新房那麼便宜為什麼懂行的人都選擇買二手房？真相讓人心服口服！
對於絕大多數的購房者來講都很難理解為什麼新房那麼便宜，但是還是有那麼多的人沒有去買新房，而是選擇了購買二手房，這到底是為什麼呢？裡面到底有什麼不為人知的購房知識呢？
針對這個問題，為了解開大家的迷惑我們今天就給大家好好盤點盤點為什麼買二手房而不買的原因。
1. 二手房看得見摸得著
二手房都是建成的房源，你所看到的房子就是實體，所見即所得。而新房你所看到的都是戶型圖，樣板間，你所聽到的也是開發商和新房銷售給你構造的未來的藍圖，後期的房源具體是什麼樣子誰也不知道，或是樓盤可能會因為開發商經營不善或是一些土地糾紛直接成為爛尾樓。絕大多數情況下開發商所描述的和你自己收到的房子都是有差距的，如果是一些小開發商的樓盤你就會體會到什麼叫做“圖片經供參考，請以實物為準”。
2. 二手房配套相對完善
二手房相對於新房來講都經過了一定時間的發展，隨著居住人口的增加各種學校、商業、銀行、交通以及生活配套都趨於完善，你買了這裡的房子配套完善不完善你自己就能看得見感受得到，而新房開發商和銷售人員給您描述的各種高大上的配套都是遙遙無期或是不存在的。
3. 二手房房屋質量一目瞭然，經得起時間考驗
二手房都是一些有一定建成年齡的房子，這些房子的房屋質量都經過了時間的驗證，你看這個房子的質量如何，是否漏水，房子地面有沒有塌陷等問題，這個小區以及這個房子的質量好不好你一看便知，不用過多的糾結和預測。
4. 避免噪音汙染，入住後干擾較少
二手房相對於新房來說能夠減少來自施工的噪音汙染，二手房基本都是有人入住或是投資的自己放著不會因為自己家搬進去住了別的家裡還一直在施工、裝修鬧挺的不行，同時二手房小區的規劃與公共建設基本完成，不會因為小區的公共基礎設施建設而出入不方便，今天修路明天繞道的情況。在此也建議大家如果購買二手房也不太建議購買剛剛交房的房子。
5. 二手房過戶相對簡單，糾紛較少
二手房交易都是需要要房產證，而且房子沒有抵押、查封等情況，如果您是找中介公司買的房子一般正規的中介都會提前將房子的產權為題為您解決，二手房辦理過戶等手續時能辦理就是能辦理，能不能交易，辦理不來就是辦理不了，不能交易就是不能交易，自己心裡能夠拿捏得明白，心中有數。
6. 二手房交易週期短，收房快
二手房是現成的，只要沒有特殊的約定按照現在的交易速度從你跟中介簽訂合同到你自己住住上房子一般也就三個月時間，而新房則是2年以上甚至更長，特別想天津去年和今年以來實施的“藍天工程計劃”還會延長房子的交付使用日期。
以上就是為大家所羅列的為什麼好多人買二手房而不買新房的原因，如果是你你會買新房還是二手房，為什麼呢？
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