陈龙
前所未有！中国最高决策层竟然明确表态：房价一分钱都不能涨
“坚决遏制房价上涨”！
如此振聋发聩，石破天惊的声音是谁发出的呢？
不是人微言轻的刚需购房者，而是中国最高决策层中央政治局发出的。
没错，你没有看错，中央政治局不是说“遏制房价过快上涨”，而是说“遏制房价上涨”！
有没有“过快”两个字，有天壤之别。
遏制房价过快上涨，你房价还可以涨个几毛钱，可是遏制房价上涨，你房价可是连一分钱，都不能涨。
中国最高决策层，旗帜鲜明的说：房价不能涨！一分钱也不能涨！
现在已经不是稳定房价，放任温和上涨了，而是你房价，连涨都不要奢望涨了。
刚看到这个消息，我真的被震惊到了。
第一时间揉揉眼睛，还以为新闻稿发错了，但综合新华社，中央电视台各个权威媒体，没有错，是中国最高层明确房价不能涨。
看新华社通稿的原文：
中共中央政治局召开会议认为：“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。”
中央政治局会议，可是全中国最高决策层，讨论的都是大事情，所以其公告每一个字都有深意。
因此政治局会议关于房地产的部分：可以看出高层对于房价的非理性上涨，已经忍不可忍，措辞异常严厉，“下决心解决房地产市场的问题”，“坚决遏制房价上涨”，这些用语力透纸背，显示出中国高层遏制房价的决心之坚决。
可是，面对十几年高歌猛进的房价，很多老百姓，一定会有疑问：房价这种东西，还会降吗？
面对这个问题，从历史上看，我们要坚定信心，新中国在伟大的共产党领导下是战无不胜攻无不克的！
新中国的历史表明，没有高层下决心解决不了的事情。
远期的例子：
比如新中国刚成立，在上海，广州等大城市，资产阶级炒房客异常嚣张，哄抬房价暴涨肆无忌惮，当时14%的高额房产税都无法压制房价的暴涨。
高层震怒！你丫的，我还治不了你。
于是在1952年，中国国土建设部直接出台了超出想象力的“征收房产交易利得税200%”的重磅核打击 ，瞬间打爆了爆炒房价的投机客，成功平抑了房价。
近期的例子：
在2015年，面对三四线城市房地产市场的一潭死水，库存高企，高层决定去房地产库存。
于是，轰轰烈烈的棚改货币化开始了。
短短3年时间，当时看着几乎无药可治的小县城的房产高库存，眨眼睛灰飞烟灭，直接变成了库存不足，可见高层执行力之强。
一锤定音！
现在中国最高决策层明确指出：“坚决遏制房价上涨”，你丫的严重脱离人民收入水平的高房价，还能翻出什么浪花来吗？
军辉论房
货币政策放松，是要再来一轮强刺激？房价还要大涨？
文 / 华商韬略 赵建勋
【1】
这一阵子，国内经济政策的转向苗头，格外引人关注。
周一召开的国务院常务会议，提出“保持经济运行在合理区间”，要求财政金融政策协同发力，积极财政要更加积极（聚焦减税降费），稳健的货币政策要松紧适度，保障合理融资需求，要用一系列“稳增长”措施为经济持续健康发展保驾护航。
虽然会议强调不搞“大水漫灌”式强刺激，但也称要“根据形势变化相机预调微调、定向调控”。
同一天，央行也行动起来，开展了5020亿元1年期“中期借贷便利”（MLF）操作，向市场净投放3320亿元。而自6月以来，央行已通过MLF操作累计净投放9055亿元。
央行上周五发布的《一季度货币政策执行报告》，则直言近期去杠杆的紧迫性已经放缓，稳杠杆成为下一阶段目标。
1-6月，央行还先后实施了三次定向降准，累计释放了1.55万亿基础货币。一行两会发布的资管新规细则和理财新规，也进一步透露出放松信号。
甚至，还有网传央行打电话指导商业银行购买“垃圾债”，并对那些积极放贷，尤其是积极投资“垃圾债”的一级交易商银行额外给予MLF资金！
在不少市场人士看来，所有这些变化都是释放着同一个信号：货币政策将继续放水，甚至不排除再来一轮强刺激。
甚至有人喊出口号，2008年的四万亿又要来了！并且信誓旦旦的预言，房价又要像当年那样开启新一轮暴涨。
