駐馬店樓市網綜合整理：在日常生活中，要說什麼戶型最受歡迎，那就非“南北通透戶型”最為吸引人了，但是你知道什麼戶型是最為人們嫌棄的嗎？關於這個問題你恐怕就不知如何回答了。對此，小編要說的就是，以下這4種戶型不但糟嫌棄，而且搞不好一下子就砸在手上了！
其實，對於一般購房者而言，購買到最適合自己的戶型尤為重要，他們往往都會力求房子面積效用最大化、無用面積最小化。因為房屋戶型漂亮也意味著房子價值高，將來出手時總房價也會偏高，房子戶型差，不僅房價低，而且還會不好出手。
第一種、過道太長的戶型
這種戶型是對空間的嚴重浪費，過道只是來往走動的通道而已，相當於“路”，而實用空間相當於“庭院”。兩者的區別在於：你在路上花費的時間極少，在庭院花費的時間極多，也就意味著“路”絕大多數時間是閒置的，庭院才是滿負荷運行的。
總之，家裡過道太長，是對空間面積的閒置、造成空間利用受限。比如，如果過道有5平方，按照15000元/平方的房價計算，就相當於花了75000元買了一個走廊，然後搬進了家裡。
而且從心理學上分析，家裡過道太長的話，給人很壓抑的感覺。即在無形中增加心理負擔，不利於住戶心理放鬆。
第二種、陽臺太大的戶型
現在開發商為了賣房子套路太多，常見的有“陽臺買一半送一半。”但是要看清楚，這種陽臺是不是太大的？如果陽臺太大了話，那麼是沒有什麼價值的。
因為陽臺在某種程度上功能與過道相似，一般用於放置洗衣機、雜物等，住戶大多數時間不會在陽臺上度過。所以陽臺沒有必要太大。
一般來說，陽臺尺寸是1.5×1.5、1.5×1.8範圍靠近比較合適。如果出現了2*3甚至更大的陽臺，建議不要選擇，現在房價很高，花錢買大陽臺不划算。
並且很多陽臺是沒有承重牆支撐的，如果遇到這樣的大陽臺更要避開，是白花冤枉錢，這種陽臺想要改作它用可謂是難上加難。因為除曬衣服之外，只能用作堆放雜物，更有的陽臺比臥室都大，這樣的戶型轉手困難。
第三種、帶有弧度的戶型
很多開發商開始追求歐美風格，把戶型弄得曲狀、尖角狀，這樣的戶型看似很精美華麗，其實華而不實，臥室有弧度會讓臥室的實用空間大打折扣。因為弧形面積佔地很大，傢俱要定製成為弧形（而一般傢俱都是方正形的），弄不好這樣的空間就浪費了。
也就是說，帶有弧度的戶型，不適合普通購房者的剛性居住需求（豪宅除外，因為面積多、可以隨便浪費）。
第四種、牆的拐角有傾斜的戶型
這種戶型與帶弧度的戶型相似，傢俱定製與擺放要求高，方正形傢俱無法擺放，或者浪費空間，裝修起來也很麻煩。並且牆體傾斜的戶型轉手都困難，大多數都喜歡牆體方正的戶型。
最後，小編在此處提醒駐馬店購房者，如果你是想購買豪宅（純粹奢華享受型的），那麼可以選擇面積大的，因為你可隨意浪費都沒關係的。但如果你買房是居家日常使用，建議購買方方正正的戶型，過道不能太長（或者無過道）、陽臺要適中、房間方正、牆體方正，這樣的房子利用率高，並且容易出手，在高房價下，浪費空間就是浪費錢。
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