天任2
如果房价下跌一半,不同的业主影响不一，自主房业主、改善型业主、投资型业主各自的影响有大有小。至于“炒房客”与“刚性需求”一族，影响就大了；具体的影响程度，还要看购房的价格是在什么价位。
自主房业主、改善型业主，如果房价腰斩没有直接影响，只是纸面财富的变化。本来房子的主要属性乃居住功能，前期楼市大涨亦是纸面富贵，一般情况下自住房不会卖出去变现。 投资型业主的影响相对就比较大了。
如果属于中晚期的投资客，应该房子已经“套牢”，其收益不赚反亏。与证券市场如出一辙，楼市有风险，投资需谨慎。对于“炒房客”来说，如果动用了较大的杠杆，而房子却因为滞销而无法脱手，大额亏损是难免的。
楼市腰斩，对于“刚性需求”一族来说无疑是特大利好，一定拍手称赞。房价下降符合普通民众的根本利益，所以国家出台房地产税已经进入议事日程。然而，从一些财经网站的网民评论中，可以看出“反对”房地产税的呼声较大。由此说明国内自住房的覆盖面已经很广，“刚性需求”很可能只是一个伪命题。
从短期来看，房地产税是一个“阵痛”，对于自主房业主、改善型业主来说，短期财富缩水。从长远利益考量，房价下跌对于广大民众来说，无疑是一个长期利好。
试想一下，如果房价一直涨下去，那么我们的子子孙孙，不是永远要被高房价牵了鼻子走？一个正常的房价，亦有利于国家的“二胎政策”！
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陆燕青
我也希望房价下降，也许可以20%-30% 但是下降50%的可能性很小。假如真的下降50%，经济危机出现可能很大。
1：估计2017年买房的人会大量违约，其次房产公司也会大量倒闭，房子烂尾，惨状一定比2009年更严重。房产公司这几年赚得盆满钵溢，可是大量利润企业高管转移走了，不管企业账面利润，年薪百万千万比比皆是。到那时企业破产在所不惜，损失的是银行和理财投资者。
2：房价下跌50%银行烂账增加，也许建设银行这样大银行国家不可能让他倒闭，怎么办，央行印钱，那就通货膨胀，小的城市商业银行倒闭大概率事件，而地产债券违约那是必然的。
3：除非是现房，到那时谁敢买期房，看看现在的P2P就知道了。反之房产公司无法融资怎么循环？
4：现在地方政府财政紧张，社会上降税减费呼声这么高，地方融资平台亚历山大，钱哪里来？
5：至于说把投资房地产的钱投资实体经济没什么依据。真正好的实体企业不差钱。
钱塘寒竹
如果房价下跌一半，我觉得我的生活不会受到很大的影响的，为什么这么说呢？
那是因为我们都知道，房价也就最近这两年翻了一倍多，想我现在住的房子，在2015年买时才八千多，现在涨到了小两万，如果房价跌一半的话，那我这的房价还小一万呢，比我买时没下跌呢，况且我就这么一套住房，下跌或者上涨，都不会卖的，所以对于我的生活来说，影响不大。
如果房价下跌一半的话，对于以下这些人有很大影响的：
第一，开发商。如果房价下跌一半，开发商的拿地不断升高，那么开发商的利润会大打折扣，这样大的有实力的开发商周转资金可能影响不是特别大或者说可以从其他地方融到，而一些小的开发商由于利润降低，资金链可能会断裂，从而导致破产倒闭。
第二，炒房客。大家都知道，房价最近这几年疯涨得厉害，炒房客起了举足轻重的作用，是在他们的带动下，房价上涨了一倍至多，如果房价下跌一半，那对于他们来讲，房价基本回到他们投资买房时的房价，那他们就没有利可图，也就没必要炒房了，炒房的行为也就会噶然而止。
第三，国家经济。如果房价下跌一半的话，国家经济可能会停滞不前，经济颓废，国家的GDP会降低，其实这个可以通过国家的调整，慢慢地恢复的。
第四，刚需买房者。如果房价下跌一半的话，对于那些现在只能望房兴叹的刚需者来说真的是天赐良机，那会毫不犹豫地抓紧买一套房子，因为压力不会像现在这么大。
以上就是我对这个问题的个人看法，如果对我的回答感兴趣的话，请为我点赞或者评论和转发，我都非常乐意与你共同探讨有关房产方面的问题 的，我是放飞自我，请大家多多关注我！
放飞自我2590
