陳龍
前所未有！中國最高決策層竟然明確表態：房價一分錢都不能漲
“堅決遏制房價上漲”！
如此振聾發聵，石破天驚的聲音是誰發出的呢？
不是人微言輕的剛需購房者，而是中國最高決策層中央政治局發出的。
沒錯，你沒有看錯，中央政治局不是說“遏制房價過快上漲”，而是說“遏制房價上漲”！
有沒有“過快”兩個字，有天壤之別。
遏制房價過快上漲，你房價還可以漲個幾毛錢，可是遏制房價上漲，你房價可是連一分錢，都不能漲。
中國最高決策層，旗幟鮮明的說：房價不能漲！一分錢也不能漲！
現在已經不是穩定房價，放任溫和上漲了，而是你房價，連漲都不要奢望漲了。
剛看到這個消息，我真的被震驚到了。
第一時間揉揉眼睛，還以為新聞稿發錯了，但綜合新華社，中央電視臺各個權威媒體，沒有錯，是中國最高層明確房價不能漲。
看新華社通稿的原文：
中共中央政治局召開會議認為：“下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。”
中央政治局會議，可是全中國最高決策層，討論的都是大事情，所以其公告每一個字都有深意。
因此政治局會議關於房地產的部分：可以看出高層對於房價的非理性上漲，已經忍不可忍，措辭異常嚴厲，“下決心解決房地產市場的問題”，“堅決遏制房價上漲”，這些用語力透紙背，顯示出中國高層遏制房價的決心之堅決。
可是，面對十幾年高歌猛進的房價，很多老百姓，一定會有疑問：房價這種東西，還會降嗎？
面對這個問題，從歷史上看，我們要堅定信心，新中國在偉大的共產黨領導下是戰無不勝攻無不克的！
新中國的歷史表明，沒有高層下決心解決不了的事情。
遠期的例子：
比如新中國剛成立，在上海，廣州等大城市，資產階級炒房客異常囂張，哄抬房價暴漲肆無忌憚，當時14%的高額房產稅都無法壓制房價的暴漲。
高層震怒！你丫的，我還治不了你。
於是在1952年，中國國土建設部直接出臺了超出想象力的“徵收房產交易利得稅200%”的重磅核打擊 ，瞬間打爆了爆炒房價的投機客，成功平抑了房價。
近期的例子：
在2015年，面對三四線城市房地產市場的一潭死水，庫存高企，高層決定去房地產庫存。
於是，轟轟烈烈的棚改貨幣化開始了。
短短3年時間，當時看著幾乎無藥可治的小縣城的房產高庫存，眨眼睛灰飛煙滅，直接變成了庫存不足，可見高層執行力之強。
一錘定音！
現在中國最高決策層明確指出：“堅決遏制房價上漲”，你丫的嚴重脫離人民收入水平的高房價，還能翻出什麼浪花來嗎？
軍輝論房
貨幣政策放鬆，是要再來一輪強刺激？房價還要大漲？
文 / 華商韜略 趙建勳
【1】
這一陣子，國內經濟政策的轉向苗頭，格外引人關注。
週一召開的國務院常務會議，提出“保持經濟運行在合理區間”，要求財政金融政策協同發力，積極財政要更加積極（聚焦減稅降費），穩健的貨幣政策要鬆緊適度，保障合理融資需求，要用一系列“穩增長”措施為經濟持續健康發展保駕護航。
雖然會議強調不搞“大水漫灌”式強刺激，但也稱要“根據形勢變化相機預調微調、定向調控”。
同一天，央行也行動起來，開展了5020億元1年期“中期借貸便利”（MLF）操作，向市場淨投放3320億元。而自6月以來，央行已通過MLF操作累計淨投放9055億元。
央行上週五發布的《一季度貨幣政策執行報告》，則直言近期去槓桿的緊迫性已經放緩，穩槓桿成為下一階段目標。
1-6月，央行還先後實施了三次定向降準，累計釋放了1.55萬億基礎貨幣。一行兩會發布的資管新規細則和理財新規，也進一步透露出放鬆信號。
甚至，還有網傳央行打電話指導商業銀行購買“垃圾債”，並對那些積極放貸，尤其是積極投資“垃圾債”的一級交易商銀行額外給予MLF資金！
在不少市場人士看來，所有這些變化都是釋放著同一個信號：貨幣政策將繼續放水，甚至不排除再來一輪強刺激。
甚至有人喊出口號，2008年的四萬億又要來了！並且信誓旦旦的預言，房價又要像當年那樣開啟新一輪暴漲。
