田园小廖

按照我的经验来讲，农村自建房购买建材的最佳时间在每年的11月到第二年的4月，其12月到第二年的2月为最佳时间。这是因为每年一进入到11月以后，社会面上所有的基建项目基本上都会停下来，这个时候建筑耗材的价格就会开始回落，到1-2月就会达到每年的最低价，特别是主耗材钢材“白菜价”往往就会在这个时候出现，每吨比现在的旺季价，可节省几百元甚至上千元都不止，而水泥也会处在最低位的水平上，每吨省60-100左右应该是没问题的。其他的如沙子、砖、破碎石等价格也会大幅度下跌，节省三分之一的资金应该也是没有什么问题的。建房的人工和机械成本，全年几乎一样，这一部分是没有办法节省的。

农村自建房的最佳时机和大规模的基建项目一样，也是在每年的4-10月开始动工，这时候建盖的房子由于气温的原因也能够保证住质量。如果这时候和社会上的基建项目同步开工，代价自然会水涨船高。所以我建议农村朋友们如果需要建房的话，最好是冬天备料，夏秋建房，这样即可以节省费用，又可以保证住工程质量。

冬青里的骆驼草

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其实钢筋水泥的价格这几年一直起起落落，但关注建材这一块的人，，自从2017年底，农村建房的钢筋水泥，沙，红砖，石等都在涨价，因为去年年底国家在整治环保问题，所以农村的建房成本就一下子高了起来。

像农村建房最常用的红砖也是一样，从之前的三四毛涨到如今的一块钱左右，所以很多人建房都用不起红砖了。钢筋就长得更猛，比原先大概多1000一吨，除了这些，人工费也是跟着一起涨了不少。

本来辛苦大半辈子，指望在农村建一套属于自己的房子，这下难度又加大了，看着城市的房价，想买房多半也是很难实现了。看着这大幅度上涨的钢筋水泥的价格，苦的还是农民啊！

对于经济不景气的农村，房子的造价真的是所有想要建房的人关心的最大问题，所以农村建房的每一笔预算都要用到实处，所以这里给大家分享一些节省自建房预算的建议。

1、自己监工

盖房子的时候，最好不要全包给施工队，虽然全包省心，但是不省钱呀！一些建材的购买，最好自己去落实，一边建的时候自己也跟着施工，这样下来，是能节省不少建房成本的。

2、建筑设计施工图预算

在农村建房可能大家都会忽略这部分的预算，因为都觉得这是多出来预算，完全没必要。但是小编想告诉大家的是其实图纸设计施工图的这部分预算还是要花的，因为完整的施工图可以让建房有条不紊不会出差错。想必大家都知道建房时候就怕出差错，到时候砸墙凿洞返工不仅要多花材料费，还有多出来的人工费，就太不划算。

如果嫌设计费太贵的话，可以去网上找那些现成的图纸，价格便宜得多。

3、货比三家提前做好预算

建材价格虽然在涨，但是我们还是要注意材料质量问题的，不能一味地贪图便宜买了劣质的材料建房，后期出现问题又要花大笔的钱来解决问题就很不划算了。若是刚好碰到建材价格下调就可以多预定一点。

农村建房也不容易，所以我们都还是多赚些钱吧，心里也有个数是不是。

日常分享：

乡墅建房设计

水泥钢筋价格大幅度的上涨，农村自建房怎么办？

住房是刚性需求，修建房子的材料价格要涨，房子也要盖，人总得要有一个可以安身立命的地方。房价控制了这么长时间，不也是持续在增长吗？对于刚性需求的东西，很难控制住其价格的增长，能做的就是把握合适的时机去进行购买。水泥价格大幅度上涨，农村地区的修建房屋需要花费的钱就会相对以前多一些，但这应该是与经济发展情况相适应的，而绝非是高的离谱。水泥之于盖房就如同做菜之于食盐，食盐作为生活必需品来说其价格增长不可能有太大的幅度，水泥钢筋价格也是。

其实盖房价格的上涨不止是建材，人工费用也在不断上涨。几年前盖房一天人工费也不过是80-100,现在估计没有200-250都请不到人了，经济的增长是各种相关产品价格增长的必然。对于农民来说，盖房是一辈子的大事，很有可能一辈子就盖这一次，所以也没必要太过计较市场行情，“天要下雨，娘要嫁人，建材要涨，房子要盖”，这种事挡也挡不了。

在整个市场经济的运行中，农民大多处于被动的接受的过程中，也就是说市场决定价格，消费者接受市场运行的价格规范。对于农民来说，只能通过自己努力，通过自己的辛勤付出，去赚取更多的钱，只有这样，才能在市场变化的时候，有充足的金钱去应对风险。欢迎关注老胡侃三农，关注最前沿的三农资讯。

