住，尤其不适合于老年朋友居住。我本人冬天就在海南北部海边住过，空气湿度大，温暖光照变成了稀缺天象，阴冷的北风裹挟着潮湿寒流透体而过，想想此时在海边常住那是什么感觉？可联想一下冷库外加冻雨，体魄健康的人尚且挡不住，更何况体质和健康指数都弱于常人的老年朋友们？
好，下面回答正题。先说在海景房养老的益处。
我觉得在海景房养老的好处主要有四点：
首先是精神层面所产生的愉悦、幸福、满足的感觉。
人类为什么普遍喜欢亲近大海？我想不只是因为海的浩瀚无边，也因为海的博大包容与玄奥。
地球生命是从海中诞生的，海水占地球表面积的70%，它所蕴含的物质能量及生物种类都远远多于陆地，而人们对于海洋的认知度也远逊于陆地，因此大海就以其壮阔与神秘对人产生了深深的吸引力。我甚至怀疑人的基因里潜藏着对大海的渴望， 是一种普遍的返祖或寻根现象。
莫要忽略老年朋友们精神滋养对于健康长寿的积极意义。 国外的科学研究表明——居住环境的好坏，生活圈周边氛围带给人的幸福感，直接与人的寿命成正比例关系。
精神方面深层次的幸福感愉悦感，是一种无法言说的、任何物质满足所不能替代的奇妙感觉。试想您在憋屈的书斋里看书，跟在宽敞的阳台上，极目四望碧海蓝天的环境下读书，心灵所感应到的微妙变化能一样么？
其次，住海景房对老年朋友身体的益处。
原本北方冰天雪地的酷寒时节，老年朋友们却居住在温暖湿润的海滨，空气清新，海风拂面，各种季节多发病不治而愈，皮肤越来越润泽，就连精气神儿也越来越饱满。
非典实例表明海边的新鲜空气，能够有效的抑制有害病菌繁殖。而且常驻海边，对人的身体机能会产生一个综合调理的过程。环境改变人，包括改变人的饮食结构及作息习惯，对于长期居于西部利亚酷寒环境的人来说，吃肉食喝烈酒是维系身体热量的常态，但长期住海边他还喝得下烈酒吗？长居海边饮食会变得清淡，对老年朋友的身体健康益处多多。
第三，常住海边对老年朋友健康的好处
碧海沙滩近在眼前，相信没有任何人能够无动于衷。老年朋友们经常到海边转一转，沐浴阳光，享受海风，赤足行走在细浪白沙间，整个过程集散步、太阳浴和足底按摩为一体，久而久之对身心健康的陶冶锻炼，好处不言自明。久居海边，还可以培养一些有益的爱好，比方说海钓，沙滩浴，甚至开快艇乘风逐浪。海面上没有红绿灯斑马线那么多限制，老年朋友可以一展驾驶技术，体验驾乘乐趣。
第四，远离闹市嘈杂，保持良好的心态与心境
人到了一定年岁，心态会发生奇妙的变化。很多老年朋友再也不喜欢都市的喧闹，人头攒动车流涌动的闹市现象，会让一些老年朋友感到心情烦躁，坐卧不安。选择居住在海边，有效缓解与回避心绪对于健康的负面影响，贴近自然，天人合一，这种境界不正是很多老年朋友梦寐以求的吗？
长住海边的好处说完了，下面简略谈一谈住海边的坏处：
第一，空气湿度盐分含量大，对家具电器腐蚀程度高；
第二，滨海楼盘一般位置较为偏远，购物出行很不方便；
第三，喜欢热闹的老年朋友，千万不要住海边，你想跳个广场舞、打个门球什么的，连伙伴都不好找；
第四，海景楼盘的房价，肯定比一般小区要昂贵，甚至同一栋楼面向大海一侧，跟背对大海的单元价钱也不一样。住海边严重考验您的经济支付能力
第五，日常生活起居的便利性比住市区差，特别是入住率不高的楼盘，人气不旺，就没有市场，你理个发买个菜都很不方便；
第六，刮大风，尤其是刮台风的时候动静比较大。不过也没那么恐怖，何况海南岛一年平均下来也摊不上几次台风。
好处坏处都说了，下面仅就我所了解的海南东线几处海景楼盘相对集中的海湾，跟朋友们做简单介绍，算是购买海景房的参考吧——
一、石梅湾
该海湾几乎处在没怎么开发的原生态，周边有兴隆华侨文化风情小镇，品种丰富的热带植物园，几个楼盘都不处在一线海景。
二、日月湾
是海南得天独厚的冲浪胜地，缺点是风大浪急，几座在建楼盘各有特色。
三、香水湾
开发较早，风景绝佳。附近的出产的香猪肉质鲜嫩，堪称美味。该海湾滨海居宅房源丰富，可选择余地大。
四、海棠湾
国家级海岸线，酒店业发达，附近有医疗条件一流的301医院，及大型免税商场，缺点是海景房售价较高。
总之，住海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。
回答完毕，谢谢大家！
我是回马一腔，我在头条文章已连续发布了20多篇系列原创作品‘’海南旧事‘’，感兴趣的朋友请多关注我，再见。
回马一腔
不好!