市场也嗅到了某种气味。比如，本周沪指站稳2850点，两市成交量明显放大，不少基建、建材、煤炭、国防军工股涨幅明显。
但全面宽松的局面真的会来吗？
真的会再搞一个4万亿？
【2】
持这种观点的人并非全无道理，因为经济下行的压力实实在在变得更加沉重。
官方数据显示，2季度GDP增速回落至6.7%，投资、消费和出口这三驾马车的增速均明显下滑，其中6月投资增速仅有5.7%创历史新低，基建持续下滑。6月新增社会融资1.18万亿，同比减少约6000亿，社融存量增速大降至9.8%。6月新增金融机构贷款1.85万亿，其中居民部门贷款增加6900亿，较去年同期萎缩600亿，居民举债买房放缓。
还让人揪心的是，美国国内减税、对外抬高关税的做法，对在华投资外企的负面影响已经显现。瑞典Volvo为规避美国可能对我国进口车征收关税，将其原本在中国生产的一些车型改由欧洲生产。美国玩具大厂孩之宝有1/3的产品在中国制造，为了规避美国对中国进口340亿美元商品课征25%关税，该公司目前也正将玩具制造撤出中国，转移至他处。
如果这种趋势扩散开去，就业、税收很难不受影响。
外贸形势也因为中美“贸易战”而不能乐观。
据有关测算，基于中美拟加征关税的规模，将导致我国GDP增速放缓0.1至0.5个百分点。这意味今年GDP增速可能不足6%（当然中央不会容许这种情况发生）。深圳的出口2月份累计增速还是20.6%，3月份就直接跌到7.9%，4月份进一步跌到3.7%，5月份则几乎为零，只有可怜的0.4%。
周五，人民币汇率早盘全线下行。在岸人民币兑美元开盘报6.8050，并连续跌破6.81、6.82关口，离岸人民币兑美元早盘甚至一度跌破6.83关口。很多人认为，中国有意让本币贬值以对冲“贸易战”的影响，甚至不排除汇率破7的可能。
可殊不知，汇率是把双刃剑，中国作为粮油、芯片和很多关键设备零部件的进口大国，人民币贬值必然大幅增加进口成本，引发物价和税费上涨，何况价格仅仅是出口的一个因素。而且汇率贬值，必然增加企业海外发债融资的成本，加大还款压力。
所以，打汇率战，我们并不能讨到便宜。
综合起来说就是，经济的确压力山大，必须寻找更多支撑。最近，央行和财政部互怼，也从侧面反映出经济下行压力确实不小，大家都需要再多想点办法。
【3】
理论而美好的说，面对经济下行，应该给企业和居民减税降费，用财政宽松换取居民收入增加，减轻中小企业压力。
再说通俗一点，就是形势不好，大家一起过点苦日子，尤其政府，适当少收点，少花点，少浪费点，把钱多留点在社会和民间，把水搞活。
我们倒也是这么说的，年年都这么喊。
但事实上呢？事实是，今年上半年，全国一般公共预算收入104331亿元，同比增长10.6%；其中税收收入91629亿元，同比增长14.4%。上半年企业所得税增长了13.5%，增加了20.3%，已经超过了2014年全年的个税收入。
经济不断下行，财政税收却涨得比谁都快都猛，这是什么意思？简单说就是，纳税人不如过去好挣钱，日子也不如过去那么好过，但还要缴纳更多。
那要怎么样才能让经济下行不那么厉害呢？灌水，灌水，刺激，刺激！这也是老套路了，但我们还有刺激的空间吗？还能继续这么灌吗？
不好说，得观察。
【4】
历史告诉我们，放水太多，往往是解决了眼前的困难，却制造长远的麻烦。
2008年美国次贷危机爆发后，我国外需市场瞬间坍塌，国内形势急转直下。为了避免企业倒闭潮和失业潮，国内推出了“四万亿刺激计划”，银行大肆放贷、企业和地方大量举债，基建项目纷纷上马。最终，国内经济实现V型反转，让身陷危机的西方国家羡慕不已。
刺激之下，我们汇率上升，房价翻番，产能扩大，出口增加。银行赚得盆满钵满，大量国企不仅死中得活，市场规模还越做越大。
刺激计划也救活了不少外海企业，推动国际大宗商品价格一路上扬。这让外国政府和企业乐得合不拢嘴，我们自己也感觉脸上有光。
