对于一些刚刚走出校园的租客来说，囊中羞涩的他们最大的功课就是节约开支，但租房作为每月的硬性支出，的确让他们伤透了脑筋。决定房租的因素除了地理位置和装修情况外，还有可能取决于你的谈判技巧。今天，58同城就来为你支几招。
对于大多数租房客来说，租房逐渐成为了人生的必经阶段，一般都是经济实力一般的上班族。因此在租房时，大可以直接跟房东摆明自己的苦衷，换取对方的同理心，明确自身现行的经济状况，让房东在感情上认同。其次是拿出诚意，让房东感受到你对房子的喜爱之情，房东也更倾向于爱惜自己房子的租户。
简单地说，语言是门艺术，利用好了能够事半功倍。中国人的性格中本身相信缘分且重感情，如果在看房沟通的过程中跟房东相谈甚欢，自然会因为“人情”的因素获得优惠。如果房子确实不错，顺势痛快地成交，也能增加好感，价格自然“好商量”。
说完“人情”，再说“世故”。在看房时如果发现房子本身有瑕疵或不足，也可以成为砍价的利器。每套房子都存在优缺点，一些家用电器老化、装修简单的房子势必会在品质上打折，为了顺利出租，房东一般会帮忙购置必须的家电，或者给一些折扣来冲抵。还有一招颇具说服力的“杀手锏”就是通过大数据来证明房租的价值，比如通过58同城的“租金估价”功能，直接输入小区名字、房源户型、面积，就直接生成平均价格区间，房东想涨价都没有理由。
俗话说，互惠才能互利，抓住房东的心理特点也能事半功倍，其实房东出租房子也想省去很多麻烦，除了租户靠谱外，对方也期待有一个长期稳定的租赁关系来维持稳定的收益，因此长租合同也能帮你获得价格上的实惠。
58同城贴心提示：租房谈价格是租房族的必备技能，在砍价时注意发挥情商、掌握分寸，只要真诚不要套路，相信一定能赢得对方的理解。租房重要的是开心，换位思考，如果遇到一个善良友好的房东也是一种福气。如果确实因为房租问题谈不拢，不如果断地放弃，重整旗鼓，在有着海量房源的58同城平台上，总能找到自己满意的那间房子。
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