wo型wo塑
猫哥的建议是都可以，如果你了解这两种产品的未来收益趋势和风险的话，都没啥问题。
1）为什么要投资？因为现在还是一个货币超发和温和通胀的年代。过去20年货币大概以每年15%的速度超发，93和94年是最高的，超过35%，最近两年比较低8%左右，货币超发的意思是，如果你的收入、投资没跟上这个速度，你的资产是贬值的，过去20年各类投资品的收益有人统计过，大概只有好的城市的房子能够追得上，其他的都不行。所以未来，只能以这个为目标了，要想追上还是很难的一个事。
2）房子的话三四线目前只是受益于棚改，杠杠从国家移到居民手中，这一波的涨幅预计在棚改结束后会横盘，如果现在买的话，这个交易周期会很短，除掉契税之后收益不多的，其实16年之前的十来年，很多城市的房价波动是很小的。所以这类资产的风险很高，一线和新一线城市的房子抗通胀和保值能力很强，但是受制于调控措施，升值被压制了，未来能以每年3-5%的速度缓慢增值是最好的结果。
3）如果是比较房地产的这种收益率，那大多数的理财产品还是可以达到或者超过的，因为这个毕竟只是个固收产品的收益率，风险很低，如果可以和银行谈一个不错的利率，那未来5年存银行的收益会大于买房。比如100万按照5%的利率五年复利投资，到期127万，未来五年房价能涨27%的城市可能有，考研眼光。
4）更高收益水平的理财很多，多数私募产品百万入门，但是风险也很高，亏损的概率不小，看你的风险承受能力了。
大猫财经
首先你得有个大前提，买房的情况很多，全款？贷款？
从目前情况来看，银行贷款利率逆天的高，3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升 23.54%。首套房最低为上海的5.11%，最高为郑州的5.96%。
看看这利率，如果你是全款买房，你这100万在二线城市上车也就买个小户型，成都、武汉啥的就别考虑了。有升值空间的也就重庆比较大，但是能买到堪比中大奖，全凭运气。
如果你计划去个好点的二线甚至是一线城市，那就要背负巨额债务了，自身偿还能力好的话，你去试试吧，如果不好的话，那就不介意买房了。毕竟，全家的幸福指数是靠现金流砸出来的，节衣缩食地去理财投资，完全没必要。
还有一点，在权衡买房与理财这个问题上，你可以算算投资回报率么。以现在重庆的房价来估算一下，未来应该还有3000元/平米的升值空间，也就则意味着12%左右的年化涨幅。找个可靠的P2P，完全可以实现12%的年化收益吧。如果有能力，有水平，炒股，这可不止12%，远胜您背着贷款买房投资吧。
对于纯粹投资或投机的，现在不介意买房了，如果放在前两年，你大可不必考虑，直接入手。如果你是刚需，自住，现在能买就买吧，毕竟此时居住属性大，以后回过头来，那房价又高不可攀时，理财那点收益根本填不了这坑。
天天说钱
在过去的二十年，手里有一百万的话显然是买房合适，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，放在之前，多数人未必有这个胆量或眼光。
我自2017年就曾经说过，2018年起房产将失去投资价值，无论是商品房还是商铺。所以这个问题的答案就是，理财，哪怕年回报率只有4%，也不要再买房了。
银行信贷收紧，商品房限购，紧随美国加息，二手房出售需要拿到不动产证后至少两年，一系列的举措，都是为了防范金融风险。
所以，自2018年起，房产的流动性将大幅降低。而自2018年起买房的人，跟当年股市6000点时入市一样，会吞下自己亲手摘下的苦果。
如果是全款买房的刚需，家底厚，反正是自住，不管何时买，反正不卖，也就不管涨跌了。
但是如果需要贷款，设想一种情况，房价几年间下跌30%甚至50%的话，房价尚且不够银行没还的贷款时，你是还钱还是把房子直接交给银行呢？问题是即使你想拒绝还贷，银行还可以拿着合同，收了你的房，还能找你要差价，因为你的房总价值现在不够当初的贷款了！
现在的理财产品，达到年收益5%不难。但是如果买了房，租金期望收回5%的房价，显然不可能，不管是商铺还是商品房。100万的房子据我观察一般只能租到2-3万元，收益率尚且不足3%。如果是银行贷款的话租金未必够还银行的房贷。假如你找不到接盘侠的话，赚哪门子钱？
至于如何理财，适当分散投资，求稳就考虑银行定期，求高收益就理财产品。当然现在银行现在的理财产品不再保本保息了，需要注意风险。至于国债、基金、P2P、股票，综合考虑吧，就不多说了。
财智成功：加百利网创立者，公众号（加百利点靠木）敬请关注！
财智成功
