詹詹輝
關注我們的頭條號 愛土拆遷，每天學習徵地拆遷知識和維權技巧！
出嫁女遷出戶口後能否獲得宅基地使用權，要分情況而論。如果還是農村集體經濟組織成員，那麼是可以的。如果不是，那麼要看孃家父母是否同意和准予繼承宅基地上的房屋。下面具體分析。
出嫁女必須是村集體經濟組織成員，才能取得宅基地使用權
根據土地管理法相關規定，戶口遷出後，落戶到設區的市，轉為非農戶口，就喪失了村集體經濟組織成員的身份，不能獲取宅基地使用權了。
這是因為農村土地歸村集體所有，即土地所有權是村集體的，土地使用權歸村民個體所有。耕地、自留地、宅基地都是農村土地，理所當然歸村集體所有。
一旦出嫁女脫離了村集體經濟組織成員的身份，那麼就會自動喪失對宅基地使用權的佔有。無法繼承或申請宅基地了。
而集體經濟組織成員的資格：一方面是看戶口是否在本村。二是戶口遷出的話，要看是不是遷入設區的市。只是遷到鄉鎮，還繼續在本地長期生產生活的出嫁女，是可以認定集體經濟組織成員。
宅基地適用房地一體政策
出嫁女娘家同意其繼承房屋，只要宅基地上的房屋還存在，您就可以繼承宅基地上的房屋，因為房屋是私有財產，房屋所有權歸個人所有。
同時，由於我國採取房地一體的政策。這樣，您繼承房屋的同時，也就變相擁有了宅基地使用權。即便您轉為非農戶口，也不影響的。只要孃家同意，那麼就沒問題。
有一種農轉非可以繼承宅基地使用權，出嫁女可以獲得宅基地使用權
如果戶口遷入設區的市，那麼確實會喪失宅基地的使用權。
但如果戶口遷入附近的鄉鎮或縣城，那麼根據相關政策，農民朋友的宅基地和其他土地是要保留的。那麼是應當保留其宅基地使用權的。
當然，儘管如此還需注意，宅基地上的房屋一定要及時維修。一旦房屋倒塌，超過兩年，那麼宅基地也是要回收村集體的。這一點提醒廣大農民朋友注意！
這麼說，您明白了嗎？
愛土拆遷
題目給出的條件挺多的，出嫁女、戶口已遷出、又農轉非，問題是能否享受宅基地的使用權？以我國的農村宅基地政策，對這類問題有它準確的答案！
答案：不能！
依據：
農村宅基地是國家分配給農民的，用於解決集體內成員居住的問題的，是由集體分配給本集體內成員，用於建造自住房屋的土地，是一種給予農民的特殊的福利政策。
從這個概念可以看出，獲得宅基地的前提是本集體，所以，出嫁女戶口遷出後，就是離開了本集體，所以，隨著婚嫁戶口的遷出，就是脫離了原來孃家時所在的集體，那就不能在你孃家擁有宅基地的使用權了。
後又轉為非農戶口，既是非農戶口，就是說已經不在農民了。那自然也就不能享受“給予農民的特殊的福利政策”。也就是說不能享受宅基地的使用權了。
綜合以上分析和政策依據，出嫁女戶口已遷出後又轉非農戶口，這種情況下，是不能享受農村宅基地使用權的！
網友們：你們認為像題主說的情況，還能享受農村宅基地的使用權嗎？
我是凡塵觀生活！謝謝！再見！
凡塵觀生活
問題：出嫁女戶口已遷出後又轉非農戶口，這種情況下能享受農村宅基地使用權嗎？為什麼？
對於生活在農村的人來說，有很多“特權”，這些“特權”是隻有你是本集體經濟組織成員或者戶口長期在農村且以土地為生產生活基礎情況下才能擁有的，比如土地承包權、自留山自留地的使用權、宅基地使用權等，那麼今天在這裡主要說說農村宅基地使用權的一些基本知識點。
農村宅基地使用權是指農村居民在依法取得農村集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用、有限制處分的權利，它是我國特有的一種獨立的用益物權。
農村宅基地使用權具有很多獨特的屬性，比如無償永久的使用性、嚴格的身份性以及使用面積的嚴格限制等。其中嚴格的身份性就說明了農村宅基地使用權不是任何人都可以申請，農村宅基地是農民的一項保障性福利政策，非農村居民不符合享有條件。
農村宅基地申請人必須符合以下條件：一是農村子女因結婚等原因需要分戶而缺少宅基地的；二是外來人口成為本集體經濟組織成員但沒有宅基地的；三是因自然災害等原因要進行村莊整體規劃等需要搬遷的。
因此，已經外嫁且變為非農業戶口的女人不能在孃家所在村及丈夫所在村申請農村宅基地，但其也有機會獲得農村宅基地的使用權，就是通過繼承的方式來獲得父母的農村住房，進而獲得了農村宅基地的使用權，但該宅基地使用權有時間限制，隨著繼承房屋的自然倒塌而消失。
我是【洞察三農萬象】頭條號作者、三農問答達人，我將以專業的精神專注的態度專講三農政策，為大家解疑答惑，歡迎大家的關注！ 
洞察三農萬象
如果你在老家有房子，並且有房產證，所在房子的宅基地使用權是可以享受的。
如果房子已經處理，就沒有了。
如果房子在父母的名下，也可以享受父母給你的一份。
如果房子的產權證上有你的名字，可以和老家的家庭成員中獲得一份。
我們這邊徵地補償的時候，雖然外嫁女戶口遷移出去，但原有房子的產權證上有名字，獲得了一套房子的補償。
這次是登記已經確權的原有宅基地，不是現在申請宅基地。
原來沒有，現在更不會有啦！
1143160127