花开陇上

2018年第一季度，全国水泥行业利润总额为190.4亿元，同比增长352.27%，创历史新高，以龙头

同样的钢铁巨头马钢股份，2018年一季度净利润14.18亿元，同比增长57.25%，当然也是收益于钢铁价格的回暖。钢筋水泥价格的上涨，对于相关企业而言是福音，可对于部分农民来说，可能就不太乐观了，意味着自己的建房成本加大了，得多花钱在买材料上。

农村自建房成本上涨是趋势

现在农村只要自己家里稍微有点条件的，基本上都是先把房子重建了，有条件的肯定建，暂时没条件的也会创造条件建。钢筋、水泥等建材价格上涨是趋势，还有一个大头是人工费，这些费用的上升直接导致建房成本大增，费用上涨容易，可要往下降非常困难。比如人工费，原来100元/天可能还能请到小工，可现在150元—200元/天还不一定好找，管吃喝不说，弄不好还有其他费用，这费用涨上去了就不可能降下来。

农村建房量力而行

现在在农村建房成本可不低，对于普通家庭而言压力也很多，如果单纯靠在家种地的收入建房，基本上非常困难。大部分都是通过在城里打工赚钱，然后回村里建房，面对大额消费，农民还是要根据自身情况量力而行，有多少钱办多大事，切莫打肿脸充胖子，不能因为建房而影响家庭的生活品质。

多赚钱是王道

农村建房综合成本增加了，有时又不得不建，面对原材料的价格上涨，有时也挺无奈，只能希望自己多赚点钱，毕竟没赶上前期钢筋水泥价格低谷时。就跟在城里买商品房似的，没有赶上一二成低首付时，五、六成首付也得硬着头皮上，只能多凑钱。

新农村建设房子是重中之重，早点建完了的就可以安心了，还没建好的地方还是要紧跟大方向走，能有补贴的尽量跟上，毕竟能减少点开支。目前国家在部分地方的农村进行统一建房试点，一旦试点成熟，将会在全国推广开，这对于很多农民来说是一个比较大的福音。

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水泥钢筋价格大幅度的上涨，农村自建房房怎么办？

当地水泥价格由2016年260元/吨上涨630元/吨（2018年1月），5月份价格为520元/吨，当地的钢筋由2700元/吨（2016年）涨到4500元/吨（2018年1月），再到现在3800元/吨（2018年5月）。钢筋水泥的价格由低点走向神坛只用了一年多的时间，现在慢慢回落，但还是属于高位徘徊，而且上半年是本就是水泥钢筋的淡季，下半年还是上涨的。现在很多建筑建材的价格已经脱离理性，一涨俱涨，一跌都观望。农村自建房数量大幅减少（一户一宅，审批更难），很多建筑工程因为环保问题被停工，按照市场供求关系来说应该是建筑建材价格下跌才对。中国商品价格有个特点就是涨上去容易降价难。建筑建材价格高农村自建房应该怎么办？

1.不用期待建筑建材价格会大幅下跌

虽然现在的钢筋水泥价格相对于今年一月份的价格有所下降，但不会大幅下跌，不会回到两三百元一吨的水泥。以当地为例，建筑建材价格一般在当地都是上半年价格下跌，下半年价格会上涨，这就是一年当中的淡季旺季。今年初出台了最严格的环保政策，建筑建材的产能进一步减小，今年的钢筋水泥的价格不会有大的下跌。而沙石的价格红砖价格还在不断上涨，人工价格只涨不跌。

2.刚需农村自建房，能建就建

现在农村结婚都要有新房，在一定程度上迫使很多人不得不建新的农村自建房。随着一户一宅的推行农村自建房的审批越来越难，刚需农村结婚用房，不必去等待建筑建材的价格的下跌，价格涨跌可以等，但新的婚房老婆可等不了，再等老婆就是别人的了。而对于不急着用的农村自建房可以等待稍微降低些再去建。

结语：刚需急用的农村自建房，要笑看建筑建材价格的浮浮沉沉。不急用的农村自建房可以等等看，但建筑建材价格不会有大幅的下跌。

昕瑞生态

就算价格再上涨 ，对于那些刚需的农民来说依旧需要购买。从国家对环保的督查力度开始，现在的建材企业也收取了一定的环保税，对于那些生产落后的产能责令其进行升级改造，增加环保化的处理设施。尤其是对于红砖厂直接采取了关停措施，导致红砖的价格从3毛钱涨到了现在的7-8毛钱。

现在的环保砖价格已经达到了1.9元/块，这样的话农民盖房子的成本自然会大涨。在15年的时候钢筋的价格只有1700元/吨，但现在的钢筋价格直接涨到了4000多元一吨，可见这其中的涨幅让人惊讶。15年的水泥价格为258元一斤，现在则已经翻了一倍。这样一来农民自建房该怎么办呢？

