最近，租房市场很不太平。
根据中国房价行情网发布的最新统计数据，房租的涨幅真的让人瞠目结舌。之前被称为涨幅最厉害的北京，竟只能排在7位。
遥遥居于榜首的成都，涨幅竟然达到了31%。排在第二位的额深圳也不甘落后，仅低了1.3个百分点。
据深圳某房产中介披露，深圳福田区在两个月之前，还能租到三千块不到的一居室。而现在，几乎很难再用相同价钱租到同户型的房子了。
据该中介介绍，该区的一居室大约上涨了二、三百元不等，三、四居室则涨了五百元以上。
如果说高高在上的房价，很多人还能忍一忍。但房租的高幅度上涨，对于很多年轻人来说则是异常残酷。
所以，房租大幅度上涨的背后，究竟是谁在搞鬼？
首先是不断增长的居住需求。目前，我国的流动人口已经达到了2.5亿。据研究机构公开数据，目前，我国大城市的租赁人口占比均为25%以上。
单单北京和上海两个城市的租赁人口，就已经达到了1.8亿。与此同时，上海和北京自2015年以来，就大幅拆违，北京累计拆违1.2亿平米，上海则是1.6亿平方米，比北京还多4000万平米。
一面是不断增加的租赁人口，一面是不断减少的房源供应，房租价格自然会越来越高。
其次是资本入市。从去年倡导“租购并举”开始，长租市场就变成了一个被资本竞相吹捧的风口。
各种资本大举进入长租市场，有些形成了恶性的“房源争抢”，哄抬房价。之前就有网友发帖子说，自己一个120平的三居室，本来预期价位在7500元\月，然而，在两家中介争抢房源的过程中，最后竟以10800元\月成交。
恒大研究院的副院长夏磊亦就曾发文表示，“资本急切想从烧钱模式进入到赚钱模式，房租上涨是必然结果”。不可否认的是，这些资本是房租上涨的推手之一。
对于很多无房一族来说，面对高房价，买不起房已经够悲伤了。如果连租房都租不起了，才是更大的悲剧。
所以，应该严厉打击炒高房租的黑中介二房东等，规范好房屋租赁市场。
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