今天我們來說一個回遷戶的故事，故事的主人公叫老常。老常是大連人，學法律出身，較真。
2009年，勝利路動遷改造。按照政府回遷安置方案，老常應該享受80到85平米麵積的房屋，最後他選擇了一套83.58平米的房子。
2015年開始回遷了。老常卻發現回遷房屋的面積變成了88.76平米，比原定的面積超出了5.18平米。老常必須補交4萬多元的房款才能回遷。
老常認為不合理，超出的房屋面積達到了6.7%。而按照大連市城鄉規劃條例第42條規定，房屋建設工程誤差面積不能超過正負3%。
老常堅持不補交房款，並多次追問房屋超出面積的原因。而星海灣開發建設管理中心及勝利路動拆遷建設指揮部表示，不交錢就不給房，並稱房屋的最終面積是大連市測繪中心測繪的結果。
隨後，老常將星海灣開發建設管理中心告上法庭。大連市中院和遼寧省高院先後開庭審理此案，最終認定此案應為民事訴訟，不是行政訴訟。也就是說，老常應該告的是勝利路拓寬改造工程建設公司，而非星海灣開發建設管理中心。
老常說，他找過大連市測繪中心。對方稱，這套房子面積一直就是88.76平米，當初回遷安置協議書上的83.58平米屬於計算錯誤，遺漏了一部分公攤面積。
老常希望測繪中心出具一份書面證明用於他打官司，對方予以拒絕。
三年過去了，勝利路回遷戶基本上都住進了新房。老常依然執拗地認為，多出來的房屋面積既然是星海灣開發建設管理中心計算錯誤，那麼他就不應該補交房款，而應該得到一套面積在80到85平米區間的回遷房。
近日，大連有話說的編輯和老常來到勝利路動拆遷改造指揮部。一位工作人員代表星海灣開發建設管理中心回答了老常的疑問。
這位工作人員表示，當初的房屋面積是大連市建築設計院提供的，後來的房屋面積是大連市測繪中心提供的結果。房證面積以測繪中心提供的為準。可能由於計算方式不一樣，所以有一定的誤差。
工作人員還說，當初的回遷安置協議書上有明確規定：如果產權登記的建築面積與本協議約定面積發生差異的，以房產部門測繪面積為準。
老常追問道：到底是什麼樣的計算方式導致了房屋面積超出了6.7%？大連市建築設計院和大連市測繪中心的計算方式不應該是一樣的嗎？
這位工作人員沒有回答。
老常表示，這件事他還要繼續要個說法，不能稀裡糊塗地就算了。
很多人都說，老常這麼做不值。但很多時候，正是因為有了這些做事較真乃至感覺“吃虧”的人，才推動了社會的進步。
大連有話說也將持續關注此事。
真實的大連，獨立的聲音
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