1.自己订购建材材料 一般村里人建房都会找包工头，直接将建房过程中的所有事宜都会交给他全权处理，但其实在购买建材材料的时候最容易出现克扣或者贪腐的现象。所以这一点农民要自己购买 ，这样才能确保在建材上减少成本。

2.建房时候做好计划 在建房之前一定要制定好相关的计划，比如说需要多少建材、多少人力成本、建房的费用等等，这些都要自己事先计算一下，从而采用最佳的方案。一般来说自己找村里人建房，那费用上相比之下更便宜。

3.建房一定要注重实际 现在农村都会跟风建设3层小别墅，这样的话显得家庭更加气派恢弘，但实际上楼上的房间根本就没有人住，一直以来都是空着的。所以说一定不要盲目的攀比，根据自家的人口进行建房，这样也能减少成本。

同时建房也一定不要犹豫，毕竟国家对宅基地的政策监管很严格，万一今后不能建房了，到县城买房的费用可就更高。大家怎么看呢？

三农圈子

在农村盖房子的朋友应该都知道，从2017年底开始，因为各种环保措施的推行，自建房的各种建材如钢筋、水泥、砖、砂石等价格是一路高歌猛涨。

首先红砖，从之前的3毛多直接涨到了7、8毛，有的地方涨至1块多，甚至买都买不到。钢筋更是从3700、3800，直接突破4000元大关，涨到4700、4800。更别说水泥砂石的价格了，人工费也涨了不少。

虽说从2018年上半年开始，各地建材价格都有所降低。比如钢筋从原来的4000多，降到了3800左右。不过总的来说，建房成本相对于之前普遍提升了30%左右。如果以前建套二层的小洋楼毛坯需要20-25万，现在需要28-35万了。

价格这么涨，吃不消的当然是我们农民老百姓了。那么这种情况下，该怎么办呢？

首先，咱们建房应找专业的设计人员设计建房图纸，在设计的过程中，发现问题方便及时改正。如果没有设计而自己一旦动工，在建造的过程中发现错误，那损失的人工材料工期等，会远远高于这点设计费，还有很多重大问题往往就没有可修改的余地了，这也是很多建房朋友的经验教训之谈。

再一个咱们新农村建房子一定不能盲目攀比，根据自己的实际需要来建，不要一心只想建大建高。不能为了建套房子，而去影响到今后的生活。

对于建筑材料及人工上涨，自建房应该在有能力情况下，能早建就早点建，不要拖。因为国家正在进一步加大环境整治力度，会进一步的去减产能过剩，特别像水泥、砂石、钢材，红砖已经在很对地方取缔了，建筑材料价格恐怕不会下跌。人工方面只会越来越高，从开始的二三十一天到现在二三百一天，人工只会越来越高。所以想建就早点建，借钱也要建，毕竟建好有个落脚安身之地。

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小晓农民

从去年年底到现在，农村盖房子的确实少了很多。现今盖房子少的原因主要是建筑材料水泥钢筋砖块的价格过高，以前盖房子可能10万左右，现在盖可能就要花费要翻一番。

现在我们那里水泥价格430-500元/吨，钢筋价格目前是4200元/吨。去年这时候水泥价格260-300元/吨，钢筋价格2160元/吨。红砖价格从3毛涨到8毛，而且还不一定买的到。今年建筑材料同期比去年上涨了将近一倍。现在的人工成本也是非常高的，在农村盖一栋房子，光人工都至少占了20%左右，而且人工成本是只会上涨不会下降的。

农村盖房子的少了，在农村靠建筑为生的农民都少了很大一部分经济收入，很多建筑工人都出远门务工，或者干脆在家种地，农民收入减少了，盖房成本增加了，真难啊。

近年来，因为环保问题，被关停的环境不达标的中小水泥厂，钢筋厂，砖厂不在少数，造成市场上建筑材料的紧缺。再加上各地建设工程对水泥钢筋需求的增加，市场上供需不平衡，导致建筑材料价格上涨。

农村自建房怎么办？

未来市场有很多的不确定性，虽然材料价格上涨到了一定的高度之后肯定会有所下降，估计回落的幅度不会太大。要注意的是人工成本只会上升不会下降。

如果有钱，那想什么时候盖房子就什么时候盖，不受价格影响。没钱的只有想办法，努力赚钱才不受各方面的影响。

如果家里房子还能住，对建房需求不大，可以暂缓一段时间，等以后建筑材料价格适当下降了，在建不迟。

如果家里因为孩子结婚需要新房子，这种情况我建议，借钱也要把房子盖起来。就拿我们那里来说，儿子相亲都得先问问家里有没有房子，没有房子别说结婚了，相亲都难，为了孩子的婚姻大事，就算借，也要把房子盖起来。

另外可以试试用其它新型的建筑材料代替。

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