手里有一百万，卖房子还是理财呢？其实这个可以看个人和家庭规划，普遍意义上来讲，还是选择理财吧。你看，一百万如果拿去买房，在一线城市买个像样的房子连首付都不够，何必呢？如果去二三线城市，买房子也难。去年到今年，二三线城市连出留住人才的各种优惠政策，随随便便就可以落户在某个二三线城市，房子一方面暴涨，一方面又通胀，没必要在房子上下手了。理财的话，最起码买个银行理财什么的，或者买个保险，对于全家来说，买个重疾险、意外险、人寿险，这些都是以备后患，同时也是理财，比放在银行好一些。
笔者最近在做一个关于保险的专题，采访和了解了一些关于保险的专业人士和专业知识，可以说，保险也是对人生的一项很有必要的投资，但同时也是一种理财，尤其是对高净值人群来说，保险还是一种很有必要的理财工具。
家族企业杂志
手里有这么多钱，说明本身资金流动性还是比较好的，只是需要找项目来获得更好的资金收益。
从房产投资角度来说，前十年确实是房产投资的黄金时期，因为这十年里全国各地房地产涨势明显，很多人依靠手里的房产获得很高的收益。
但是，如果现在贸然进入房市，而且不是自住需求，还是建议不要进入，现在房市虽然也是涨势明显，但是要看到起存量房也不少，即便房地不跌，也基本失去了投资价值。
就房子而言，房子本身就有折旧的因素在内，加上货币超发，造成一定程度上的通胀。
相对来说，房价上涨和房子价值没有什么关系，收入增长跑不过通胀，这个时候来投资房产没有意义，搞不好还会被套。
所以，斑马消费建议将手里的资金分成多份，进行稳健理财比较符合预期，可以考虑国债等金融产品，也可以考虑现金流比较好的行业，比如餐饮行业等。
斑马消费
手上有100万元，那么你要给自己的钱计划一下，生活中有急用钱的地方吗？在可预见的未来，有没有必须
从这100万元里支付的开销？如果没有，那这100万就在买房和理财两者中做个选择。
1.如果你没有住房，住房对你来说是必须要买的，那么我建议你首先要考虑买房，虽然市场上房价涨涨跌跌，但目前来看，房价大涨没有可能，大跌也基本上不会发生，房价变化对刚需来说影响不是太大，如果看到比较合适的房子，能买首先考虑买房。
2.如果已经有了住房，那么从投资角度考虑，目前不建议买房，房价高峰期已经过去，稳中有降是主流地区房价的一个趋势，所以现在投资很难获得良好的预期收益。
3.如果有了住房，那么100万就可以用来做理财。随着市场实际利率的提升，从去年年底，固定收益率类理财产品的年化收益率就一直在上涨，现在银行的1年期理财产品收益率达到了5.5%，而大型理财平台的1年期理财产品收益率更是达到了7.6%。所以理财产品还是适合当下理财。
除了固定收益率类理财产品，还有黄金也有不错表现，但影响金价因素很多，收益也不像固定收益率类理财产品那么稳定。
对于普通老百姓来说，固定收益率类理财产品是首选，其次考虑黄金，其他变动收益率理财产品不适合稳健型大众理财。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
财经微世界
如果不是急着买房结婚的刚需的话，买房这件事可以缓缓，毕竟房价经过十多年的上涨已经很高 了，这时再去介入不可取，即便是上涨，空间也是有限的，而如果一旦下跌，则可能会像2007年的股市一样在高位站岗，一时半会很难解套，所以，如果不是刚需的话，还是做理财比较好，原因如下：
一、买房短期来看是一种负债，而理财是笔收入：
100万如果是在一二线城市买房，也只够首付的，而买房之后，每个月要还房贷，这样就成了一种负债，不仅不能改善生活质量，反而增加了生活负担，而如果是去做理财，不管赚多赚少，起码是有钱进账，而且这笔钱还可以应对不时之需，而如果是买了房，则活钱变死钱，无法应对以后可能出现的风险。
二、理财的方式：
为了保证个人家庭财产的流动性，同时又确保收益最大化，我们可以将这100万资金做一个短中长线的理财组合：
1、短线：20万
买一些货币型基金，例如余额宝、百度钱包等都属于此类，这些既没风险，也能保证有一定的利息收入，而且随时可以提现，非常方便。
2、中线：30万
A、可以做一些债券逆回购：时间周期随你选择（几天几个月都可以），而且也是没风险，有一定的利息收入
B、存银行定期：可以存1到3年的定期
3、长线：50万
A、存定期：3到5年皆可
B、购买国债：3年或5年的皆可，利息比存定期稍微高一点
注：以上三种方式都是无风险下的利息收入，而且考虑到了短期资金的流动性，以备不时之需，同时也确保了收益的最大化！
当然银行、证券以及保险公司也有其他的理财产品，但是那些理财产品都或多或少存在一定的风险，所以是否配置这些理财产品就看你个人的风险承受能力了，另外，如果你有多年的股市经验，也可以考虑配置部分股票做中长线（如果是股市小白，那就算了）
K涛资本
个人觉得这个问题得答案，关键在于个人得具体情况。因为30岁的人和60岁的人可能选择就不一样，在3线城市和在北上广的人选择也不一样，也就是说得看情况，不是废话，是真的要看情况，我们举例来说：