市場也嗅到了某種氣味。比如，本週滬指站穩2850點，兩市成交量明顯放大，不少基建、建材、煤炭、國防軍工股漲幅明顯。
但全面寬鬆的局面真的會來嗎？
真的會再搞一個4萬億？
【2】
持這種觀點的人並非全無道理，因為經濟下行的壓力實實在在變得更加沉重。
官方數據顯示，2季度GDP增速回落至6.7%，投資、消費和出口這三駕馬車的增速均明顯下滑，其中6月投資增速僅有5.7%創歷史新低，基建持續下滑。6月新增社會融資1.18萬億，同比減少約6000億，社融存量增速大降至9.8%。6月新增金融機構貸款1.85萬億，其中居民部門貸款增加6900億，較去年同期萎縮600億，居民舉債買房放緩。
還讓人揪心的是，美國國內減稅、對外抬高關稅的做法，對在華投資外企的負面影響已經顯現。瑞典Volvo為規避美國可能對我國進口車徵收關稅，將其原本在中國生產的一些車型改由歐洲生產。美國玩具大廠孩之寶有1/3的產品在中國製造，為了規避美國對中國進口340億美元商品課徵25%關稅，該公司目前也正將玩具製造撤出中國，轉移至他處。
如果這種趨勢擴散開去，就業、稅收很難不受影響。
外貿形勢也因為中美“貿易戰”而不能樂觀。
據有關測算，基於中美擬加徵關稅的規模，將導致我國GDP增速放緩0.1至0.5個百分點。這意味今年GDP增速可能不足6%（當然中央不會容許這種情況發生）。深圳的出口2月份累計增速還是20.6%，3月份就直接跌到7.9%，4月份進一步跌到3.7%，5月份則幾乎為零，只有可憐的0.4%。
週五，人民幣匯率早盤全線下行。在岸人民幣兌美元開盤報6.8050，並連續跌破6.81、6.82關口，離岸人民幣兌美元早盤甚至一度跌破6.83關口。很多人認為，中國有意讓本幣貶值以對沖“貿易戰”的影響，甚至不排除匯率破7的可能。
可殊不知，匯率是把雙刃劍，中國作為糧油、芯片和很多關鍵設備零部件的進口大國，人民幣貶值必然大幅增加進口成本，引發物價和稅費上漲，何況價格僅僅是出口的一個因素。而且匯率貶值，必然增加企業海外發債融資的成本，加大還款壓力。
所以，打匯率戰，我們並不能討到便宜。
綜合起來說就是，經濟的確壓力山大，必須尋找更多支撐。最近，央行和財政部互懟，也從側面反映出經濟下行壓力確實不小，大家都需要再多想點辦法。
【3】
理論而美好的說，面對經濟下行，應該給企業和居民減稅降費，用財政寬鬆換取居民收入增加，減輕中小企業壓力。
再說通俗一點，就是形勢不好，大家一起過點苦日子，尤其政府，適當少收點，少花點，少浪費點，把錢多留點在社會和民間，把水搞活。
我們倒也是這麼說的，年年都這麼喊。
但事實上呢？事實是，今年上半年，全國一般公共預算收入104331億元，同比增長10.6%；其中稅收收入91629億元，同比增長14.4%。上半年企業所得稅增長了13.5%，增加了20.3%，已經超過了2014年全年的個稅收入。
經濟不斷下行，財政稅收卻漲得比誰都快都猛，這是什麼意思？簡單說就是，納稅人不如過去好掙錢，日子也不如過去那麼好過，但還要繳納更多。
那要怎麼樣才能讓經濟下行不那麼厲害呢？灌水，灌水，刺激，刺激！這也是老套路了，但我們還有刺激的空間嗎？還能繼續這麼灌嗎？
不好說，得觀察。
【4】
歷史告訴我們，放水太多，往往是解決了眼前的困難，卻製造長遠的麻煩。
2008年美國次貸危機爆發後，我國外需市場瞬間坍塌，國內形勢急轉直下。為了避免企業倒閉潮和失業潮，國內推出了“四萬億刺激計劃”，銀行大肆放貸、企業和地方大量舉債，基建項目紛紛上馬。最終，國內經濟實現V型反轉，讓身陷危機的西方國家羨慕不已。
刺激之下，我們匯率上升，房價翻番，產能擴大，出口增加。銀行賺得盆滿缽滿，大量國企不僅死中得活，市場規模還越做越大。
刺激計劃也救活了不少外海企業，推動國際大宗商品價格一路上揚。這讓外國政府和企業樂得合不攏嘴，我們自己也感覺臉上有光。
裡裡外外都風光的另一面，是隱患的不斷堆積。