里里外外都风光的另一面，是隐患的不断堆积。
08年危机过后，国内的刺激性政策没有及时退出，一些结构性问题也没有加以解决，反而沿着货币放水、企业举债、政府卖地的路子越走越远，最终给今天留下……
过去10年3轮宽松，我国广义货币（M2）规模已超过177万亿元，比美国+日本的总和还多。
▲1999-2017年人民币广义供应量M2的变化
流动性如此的结果，是大量大量的债务，是严重过剩的产能，是令人咋舌的高房价，是规模庞大的银行坏账，是填不满的地方债窟窿，是被高房价绑架的居民消费，是生存艰难的中小民企，是不断加剧的贫富差距，是不断累积的社会怨气……
国外的教训也历历在目。
1985年日本签订“广场协议”后，日元持续升值，出口遭到严重打击。日本决定货币政策大放水，央行连续5次下调基准利率从5%至2.5%。低利率和本币升值催生资产泡沫，1989年末日经指数高达39000点，东京的地价竟相当于美国全国的土地价格。日本人不仅买光了国内的房子，还疯狂地投资海外房地产市场，包括将纽约帝国大厦收于麾下。
迟迟没有反应的日本政府，到1989年才转向加息，没想到一下却刺破了泡沫。1990年股市楼市先后崩盘，整个经济陷入了通缩泥潭。由于地价、股市的暴跌，以土地和股票作为融资担保令银行出现大面积坏账，宏观融资量急速收缩，大量企业以及山一证券、北海道拓殖银行、三洋证券等金融机构相继破产。没有破产的企业为了修复资产负债表，很多不再扩大投资生产，经济萧条持续了10多年。
历史并不遥远，足够引起我们的警惕了。
【5】
宏观政策从去杠杆，到稳杠杆，到财政的再积极，显示经济决策有些无奈。面对国内企业债违约和P2P爆雷潮，面对地方债黑洞，中央认为短期内稳定压倒一切，不能让内需熄火。
所以，去杠杆不能过猛，银行要多放钱不要断贷抽贷，财政要多花钱少收钱，必要的基建投资不要停。
国常会提出要有效保障在建项目资金需求，要加快发专项债，用意也在这里。“要保障融资平台公司合理融资需求，对必要的在建项目要避免资金断供、工程烂尾。”
但回顾过去，展望未来，事情已经很清楚，我们已经没有继续放水的空间了。
继续货币放水，继续制造泡沫，只能让去杠杆前功尽弃，削弱改革和转型动力，拉大收入差距，引发更多社会问题，要是再像过去那样放，那就更是制造民族灾难。
过去怎么放？一个简单的例子，几大地产巨头加起来负债几万亿，凭什么把这么多钱借给这些人，这些人又创造了什么核心竞争力？不出事，公平何在？出了事，金融安全何在？
很多人宣称这次还会像以前几次那样，一放水房价就上涨。如果你也这样想就错了，这次不一样了。
包括美国在内的发达经济体，都在陆续进入加息周期。这种情况下中国是不敢也不能降息的，否则只会让人民币跌得更狠，资本外逃更凶。
决策层应该非常清楚，再来一个4万亿，继续大漫灌，会带来怎样的灾难性影响。尤其是如果房地产市场继续乱象丛生，如果地方政府继续举借债务无节操，金融监管再严厉也会出现金融风险。
因此可以看到，央行并没有全面降息降准，几次降准也都是定向的，紧楼市政策表面上没有松动，甚至有调控更紧的迹象。而以往每一轮房价上涨，都是伴随着降准降息双重刺激，房价才会大涨。
这表明目前只是小幅放水，流动性依然会紧张。
除非迫不得已，大水漫灌的情形似乎不太可能再现。
所以，请对货币宽松，以及所谓的再来四万亿，保持更多理性。不要以为货币政策松动利率就会降下来，因为利率往往越降越高；也不要认为获得银行信贷会更容易，因为去杠杆去的就是民企的杠杆。
尤其不要又去大手大脚，甚至盲目超前再消费、再投资。对大多数老百姓，包括大多数老板来说，即便是放水，基本上也不会对你有什么好事。
很多历史的经验都表明，该吃的苦，今天不吃，往往就是明天、后天会吃更多的苦。
纵欲过度，把身体虚肿到必须输血保命了，往往不是苦日子的结束，而是真正苦的日子刚开始。
——END——
