恆星小區指數是我們用來檢測上海房價走勢的重要工具,考慮到學區房的價格是很多人關心,同時在相對低迷的市場環境下,學區房價格的走勢是市場變化的風向標。
我們用學區房恆星指數進行監測,是從全市129所重點學校學區房小區中,挑選了2018年5-8月成交相對活躍的492個小區,用這492個小區的掛牌價走勢來代表學區房價格的整體走勢。
下面來看最近6個月的學區房恆星指數走勢
在二手房價格下跌的市場背景下,8月份學區房恆星指數也開始有所下滑,說明市場行情冷淡,有些學校一般的小區價格也開始下跌。
下面是這492個活躍重點學區房的8月掛牌均價,供大家參考
圖例:
黃浦區
靜安區
徐彙區
長寧區
普陀區
楊浦區
虹口區
閔行區
寶山區
嘉定區
青浦區
松江區
奉賢區
浦東區
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