2018年河北生產總值和房價排名出爐，其中張家口房價在省級排名中可謂是“首當其衝”位居第四，而在省級生產總值排名中張家口卻是排在倒數第四，而張家口收入也在省級排名中墊底，張家口在如此境遇下，為何張家口房價還在持續上漲呢？
2018年張家口生產總值在省級排名中“倒數第四”
河北省生產總值（GDP）達到29806．1億，全省人均GDP為40367．16元，低於全國平均水平，從各地級市來看，唐山、石家莊和滄州GDP總量領先，分別為6100億、5440．6億和3240．6億；從人均GDP來看，唐山、廊坊和石家莊位列前三，唐山市人均GDP為78525．27元，摺合12607．62美元，廊坊市人均GDP為8528．39美元，石家莊市人均GDP為8228．13美元。邢臺市人均GDP最低，為3894．22美元。而張家口人均GDP4952．00美元，30843．04元。排名倒數第四。（注：常住人口數據採用末數據）
下圖為河北各市生產總值（GDP）排名：
2018年張家口平均工資也屬於“墊底型”
非私營單位就業年平均工資在50311元，私營單位就業年平均工資在30477元。在省級排名中純屬墊底型！
而在2018年省級房價排名中張家口房價可謂是“首當其衝”位居第四
看完之後是不是瞬間覺得扎心了老鐵！
張家口在如此境遇下，為何張家口房價還在持續上漲呢？
1、冬奧會是張家口房價上漲的催化劑
隨著冬奧會的逐步逼近，張家口在教育、醫療、交通、產業和基礎設施等各項配套方面逐步完善中，隨著各項配套的完善，張家口變得更加的宜居，更加的有發展潛力！
申奧後，張家口房價越來越高，很多人認為是冬奧會的申辦把房價炒高的，其實，冬奧會只是張家口房價高漲的催化劑。其實，無論是張家口還是全國的其他城市，在城市發展的進程中，房價不斷上漲幾乎是一個必然的趨勢，而冬奧會在張家口房價上漲中，起到了一個提升上漲幅度的作用。
2、棚改承載大量剛需
近年來，張家口棚改地段頻發，目前已經有很多的拆遷戶，雖然有保障房，但是一些棚改戶還是希望有一個好點地段的房子，或者為兒女們準備婚房什麼的，因此棚改給與的保障房，對於大部分年輕人來說，並不是唯一的選擇！因此，張家口棚改戶佔了一大部分的剛需！
3、眾多一線房企入駐攜大部分“忠實粉”
近年來，張家口迎來了碧桂園、融創、萬科、遠洋、朗詩、當代、榮盛等大牌開發商的入駐，隨著大房企的入駐，張家口房產市場競爭日益激烈，再加上這些大房企帶過來的一幫子“忠實粉”，更是刺激了張家口的房產市場，大開發商的到來張家口在房產品質、配套等方面也有大的“升級”，更適合人居，這樣也吸引了大部分外來購房客。因此，刺激了張家口房價上漲。
……
總結：
以上就是張家口房價會不斷上漲的一部分原因，即便沒有冬奧會，張家口房價也不會一成不變，依然會繼續上漲，冬奧會只是房產行業快速提升房價的催化劑。所以，冬奧會結束，張家口房價也不會驟然下跌，只要需求存在，城市還在發展，房價依然會漲，只是冬奧會的出現可能透支了部分張家口房價，冬奧會結束，透支的部分還是要還的，也許會有一段時間房價會滯留在某一個價位段。
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