即使下跌50%并没有什么可怕，因为这50%就是这两年的时间涨上来的，而这两年买房的数量毕竟有限，在整个存量房基数上更是很小的数字， 还有这两年买房的人有一大部分是炒房和加买二套三套的，另有一部分换房的，其次真正首次买房的刚需是很小的一部分，如果下跌50点，炒房的亏了他们大部分是有能力承担的，其中有极少部分借钱跟风炒房的那就倒霉了，换房的人基本影响有限， 首次购买的刚需族也没那么不堪，只要工作不丢收入稳定，不是在高点上车的也不至于跳楼，但是真有敢拿六个钱包又在高点买房的人，恐怕有点难说， 对于最广大的老百姓而言，不过是纸面财富缩水了而已，内心落差肯定是有的， 但是另一个直接感受会是买水果便宜了很多，因为我们买的水果价格有一大部分是交房租的……其他消费也是类似， 另外银行更不用担心，，
愚人念
房价下跌一半，吃瓜群众的人生还是一样。因为绝大多数人并没有持有大量的房产，有的只是自住房，所以这样的房子不具备流通性。还有就是更多没有房子的人，这些人没有因为房子背负债务，所以房价下跌风波并不能对他们的人生造成太多的影响。
有一天，他吃过晚饭以后，拿了一把大蒲扇，坐在门前程量，并且自言自语的说：“假如有一天，天塌了下来，那该怎么办呢？我们岂不是无路可逃，而将活活地被压死，实在是太冤枉了。
从此以后，他几乎每天为这个问题发愁、烦恼，朋友见他终日精神恍惚，脸色憔悴，都
很替他担心，但是，当大家知道原因后，都跑来劝他说：老兄啊！你何必为这件事自寻烦恼呢？天空怎么会塌下来呢？在说即使真的塌下来，也有个子高的人在扛着呢！
可是，无论人家怎么说，他都不相信，仍然时常为这个不必要的问题担忧。
后来的人就根据上面这个故事，引伸成“杞人忧天”这句成语，它的主要意义在唤醒人们不要为一些不切实际的事情忧愁。
一、房价下跌，受影响的是炒房客和多套房持有者的末日，是银行贷款业务的噩梦。但是世界上没有完全相同的两片叶子，日本的房地产泡沫源自于日元3年时间升值了2倍。很多人在分析日本房产泡沫的社会影响的时候，忽略了这个关键性的外部因素。还有就是日本不是一个自给自足的经济体，严格意义上在广场协定发生的年代，都算不上一个完全的主权国家。
二、再看最近的一次波及全球的房产危机，08年的美国次贷金融危机！注意，是次贷危机，不是房贷危机。如果次贷引发的经济问题等同于房贷，那么，为什么不采取同样的名称呢？那是因为，金融机构把房贷这个业务包装成了金融产品，广泛的销售给了社会大众。试问现在我们有多少人购买了此类型的次级债务产品。
三、平抑通货膨胀的永远是生活必需品
。到了最后，大家才会发现，柴米油盐酱醋茶，才是硬通货。因为哪怕你栖身天桥底，一日三餐不缺，并不会危机你的生命，也不会妨碍你去拥有明天。
四、房价下跌后危机论，是一个危言耸听的谎言。是一个典型的看涨是与国际接轨，下跌结合实际情况的又一个经典例子。像这样的涨跌理论的商品，大家日常生活是不是接触过很多？
五、自住房的价格，涨跌只是一个数字符号。而且他们的财富从购买房产之后已经没有了流动性，并不会对社会财富的流动带来帮助，所以即使房价下跌了，不影响社会财富的流动性。而银行所应该担心的，就是那些多倍杆杠买房的人，还有针对房贷做的次级理财产品。
贤言遂语
对这个问题，可从三个方面来分析。首先，从客观方面来看，如果房价下跌一半，就有可能出现比较严重的金融风险。要知道，仅上市房地产企业的负债，就达5、6万亿，且很多是通过房产抵押获得的。一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象。那么，风险就会十分严重。一旦发生金融风险，就会很快传导到经济方面，出现经济危机。最终的结果，就是影响就业、影响居民生活。而且，地方经济的贡献，1/3来自于房地产。如果房价大幅下跌，对经济的影响也是非常严重的，也会影响就业和居民收入增长。如此，房价下跌过多对生活的影响也就产生了。
其二，从中观方面看，房价如果下跌一半，会造成全社会居民财产性收入的大幅缩水。要知道，目前居民的财产性收入很大部分来自于房产，居民的收入也大多转向了房产。也就是说，衡量居民财产性收入的主要标准，是房产。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值。显然，也是不太合适的，是不符合经济社会发展要求的，是必须保持房价相对稳定的。需要做的最重要的工作，就是不要让房价再快速上涨，而应当与居民收入实际增长水平和购买能力相匹配。