08年危機過後，國內的刺激性政策沒有及時退出，一些結構性問題也沒有加以解決，反而沿著貨幣放水、企業舉債、政府賣地的路子越走越遠，最終給今天留下……
過去10年3輪寬鬆，我國廣義貨幣（M2）規模已超過177萬億元，比美國+日本的總和還多。
▲1999-2017年人民幣廣義供應量M2的變化
流動性如此的結果，是大量大量的債務，是嚴重過剩的產能，是令人咋舌的高房價，是規模龐大的銀行壞賬，是填不滿的地方債窟窿，是被高房價綁架的居民消費，是生存艱難的中小民企，是不斷加劇的貧富差距，是不斷累積的社會怨氣……
國外的教訓也歷歷在目。
1985年日本簽訂“廣場協議”後，日元持續升值，出口遭到嚴重打擊。日本決定貨幣政策大放水，央行連續5次下調基準利率從5%至2.5%。低利率和本幣升值催生資產泡沫，1989年末日經指數高達39000點，東京的地價竟相當於美國全國的土地價格。日本人不僅買光了國內的房子，還瘋狂地投資海外房地產市場，包括將紐約帝國大廈收於麾下。
遲遲沒有反應的日本政府，到1989年才轉向加息，沒想到一下卻刺破了泡沫。1990年股市樓市先後崩盤，整個經濟陷入了通縮泥潭。由於地價、股市的暴跌，以土地和股票作為融資擔保令銀行出現大面積壞賬，宏觀融資量急速收縮，大量企業以及山一證券、北海道拓殖銀行、三洋證券等金融機構相繼破產。沒有破產的企業為了修復資產負債表，很多不再擴大投資生產，經濟蕭條持續了10多年。
歷史並不遙遠，足夠引起我們的警惕了。
【5】
宏觀政策從去槓桿，到穩槓桿，到財政的再積極，顯示經濟決策有些無奈。面對國內企業債違約和P2P爆雷潮，面對地方債黑洞，中央認為短期內穩定壓倒一切，不能讓內需熄火。
所以，去槓桿不能過猛，銀行要多放錢不要斷貸抽貸，財政要多花錢少收錢，必要的基建投資不要停。
國常會提出要有效保障在建項目資金需求，要加快發專項債，用意也在這裡。“要保障融資平臺公司合理融資需求，對必要的在建項目要避免資金斷供、工程爛尾。”
但回顧過去，展望未來，事情已經很清楚，我們已經沒有繼續放水的空間了。
繼續貨幣放水，繼續製造泡沫，只能讓去槓桿前功盡棄，削弱改革和轉型動力，拉大收入差距，引發更多社會問題，要是再像過去那樣放，那就更是製造民族災難。
過去怎麼放？一個簡單的例子，幾大地產巨頭加起來負債幾萬億，憑什麼把這麼多錢借給這些人，這些人又創造了什麼核心競爭力？不出事，公平何在？出了事，金融安全何在？
很多人宣稱這次還會像以前幾次那樣，一放水房價就上漲。如果你也這樣想就錯了，這次不一樣了。
包括美國在內的發達經濟體，都在陸續進入加息週期。這種情況下中國是不敢也不能降息的，否則只會讓人民幣跌得更狠，資本外逃更兇。
決策層應該非常清楚，再來一個4萬億，繼續大漫灌，會帶來怎樣的災難性影響。尤其是如果房地產市場繼續亂象叢生，如果地方政府繼續舉借債務無節操，金融監管再嚴厲也會出現金融風險。
因此可以看到，央行並沒有全面降息降準，幾次降準也都是定向的，緊樓市政策表面上沒有鬆動，甚至有調控更緊的跡象。而以往每一輪房價上漲，都是伴隨著降準降息雙重刺激，房價才會大漲。
這表明目前只是小幅放水，流動性依然會緊張。
除非迫不得已，大水漫灌的情形似乎不太可能再現。
所以，請對貨幣寬鬆，以及所謂的再來四萬億，保持更多理性。不要以為貨幣政策鬆動利率就會降下來，因為利率往往越降越高；也不要認為獲得銀行信貸會更容易，因為去槓桿去的就是民企的槓桿。
尤其不要又去大手大腳，甚至盲目超前再消費、再投資。對大多數老百姓，包括大多數老闆來說，即便是放水，基本上也不會對你有什麼好事。
很多歷史的經驗都表明，該吃的苦，今天不吃，往往就是明天、後天會吃更多的苦。
縱慾過度，把身體虛腫到必須輸血保命了，往往不是苦日子的結束，而是真正苦的日子剛開始。
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華商韜略