为什么选择买房
如果你没有房子，还年轻，不论在哪个城市，我觉得还是优先选择买房子好一些。有以下几个原因：
1、长远来看，买房子比投资投资要稳定，且好处多
经济好的时候，买房可以顺应市场发展得到红利，房价上涨你升值。
经济不好的时候，有一所房子，可以抵抗恶性的通货膨胀，你是有房一族，不用慌。
回头看，2007年后的两年经济危机，国内的房价开始起飞，如果你在自己发展的地区有一所自己的房子，那对于工作，生活，都是很稳定的，少了很多焦虑，也升值不少。
2、买房和投资理财，人的心态不一样
美国著名的基金经理彼得.林奇就做过这样一个观察，一般家庭持有一套房子的平均时间是七年。人们在买房子的时候总是看了又看，选了又选，因为在人们心理这是一件大事，事关家庭，事关人生。
而反观人们在投资理财的时候，股票、基金、银行理财、各种交易可能只是在手机动动手指就完成了，交易的频率要高的多。很多人脑子一热就买了，然后心底一虚又卖了，如此反复，看不见的损失在一次次的刺激中就这么积累了下来。反而是买了房子可以稳定的持有很多年。
再来说说
为什么选择理财
1、纯投资来看，不够稳
如果你在一线城市，房子不是你的刚需，如果100万用来买房子，似乎资金的流动性就会受限制，同时关于买房的政策可能随时影响到你的收益，很多不可控因素。从这方面角度考虑，这种情况下还是稳定一些投资为好。
2、资金流动性更强
反观100万的流动资金，可以选择的理财项目就很多了，年化收益起码保证在5～6%是可以实现的，而买房之后不但背了利息，如果房价上涨不如预期，压力可能更大。不要想你还可以通过租金来养房，买房到交房再到你可以租出去，中间浪费的时间就已经拉低了你的资金利用率。同时你还要考虑如何租，如何卖的问题，这几点有一点不顺利，都会给生活带来负面的影响。
因人而异，记得灵活用杠杆
正如上面所讲，100万的钱，用于买房子还是用于理财，根据每个人的情况来决定，这个不再多解释。
想提到的是，如果买房，记得灵活规划资金流向，对于老百姓来说，能享受的最大福利之一就是公积金贷款了，利息低，两人一起贷款的话，额度应该足够买房。例如2016年的西安市，如果你有100万，不追求黄金地段和高端小区，你可以留出30～40万的钱来理财，你需要做的是让这些理财收益高于还贷款的利息，然后继续正常工作。这样来说压力小一些，而且人也有了生活的核心。我有几个朋友就是这样，现在生活节奏调整的很不错，
最后有一个观点和大家分享：无论买房还是理财，都是对生活的投资，生活好不好不只是看钱的。不知道大家是不是也有同样的看法，欢迎交流。
潘帕斯
首席投资官评论员溪梅认为：如果手中有100w应该买房还是理财，换做小编的话，先是痴痴的傻笑，然后应该会选择理财吧，买房子不太现实，尤其是在一线城市更不可能了，二三线城市还可以，但是感觉还是没有什么必要。其实做理财也收益不老少。
现在做理财的人越来越了，更应该说是人们已经离不开理财，理财的最终目标是能让我们到达财务的自由，生活质量提高等等。 现在理财产品多元化，很多有经验人士建议分开进行投资，总是说鸡蛋不要放在一个篮子里，理财也是一样的道理。
货币理财：拿出20%左右的可以放在货币理财中，当自己的备用金，谁都有着急用钱就可以提现出来流动性比较大，收益稳定。风险比较低。
基金定投：拿出30-40%做基金定投，算是一款长期理财产品，自己要规划好自己的理财目标。这款是每月某个时间自动购买一定金额的基金，时间地点金额都是自己随意设置的。到了自己设置的时间系统自动帮你转入。比较省事儿。收益也还行。
P2P：目前最流行的就是这款，很多年人很喜欢，门槛低收益高，但是并不是适合所有有，产品和产品不同，收益和风险也不同。有一元起投有万元起投，都是不一样的。还是要看自己的实际情况来定。别听别人的建议。最终还是选择更适合自己的。做理财不能瞎盲目的去做。规划好了在进行下一步u。
小编最终还是选择做理财，而不是买房。
首席投资官
手里有一百万，如果有自己的房子，那就拿去做理财。如果没有自己的房子，那就赶紧去买房。因为在中国人的观念里，房子是一生中最不可缺少的。
买房的话建议在自己的家乡购买，假如自己现在在异乡工作，那就可以等几年再回老家买。因为落叶归根也是我们的传统，像我现在就是在工作的城市买的房，但是我打算把这边的房子卖了回老家去买。如果工作的地方就是自己从小长到大的城市，那现在就可以买。毕竟中国的房价不大可能会下降。现在的100万可以付全款了，万一过了两年，只能付首付，那就不划算了。
如果是做理财的话，那一定要选好品种。可以放余额宝，去做股票，买基金，也可以买银行的理财产品。具体选择哪一个，就看自己的风险承受能力。想稳一点的，就放余额宝，买银行的理财，愿意承担风险的就买股票。不同的产品收益不一样，风险也不一样。