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华商韬略
其实大城市的新房房价一直在上涨，只是在调控政策的压力下上涨的幅度变小了，二手房房价相对下降了。
拿苏州来说，新房房价都在上涨，只是上涨的最大幅度是报备价的20%。据《2018年6月大数据房价指数（BHPI）》可知，苏州市在2018年上半年的房价累计上涨了5.14%；今年6月的房价同比去年6月上涨了7.72%；6月份的房价中位数（二手房）为21494元/㎡。最新数据显示：苏州市近一个月二手房均价为19537元/㎡，7月的二手房均价为19537元/㎡，同比去年上涨6.83%；7月统计355个新楼盘的房价均价为18292元/㎡，环比上涨1.23%。
大城市房价上涨的因素一直都在直到相应政策的出现才会得到缓解。
上涨因素1是外来人口的流入，因为国家政策长期对大城市的倾斜和大城市本身的好底子使得大城市的发展越来越好，各种福利越来越完善，各种机会更多，使得贫困地区和不发达地区等相对落后地区的人带着对美好生活的追求大量进入大城市，只要有机会留下和融入大城市谁也不会放弃机会，买房就是一个很好的方式。
上涨因素2是外来人员子女受教育的需要，由于长期在大城市打拼，随着子女慢慢长大需要上学，甚至很多父母在孩子未出生时就考虑子女怎么上学了，买房就是很好的保障。
上涨因素3是资金富余的那部分有钱人用买房来让自己的资产进行升值。
上涨因素4是大城市之间的联动发展越来越好，使得生活越来越便利。
要解决这个问题就是国家和各级政府精心制定符合各地区的发展规划，尤其是环境宜居、就近便利教育医疗，发展当地特色产业增加就业机会，使得人员迁移得到大范围缓解。
国家和各级政府要积极引导社会氛围改变对房子的看法，努力营造不买房是可以的，买不起房子是正常的，租房也是很安全有保障的社会氛围。
而这些政策的出台和完善需要时间，需要专业英明的领导，需要高执行力的人才去努力让那天早日到来，所以大城市的上涨将长期持续，只是方式和幅度随着形势和政策不断改变，除非政府制定详细的限价限购细则并严厉监督执行，还有央行要求各银行严控个人资金流动特别是大额信用卡的资金走向，防止进入房产市场。
仝亓翠
1、房价一直以来都在上涨，只是现在幅度没有那么剧烈罢了。只要投资客对于房价的预期是上涨的，对于房子的需求是旺盛的，我们经济对于土地的依赖越大，地价在走高的同时，房子的价格也在攀升。
2、目前，楼市呈现这样一种状态，房价上涨凸出，调控干预升级，限价限售限贷，甚至是实施买房摇号政策，这反而让购房者觉得房子更加稀缺了，于是他们就拼命涌入楼市买房。因此调控升级之后，房价又再次上涨，于是楼市就陷入了这样的调控怪圈。当房源减少，需求不变的情况下，抢房必然会持续发生。
3、都是人的贪婪之心在作祟，其实房子相对于其他资产，确实具有抗通货膨胀的金融属性，房子升值速度就像火箭一样，嗖一下就飞高了。随着经济的发展，物价在上涨，工资在上涨，各个方面都在上涨，而房价必然也会上涨，所有商品中房子是涨幅最快的。卖一套房赚的钱有时候抵得过十年的工资总和了。大家看到炒房有利可图于是就纷纷入市，房价就是这么炒高的。
老司机，就爱聊楼市，关注我，一起探讨更多有趣新鲜的楼市话题！
旅策机构
7月31日，国家明确宣布要坚决遏制房价上涨。
很多人都懂了，是要求房价一分也不能涨了。
现实就是如此，青岛市的房价，峰会召开的一年来，很多地区直接上涨了一倍。社平工资5309元，房价直接突破25000元。2018年7月房价26407元，比6月份又上涨1200多元。
这样的房价，已经大大透支了社会的消费能力。对于普遍就业工资三四千元的大中专学生来说，要想在这儿扎根生活，根本是天方夜谭。因此高房价对于城市的对年轻人才的吸引力，简直是致命的打击。
我们国家近年来放开了二胎政策，辽宁省已经率先提议出台二胎奖励政策，鼓励大家生二胎。可是就如此的房价，生了没房子住，难道还要睡马路吗？