其實大城市的新房房價一直在上漲，只是在調控政策的壓力下上漲的幅度變小了，二手房房價相對下降了。
拿蘇州來說，新房房價都在上漲，只是上漲的最大幅度是報備價的20%。據《2018年6月大數據房價指數（BHPI）》可知，蘇州市在2018年上半年的房價累計上漲了5.14%；今年6月的房價同比去年6月上漲了7.72%；6月份的房價中位數（二手房）為21494元/㎡。最新數據顯示：蘇州市近一個月二手房均價為19537元/㎡，7月的二手房均價為19537元/㎡，同比去年上漲6.83%；7月統計355個新樓盤的房價均價為18292元/㎡，環比上漲1.23%。
大城市房價上漲的因素一直都在直到相應政策的出現才會得到緩解。
上漲因素1是外來人口的流入，因為國家政策長期對大城市的傾斜和大城市本身的好底子使得大城市的發展越來越好，各種福利越來越完善，各種機會更多，使得貧困地區和不發達地區等相對落後地區的人帶著對美好生活的追求大量進入大城市，只要有機會留下和融入大城市誰也不會放棄機會，買房就是一個很好的方式。
上漲因素2是外來人員子女受教育的需要，由於長期在大城市打拼，隨著子女慢慢長大需要上學，甚至很多父母在孩子未出生時就考慮子女怎麼上學了，買房就是很好的保障。
上漲因素3是資金富餘的那部分有錢人用買房來讓自己的資產進行升值。
上漲因素4是大城市之間的聯動發展越來越好，使得生活越來越便利。
要解決這個問題就是國家和各級政府精心制定符合各地區的發展規劃，尤其是環境宜居、就近便利教育醫療，發展當地特色產業增加就業機會，使得人員遷移得到大範圍緩解。
國家和各級政府要積極引導社會氛圍改變對房子的看法，努力營造不買房是可以的，買不起房子是正常的，租房也是很安全有保障的社會氛圍。
而這些政策的出臺和完善需要時間，需要專業英明的領導，需要高執行力的人才去努力讓那天早日到來，所以大城市的上漲將長期持續，只是方式和幅度隨著形勢和政策不斷改變，除非政府制定詳細的限價限購細則並嚴厲監督執行，還有央行要求各銀行嚴控個人資金流動特別是大額信用卡的資金走向，防止進入房產市場。
仝亓翠
1、房價一直以來都在上漲，只是現在幅度沒有那麼劇烈罷了。只要投資客對於房價的預期是上漲的，對於房子的需求是旺盛的，我們經濟對於土地的依賴越大，地價在走高的同時，房子的價格也在攀升。
2、目前，樓市呈現這樣一種狀態，房價上漲凸出，調控干預升級，限價限售限貸，甚至是實施買房搖號政策，這反而讓購房者覺得房子更加稀缺了，於是他們就拼命湧入樓市買房。因此調控升級之後，房價又再次上漲，於是樓市就陷入了這樣的調控怪圈。當房源減少，需求不變的情況下，搶房必然會持續發生。
3、都是人的貪婪之心在作祟，其實房子相對於其他資產，確實具有抗通貨膨脹的金融屬性，房子升值速度就像火箭一樣，嗖一下就飛高了。隨著經濟的發展，物價在上漲，工資在上漲，各個方面都在上漲，而房價必然也會上漲，所有商品中房子是漲幅最快的。賣一套房賺的錢有時候抵得過十年的工資總和了。大家看到炒房有利可圖於是就紛紛入市，房價就是這麼炒高的。
老司機，就愛聊樓市，關注我，一起探討更多有趣新鮮的樓市話題！
旅策機構
7月31日，國家明確宣佈要堅決遏制房價上漲。
很多人都懂了，是要求房價一分也不能漲了。
現實就是如此，青島市的房價，峰會召開的一年來，很多地區直接上漲了一倍。社平工資5309元，房價直接突破25000元。2018年7月房價26407元，比6月份又上漲1200多元。
這樣的房價，已經大大透支了社會的消費能力。對於普遍就業工資三四千元的大中專學生來說，要想在這兒紮根生活，根本是天方夜譚。因此高房價對於城市的對年輕人才的吸引力，簡直是致命的打擊。
我們國家近年來放開了二胎政策，遼寧省已經率先提議出臺二胎獎勵政策，鼓勵大家生二胎。可是就如此的房價，生了沒房子住，難道還要睡馬路嗎？
