自從“民宿”的概念由國外傳入，依託於互聯網產業的蓬勃發展，近幾年，民宿數量呈井噴式增長。這無疑是鼓勵全民創業、帶動地區消費、促進新舊動能轉換的一塊試驗田。但個別經營者無視相關法律法規、破壞社會公序良俗、侵犯他人正當權益，成為發展共享經濟道路中的一個不可迴避的問題。
封閉式小區內出現大量民宿，原因何在
市北區即墨路街道轄區內小港二路一帶，多為2010年後新建小區。封閉式小區、高層景觀、海景房等諸多宜居因素讓許多購房者動了心，也掏空了錢包。筆者查詢了多家二手房網站，目前，該區域符合條件的二手房均價已漲到3萬/平米以上。
業主眼中的宜居社區，也是遊客心裡的度假聖地，加之位置離火車站不遠、到市內景區交通也算便利，許多經營者動起了腦筋。
於是，封閉小區內的民宿大量出現了，同時出現的，還有源源不斷的擾民事件。
衣食住行是百姓生活的根本，噪音、侵佔公共用地、衛生髒亂差尚可忍受，但住家安全得不到保障，讓許多業主忍無可忍。
部分網絡平臺打著保護雙方隱私的名義，使得多數民宿經營者和入住者無需見面，遑論鑑別入住者的身份，這讓正常住家的居民感到不安。外來人員與本地居民出現語言爭吵，甚至上升到肢體衝突，事件頻發，讓人差點忘了這裡應該是封閉式高級社區。
即墨路街道成民宿擾民的重災區
即墨路街道轄區內小港二路一帶，是民宿擾民的“重災區”。筆者用小港二路為關鍵字，搜索了幾個民宿網絡平臺。愛彼迎顯示超過300個房源;小豬短租沒有顯示數量，但通過地圖看，在售房源密密麻麻;途家、螞蟻短租等均有幾十個房源在售。
小港二路民宿擾民事件，是從今年的旅遊旺季開始的。2018年6月至今，兩個多月的時間內，居民多方投訴無果，12345市長熱線、政府信箱、地方領導留言板……能反應問題的平臺被居民問了個遍，本地媒體進行了一輪又一輪的報道，但收到的答覆模稜兩可。
從7月開始，即墨路街道辦事處承諾居民，將聯合多部門成立夜巡隊，每天對轄區內某小區民宿進行入戶調查，約談民宿經營者。
可情況非但沒有改善，矛盾還在逐漸加劇，外來人員與本地居民多次出現衝突。
8月下旬，居民收到的“答覆”讓人哭笑不得：因無相關政策，只能對民宿經營者進行說教，調查小組已撤離。下一步街道將會關注相關條例的頒佈，一旦頒發第一時間根據條例進行實施。也請各位居民耐心等待。
不堪其擾的社區居民胡先生在得到街道答覆後表示：“作為基層政府部門，最接近老百姓的職能部門，在面對居民的切實需求時，不鋪下身子做事，只應付居民了事，將自身不作為推脫給國家無相關政策，將懶政解釋為將會關注相關條例的頒佈，這樣的答覆沒有說服力。”
以規勸為主要治理手段，還需耐心等待到何時
小豬短租上，全市範圍內超過10000個房源;愛彼迎的房源地圖上，民宿遍佈市內各區。不難發現，民宿集中出現在某一區域的情況，並不是獨一份，但只有小港二路一帶集中出現民宿擾民事件。
另一位居民張女士說：“現在事情發生2個多月了，即墨路街道辦前期沒有預防措施，到現在也沒有治理效果，一直用雷聲大雨點小的態度處理問題，從頭到尾，只用一個‘拖’字訣應付我們，最後跟我們說，國家沒有相關政策。”
張女士說，如果事情一發生，街道辦就能引起重視、進行干預，可能不會演變成如今的局面。“現在民宿數量依然在增加，如果街道繼續抱著維持現狀的態度，明年夏天，出現在這一帶的民宿數量將更多，矛盾衝突一旦升級，後果無法想象。”居民們對此表示擔憂。
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