今年兩會上國家提出了鄉村振興的戰略，更是把“三權分置”作為重點規劃，土地確權等工作在2018年基本完成，很多的地區對宅基地的退出實行了有償退出，近幾點，農村土地的政策發生了鉅變，2018年也是農村土地整合資源的關鍵一年，除了土地確權以外，對閒置土地和土地的浪費也即將會做重點整頓
給您30萬，讓您退出宅基地，你願意嗎？
現在有很多的農民都到城市發展了，在農村的宅基地基本上都是閒置，一不蓋房子，二不居住，三不出租，形成可可有可無的狀態，所以在很多地區實行宅基地退出政策，很多人都紛紛響應，目前退出宅基地的前提是以自願的方式，一種是有償退出，比如有些地方500平米的宅基地，一次性可以補償30萬左右，不同的地區也有差異，另一種是分期補償，另一種是分期補償，每個月按時領錢
就目前來看，退出宅基地的都是在城市有穩定的住所，或者是退出宅基地拿到補償，區別的地方安家置業，在這裡小編提醒大家根據自身情況，三思而後行
荒地和違章用地都會被收回
在很多的地區農民人均土地面積非常少，都選擇進城務工，很多土地造成了荒地，如果閒置三年以上就會有被回收的風險，農民朋友可以將閒置的土地通過流轉的方式或者出租的方式，一可以獲得一部分的收益，二、雖然土地承包出去，但是土地的承包權還是你的
此外，隨著承包地、宅基地的確權與清查，國家對於違章用地的整治也勢必越來越嚴格。
以下幾種宅基地可能無法確權甚至被收回
一、農村閒置的宅基地，這種宅基地是土地資源的浪費，以後將會回收這部分宅基地，同時會給農民一定的經濟補償
二、對於不在村集體規劃範圍內使用的宅基地，屬於非法佔有，不但不可以確權，還有可能被收回處理
三、對於五保戶沒有子女繼承宅基地，村集體是有權利收回其宅基地的
四、有的建造房子的時候超佔土地，對這一類將來也會有被回收的風險
五、宅基地的原則是一戶一宅，對於一戶多宅的，農民朋友如果不進行分戶處理的話，集體也可以對這部分宅基地進行收回
六、在現行的農村土地政策來看，農村的宅基地的買賣只能在村成員之間進行，所以城鎮居民違規購買的宅基地也可能會被收回，前提是給與經濟補償
七、子女是農村戶口的，是無法享受農村的宅基地，但是卻可以繼承宅基地上的房屋等，而且是不能夠翻新建造的，房屋一旦損毀，村集體也可以對這部分宅基地進行收回
八、對於建設用地的徵用，會進行協商和補償，之後再對其收回
對於農民來說，土地至關重要，但是也可以反過來看，即使不在農村生活的話，也許會更好，小編在此鼓勵大家退出宅基地，換個生活的環境也不失為一種選擇，農民朋友也可以根據自身情況，酌情處理
如果您對國家的政策，不清楚的地方可以關注，私信給小編，小編會詳細的為您解答，
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