而且伴隨著現在的房價高，教育價格也水漲船高。而且女同志自我職業目標的實現，也限制孩子的出生。
未來我國出生人口下降是不可逆轉的趨勢。隨著老齡化社會的越來越嚴重，社會對房子的需求是進一步降低了。
再加上年輕人本身投資意識就不足，很多是掙多少花多少，甚至欠一屁股債務。
我們的居民負債率這些年來急速攀升，有的數據顯示已經超過百分之百。居民收入九成要拿來還貸。沒有錢了，怎麼能夠再支撐房價上漲？
可以說現在的房價是最後的瘋狂了。
2035年人口到頂，人口到頂之前，人們的消費意識就改變。馬雲說的，八年之後房子賤如大蔥，就是一個很好的比喻。
因此，房價不會上漲，這次應該是真的。
暖心人社
房價會不會再次上漲？這個問題其實有待商榷，因為從調控至今，事實上房價一直都在上漲。
你可能會覺得自己看錯了，不是已經有許多城市在下跌嗎，最好的案列就是深圳了，話說深圳的新房價格已經連續下跌了19個月，3月份新房均價下跌了6元/平方米，4月份新房下跌了16元/平方米，這些數字遊戲，我想你應該不會當真吧。
可以很明確地告訴你，熱點城市的房價一直都沒下跌，仍在慢漲過程中，而且這一波調控還帶熱了許多三四線城市的房價上漲。如果不信可以去查閱一些民間機構統計的二手房數據，二手房更能反映市場。
我之前就根據中國房價行情網追蹤的數據統計過幾十個熱點城市二手房均價變化情況，結果不忍直視。
從上面數據可以看到，在調控的背景下，新房雖然在限價措施下橫盤，但難受控制的二手房價格，依然在繼續攀升。而去年加入人口爭奪戰的城市，房價漲幅都不小，如成都、西安、重慶、武漢、長沙、杭州等城市。
那麼，後續房價會如何呢？我的判斷是，未來房價將進去長期慢漲通道。首先我們要明確，此輪調控，態度不容置疑，政府確實是想控制住房價。所以，未來房價想上演2015~2016年那樣的行情，幾乎不可能。
但在城市化進程依舊，人口持續了流入中心城市的背景下，中心城市的房價依然會繼續上漲。
天天說錢
價會不會上漲？我認為不會再漲了。 看看7月下旬至8月初，廈門房市情況：廈門島內每平方降至1萬至1.5萬，島外每平降6000至1萬。廈門中介公司人員介紹不降到2016年的價格買家就不買。炒房客、囤房公司爭相拋售。
現在廈門剛拍樓面價1.7萬每平，與前面最高2.5萬降了很多。土地也在降，高了沒人舉牌。這些都說明，實體不佳，影響收入，低工資維持不了高房價。同時可見炒房者資金緊張，已無力可供。
再看看深圳8月3日出臺的新政，對本市收入低的剛需優惠優先購房或租房，只有市場價格房款50%即可購得或租得，並對人才實行優惠到60%款額即可購房，力推小戶型住房。下圖。
深圳這樣對外來者限購，對人才優惠，對本市居民實行可售可租的低價模式，對以後開發出房子影響很大，再高價賣給誰？會降價快銷。
深圳房屋政策將給全國其它城市做了示範，其它城市的也會後步效顰。一旦解決本市剛需、本市低收入群、務工人員的租房、外來人才的住房問題，高房價將會告別，房市從此進入穩中有降的時代。 
不要從宏觀微觀經濟討論房價，也別從貨幣量討論房價，老百姓不懂。錢印的再多再寬鬆，不是支撐房價一直漲的原因。要看實體商企業掙多少，看看在實體中工作的底層人腰包進多少，這是關鍵，這些人能否買起房子對城市化進程加快起到積極作用。對全民實現共同富裕促進很大。
關注怡冉說事，瞭解你關心的事兒
怡冉說事兒
房價從近期來看，估計是上漲不了，但是從長遠來看，房價還是會上漲的，因為土地作為稀缺資源，價格上漲上漲是符合市場規律的。
但是這兩年房價應該會平穩，剛需族可以考慮選時機上班，炒房客要仔細掂量掂量自己幾斤幾兩了。具體理由如下：
一是中國房地產需要一直保持上漲趨勢，但是還是有些小規律的。比如房價大漲一波，房價要停穩一下或者小幅回落。2008年金融危機，房價就有所跌，地方政府出臺各種政策刺激買房，然後房價一路高歌猛進，到2014年至2015年，房價又有一點低迷，然後政府出臺棚改貨幣化、房地產去庫存等政策，導致2016年以來暴漲。如今政策又要求遏制房價上漲。從長遠看，因此房價將來還是要漲價的。