虽然我去过海南好几次,不过都是以游客的身份,躺在酒店里和沙滩上那种,对于海南的房价没有研究.不过,如果是我的话,我不会考虑在海南买海景房养老.
1.养老最需要不是房子.养老最重要的是社群关系.我在别的问题里也提过类似的观点,除非是你一班朋友都去海南买同一个小区买海景房养老,那这一点不用考虑.要不然,这就不好.我不知道我老了以后会不会陷入孤独和无聊.我看到的是我父辈他们是很容易出现的.因为远离自己的朋友,和子女住在大城市(我),居住条件,卫生,医疗等任何一方面都要强于老家.但是老人家并不开心,也没有社交.每天除了给我们准备一日三餐,就是看电视.其实很孤独.
2.气候,海南的气候真的适应养老吗? 一年四季都比较热.就是阳光和空气比较好一点而已.
3.房价,海南的房价听说很贵(有钱人另说了),而且感觉物价也挺贵的.而且海景房喔,可能就更贵了.海风的腐蚀性大,湿度高,估计地身体并没有太大的好处.
4.不知道海南的医疗怎么样,是否便利,是否高水平.反正外面人也看出什么名气吧.
当然,如果不是养老,而是买个房渡假是可以的.如果就是有钱的话..一般中产的话,就不用买房了,住五星海景房就好了.
演山说
我觉得这个问题不应该问在海南买海景房养老好不好，而是问在海南买房养老选择哪里好?
对于在哪买房其实没有严格的好不好的标准，全看个人喜好，有人觉得在海南买房不看海还有什么意义？有人觉得离海近也有许多缺点，那都看各人的选择。
不过要提醒一下的就是，海洋性气候潮湿并且带有盐酸，海景房里的家具衣物会受一定影响，并且患有风湿、关节炎等症状的人住的离海过近会不利于身体健康，所以在选择海景房的时候要结合一下自身情况，不要盲目。
所以在海南买房养老选择哪里更好呢?
我就给你们出个攻略😎
小链探房
我只想告诉大家，实际住房的位置最适合就是万宁，因为万宁是从海口至三亚的中间地带，靠近海旁线，这里的温度四季都适宜居住。又不潮湿，又没有海水侵蚀，因为有连绵几十公里的小海为屏蔽。无论是买海景房养老都没有问题。确实是风水福地的好地方。它的咖啡，胡椒，槟榔都是最有质量的，由于它自然温度的孕育，比各县市的都好都香。所以它的纬度更适合植物的生长与居住。
有真爱才快乐
买海景房养老这这个问题好不好，这个就看你自己的个人喜好。咱们单从养老这方面说，海南确实是一个好地方，环境要好于北上广无数倍，如果说上医疗设备肯定不能和北上广比，这需要你考虑身体状况。对于在哪养老，我觉得不能考虑环境以及医疗，这需要你多方位考虑。只要自己心里舒服过的自在，你在哪里都无所谓。如果你自己过的不高兴，我想环境再好医疗设备在完善，对你也是白瞎。（养老总之一句话，就是自己付出一辈子，在也不用为自己的子女操心，自己随心随性的生活。）
除去以上的原因，如果考虑投资和其他原因，我想海南确实是一个比较好的地方，中国经济发展迅速，国家的战略有可能会对海南做进一步的发展规划（纯属我自己的瞎猜，有不对之处，还请谅解）
我是小冉，一个怀揣梦想奋斗的人！