其三，从微观角度来看，如果房产只是用来居住，而不是投资或炒作，那么，房价下跌与否，对居民的生活不会产生直接影响，且对于新购房者能够带来一些实惠。只是这种实惠必须建立在已经购房者财产贬值的基础上，就容易引发社会矛盾。毫无疑问，解决房价问题、房地产问题，不能完全割断历史，不能牺牲已购房者的利益为代价，而应当保持平稳、保持政策的延续性，坚持“房子是用来住的”目标。只有这样，房价才能趋于稳定，房地产市场才能健康。房价大幅下跌，不是房地产市场调控希望看到的结果，也不是经济发展应当出现的现象。
谭浩俊
如果房价跌一半，就能提高很多年青人生话质量和压力，对炒房者，多房者，顿房者，投资者，投机者一种制约，是对以房发财的打击。对控直房的减少，对房产祛泡沫经济一种最后手段。有利国民经济健康发展。
坦诚相待146829662
当然有影响了，你眼睁睁看着自己的资产腰斩，肯定不爽了。
当然房价跌一半基本属于腰斩状态，这种情况出现的机会微乎其微。
回想09年的房价大跌，开发商刚开始降价促销，前几期的业主不干了啊，他们做什么了？打砸售楼部、拉横幅要求无良开发商补差价，最后的解决方案各位可以去搜索下信息，现在还存在。后来呢，这个小区的房子居然涨了5倍，至今没见到业主给开发商分钱啊。人性就是如此，房价涨了，是我投资英明，房价跌了，是开发商无良。
当然还有没有类似的案例，有，1992年的海南房地产，房价暴跌，后来导致建国后第一家大型银行海发航倒闭，2万多家房企倒闭，还有很多建筑、建材、商贸公司的倒闭，还得GDP各位也可以查下，那只是一个省，就是这样的后果，如果今天出现....
现在的中产家庭，只要混的不错的基本都是2套房吧，甚至更多，家庭资产都在房子里，而且还大规模负债，还有刚需咬咬牙东挪西凑付了首付买房上车，然后房价跌一半怎么办，换位是你呢？总房价100W，首付3成，贷款70W，现在总价值跌到50W，但贷款还是70W，你前期的首付也打水漂了，你怎么办。
房子买不起最多发发牢骚，该租房租房，该会老家回老家，但是房价跌一半，可能就是银行断供、富人跑路，追涨杀跌是人的本性。
再则楼市跌一半，挤出来的钱会流向哪里？物价会不会涨价，会不会通胀，拥有很多房产的人会第一时间发现资产缩水，变现的钱怎么办，流向海外吗？
这种问题以后还是不要提了，因为没有如果。
房产第一线
深圳原二线关内：五年内不涨百分之30算好的啦！好的资源都在这。旧改加速，你想7层内的旧房子怎么掉价，难听点，涨百分之50--80是正常。旧楼的建筑面积基本是等于套内面积（有些还大），现在的新房建筑面积与套内面积已做到100：70.只要旧房按套内面积来改，直接涨价百分之30。对于20-30层的楼房来说，羊群效应，跟风，可能小涨。
猫4347836
房价下降一半，生活会不会受影响，影响有多大，这个需要具体问题具体分析。
购房有投资和自住之分，情况不同，会产生不同的结果。
先说自住，这里有两种情况：
一是，如果你10000买的，涨到30000，价格又下降了一办，为15000，相信你现在的生活和以往没有什么区别。
唯一的影响是，可能会让你产生房价是否会继续下降的想法，影响心情。
二是，如果你30000入手，价格降到一半15000，不管你是多么刚需的自住，肯定心理会不舒服，肯定会让自己心情变糟。
试想，平时买东西常会有这种事，买高了，各种不舒服，何况房子。你能做到，是安慰自己看开点。
至于投资，也有两情况：
第一种同上，价格降到15000，你撑死懊悔一下，为什么不在30000卖出去，少赚不少，也不会产生大的影响。
第二种，30000入手到15000，对于没钱的投资者，简直是进了地狱，直接返贫，生活中各种缺钱，不如意；
对于大的投资客，就是赔点钱，有赔有赚，不乐意也没办法。
而对于无房者，降一半，有些人会考虑出手，有些人会继续观望，有人毫不在乎。
以上是关于房价降一般的分析，希望能够有所帮助。