二是當前政策不容許炒房了。從堅決遏制房價上漲到“房價調控不力”堅決問責，政策面流露出的信號非常強勢，買房要看清形勢，剛需族另談。
三是經濟沒有高速運行，處於下行平穩區，大家手頭會越來越緊，看看拼多多那麼火就應該知道了，白領都省吃儉用了，說明大家口袋的錢沒有前幾年那麼多了，因為衡量現金流動性的M2連續下降，都到各個位數了，原來是百分之二十多。
四是買房人群從80後已經過度到90後了，但是90後與80後的觀念大不相同，90後買房慾望比80後小太多，指望90後接盤房價，非常難。
因此，短期內，房價估計在政策和市場、人口因素的綜合影響下，估計會保持一段時期的平穩。
但是也不排除當前少數地方房價上漲，主要原因是：
一是地方房價調控不力，導致房價短期上漲，現在如果調控房價不力是要問責的，但也不排除少數地方不知悔改。
二是房價低估的地方可能會慢慢漲價，因為有漲價的空間。
三是擔心房價大跌，地方政府出臺利好政策，銷售房地產庫存。
徐sir講法
從目前的狀況來分析，房價無疑還會持續保持目前這種上行的趨勢不會改變。
關於房地產市場的整個大趨勢分析，我近期連續編髮了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關注我，看一看。
為什麼這麼肯定的說房價還會繼續上漲呢？主要基於以下幾點理由：
第一是，在這種全國性最嚴格限購政策的調整下，全國房價的實際下跌幅度很小，有不少城市的房價還反而穩中有升，這足以看出當前房價的剛性。可以預見，只要限購一放開，房價還會持續上漲的
2017年年初以來，全國大部分一二線城市，都出臺了限購政策。這次限購的力度應該說是非常大的，因此被稱為史上最嚴的限購。但是限購政策顯現出來效果是，大部分城市的房價並沒有多少下降，反而有不少城市，還保持較大幅度的上漲。
這個現象顯示出當前房價的剛性，可以預見，只要限購政策放鬆，大部分城市的房價還會以不小幅度的往上漲。
第二是，房地產市場帶來的收入，不僅僅是許多城市地方財政的主要來源，同時更為重要的是，房地產市場實際上已經成為當前推動經濟發展最主要的力量。
目前許多城市的地方財政主要來源於賣地的收入。同時，實體經濟不好做，外向型經濟也不景氣，目前的經濟社會發展最主要的推動力量，來自於房地產市場形成的龐大產業鏈。房地產市場的這個作用，還會隨著內外經濟形勢的變化，顯得越來越重要。
基於這樣一種背景，房價應該會繼續保持目前這種，上行的格局和趨勢。
第三是，物價一直在上漲，錢也一直在貶值，房地產的開發成本相應的也在提高。在這樣的情況下，反而要求房價逆市下跌，應該是不現實的。
這幾年來啊，物價上漲的速度很快，錢貶值的速度也很快，這應該是很多人共同的感受。按照目前的情況來看，物價也還一直在上漲，錢還一直在貶值，相應的，房地產開發的成本也在上升。在這種背景下，房價反而逆勢下跌可能性很小。
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純原創，純手打。點個贊，鼓勵一下吧！
財市知透透
種種跡象表明，房價還沒有下降的趨勢。但是會不會再次上調，目前還難以斷定！
從宏觀政策上，房價大幅上漲概率幾乎為零。房子是用來住的，不是用來炒的。管理層已經放話了，調控也在持續，最具代表性的一線房價大幅上漲概率很低。
從全國房價走勢看，一線遏制，其他表現各異。一線房價上漲勢頭得到遏制，而部分新一線和二三線城市房價上漲，其他表現各異。
從房價決定因素看，人口，金融，土地都是關鍵因素。如果你的所屬地人口仍是增長趨勢，房價便不會降。而金融政策，土地供應等，也是影響房價的核心因素。
綜合來看，房價上漲勢頭得到了一定的遏制，但並沒有跡象表明房價停止了上漲，更別說下降。