而且伴随着现在的房价高，教育价格也水涨船高。而且女同志自我职业目标的实现，也限制孩子的出生。
未来我国出生人口下降是不可逆转的趋势。随着老龄化社会的越来越严重，社会对房子的需求是进一步降低了。
再加上年轻人本身投资意识就不足，很多是挣多少花多少，甚至欠一屁股债务。
我们的居民负债率这些年来急速攀升，有的数据显示已经超过百分之百。居民收入九成要拿来还贷。没有钱了，怎么能够再支撑房价上涨？
可以说现在的房价是最后的疯狂了。
2035年人口到顶，人口到顶之前，人们的消费意识就改变。马云说的，八年之后房子贱如大葱，就是一个很好的比喻。
因此，房价不会上涨，这次应该是真的。
暖心人社
房价会不会再次上涨？这个问题其实有待商榷，因为从调控至今，事实上房价一直都在上涨。
你可能会觉得自己看错了，不是已经有许多城市在下跌吗，最好的案列就是深圳了，话说深圳的新房价格已经连续下跌了19个月，3月份新房均价下跌了6元/平方米，4月份新房下跌了16元/平方米，这些数字游戏，我想你应该不会当真吧。
可以很明确地告诉你，热点城市的房价一直都没下跌，仍在慢涨过程中，而且这一波调控还带热了许多三四线城市的房价上涨。如果不信可以去查阅一些民间机构统计的二手房数据，二手房更能反映市场。
我之前就根据中国房价行情网追踪的数据统计过几十个热点城市二手房均价变化情况，结果不忍直视。
从上面数据可以看到，在调控的背景下，新房虽然在限价措施下横盘，但难受控制的二手房价格，依然在继续攀升。而去年加入人口争夺战的城市，房价涨幅都不小，如成都、西安、重庆、武汉、长沙、杭州等城市。
那么，后续房价会如何呢？我的判断是，未来房价将进去长期慢涨通道。首先我们要明确，此轮调控，态度不容置疑，政府确实是想控制住房价。所以，未来房价想上演2015~2016年那样的行情，几乎不可能。
但在城市化进程依旧，人口持续了流入中心城市的背景下，中心城市的房价依然会继续上涨。
天天说钱
价会不会上涨？我认为不会再涨了。 看看7月下旬至8月初，厦门房市情况：厦门岛内每平方降至1万至1.5万，岛外每平降6000至1万。厦门中介公司人员介绍不降到2016年的价格买家就不买。炒房客、囤房公司争相抛售。
现在厦门刚拍楼面价1.7万每平，与前面最高2.5万降了很多。土地也在降，高了没人举牌。这些都说明，实体不佳，影响收入，低工资维持不了高房价。同时可见炒房者资金紧张，已无力可供。
再看看深圳8月3日出台的新政，对本市收入低的刚需优惠优先购房或租房，只有市场价格房款50%即可购得或租得，并对人才实行优惠到60%款额即可购房，力推小户型住房。下图。
深圳这样对外来者限购，对人才优惠，对本市居民实行可售可租的低价模式，对以后开发出房子影响很大，再高价卖给谁？会降价快销。
深圳房屋政策将给全国其它城市做了示范，其它城市的也会后步效颦。一旦解决本市刚需、本市低收入群、务工人员的租房、外来人才的住房问题，高房价将会告别，房市从此进入稳中有降的时代。 
不要从宏观微观经济讨论房价，也别从货币量讨论房价，老百姓不懂。钱印的再多再宽松，不是支撑房价一直涨的原因。要看实体商企业挣多少，看看在实体中工作的底层人腰包进多少，这是关键，这些人能否买起房子对城市化进程加快起到积极作用。对全民实现共同富裕促进很大。
关注怡冉说事，了解你关心的事儿
怡冉说事儿
房价从近期来看，估计是上涨不了，但是从长远来看，房价还是会上涨的，因为土地作为稀缺资源，价格上涨上涨是符合市场规律的。
但是这两年房价应该会平稳，刚需族可以考虑选时机上班，炒房客要仔细掂量掂量自己几斤几两了。具体理由如下：
一是中国房地产需要一直保持上涨趋势，但是还是有些小规律的。比如房价大涨一波，房价要停稳一下或者小幅回落。2008年金融危机，房价就有所跌，地方政府出台各种政策刺激买房，然后房价一路高歌猛进，到2014年至2015年，房价又有一点低迷，然后政府出台棚改货币化、房地产去库存等政策，导致2016年以来暴涨。如今政策又要求遏制房价上涨。从长远看，因此房价将来还是要涨价的。
二是当前政策不容许炒房了。从坚决遏制房价上涨到“房价调控不力”坚决问责，政策面流露出的信号非常强势，买房要看清形势，刚需族另谈。
三是经济没有高速运行，处于下行平稳区，大家手头会越来越紧，看看拼多多那么火就应该知道了，白领都省吃俭用了，说明大家口袋的钱没有前几年那么多了，因为衡量现金流动性的M2连续下降，都到各个位数了，原来是百分之二十多。
四是买房人群从80后已经过度到90后了，但是90后与80后的观念大不相同，90后买房欲望比80后小太多，指望90后接盘房价，非常难。
因此，短期内，房价估计在政策和市场、人口因素的综合影响下，估计会保持一段时期的平稳。
但是也不排除当前少数地方房价上涨，主要原因是：
一是地方房价调控不力，导致房价短期上涨，现在如果调控房价不力是要问责的，但也不排除少数地方不知悔改。
二是房价低估的地方可能会慢慢涨价，因为有涨价的空间。
三是担心房价大跌，地方政府出台利好政策，销售房地产库存。
徐sir讲法
从目前的状况来分析，房价无疑还会持续保持目前这种上行的趋势不会改变。
关于房地产市场的整个大趋势分析，我近期连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。
为什么这么肯定的说房价还会继续上涨呢？主要基于以下几点理由：
第一是，在这种全国性最严格限购政策的调整下，全国房价的实际下跌幅度很小，有不少城市的房价还反而稳中有升，这足以看出当前房价的刚性。可以预见，只要限购一放开，房价还会持续上涨的
2017年年初以来，全国大部分一二线城市，都出台了限购政策。这次限购的力度应该说是非常大的，因此被称为史上最严的限购。但是限购政策显现出来效果是，大部分城市的房价并没有多少下降，反而有不少城市，还保持较大幅度的上涨。
这个现象显示出当前房价的刚性，可以预见，只要限购政策放松，大部分城市的房价还会以不小幅度的往上涨。
第二是，房地产市场带来的收入，不仅仅是许多城市地方财政的主要来源，同时更为重要的是，房地产市场实际上已经成为当前推动经济发展最主要的力量。
目前许多城市的地方财政主要来源于卖地的收入。同时，实体经济不好做，外向型经济也不景气，目前的经济社会发展最主要的推动力量，来自于房地产市场形成的庞大产业链。房地产市场的这个作用，还会随着内外经济形势的变化，显得越来越重要。
基于这样一种背景，房价应该会继续保持目前这种，上行的格局和趋势。
第三是，物价一直在上涨，钱也一直在贬值，房地产的开发成本相应的也在提高。在这样的情况下，反而要求房价逆市下跌，应该是不现实的。
这几年来啊，物价上涨的速度很快，钱贬值的速度也很快，这应该是很多人共同的感受。按照目前的情况来看，物价也还一直在上涨，钱还一直在贬值，相应的，房地产开发的成本也在上升。在这种背景下，房价反而逆势下跌可能性很小。
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财市知透透
种种迹象表明，房价还没有下降的趋势。但是会不会再次上调，目前还难以断定！
从宏观政策上，房价大幅上涨概率几乎为零。房子是用来住的，不是用来炒的。管理层已经放话了，调控也在持续，最具代表性的一线房价大幅上涨概率很低。
从全国房价走势看，一线遏制，其他表现各异。一线房价上涨势头得到遏制，而部分新一线和二三线城市房价上涨，其他表现各异。
从房价决定因素看，人口，金融，土地都是关键因素。如果你的所属地人口仍是增长趋势，房价便不会降。而金融政策，土地供应等，也是影响房价的核心因素。
综合来看，房价上涨势头得到了一定的遏制，但并没有迹象表明房价停止了上涨，更别说下降。
