這三種情況下「一戶多宅」不用怕,誰來都不能收回去,農民要了解

在農村,宅基地是農民最為重要的資產之一,可以說和土地一樣,在農民心裡都有割捨不掉的感情,而我國對於農村宅基地的管理原則是“一戶一宅”,也就是說一戶農民家庭只能擁有一處合法的宅基地,但是在農村,有的農民家庭卻不僅僅只有一處宅基地,也就說我們常說的“一戶多宅”,隨著農村土地改革以及土地確權的深化進行,很多“一戶多宅”的農民都擔心一個問題,那就是多出來的宅基地會不會被村集體收回?雖說我國農村採取的是“一戶一宅”制度,但是,這三種情況下“一戶多宅”是合法的,誰來都不能收回去,農民要了解。

這三種情況下“一戶多宅”不用怕,誰來都不能收回去,農民要了解

一、合法繼承的宅基地

在農村,宅基地是屬於村集體的資產,農民只擁有宅基地的使用權,而且宅基地是不能繼承的,但是有一點農民要明白,宅基地上如果蓋了房子的話,房子的產權是歸農民所有的,房子是可以繼承的,而農村是地隨房走,也就是說只要繼承了宅基地上面的房子,那麼宅基地也就變相的“繼承”了,不過這種情況是沒有宅基地證書的,也不能進行確權,在房子沒有倒塌之前,村集體是不會收回宅基地的,但是需要按面積繳納相關的費用,一般情況下為每平方米2元錢,當然不同地區所需繳納的費用也略有不同,因此,農民手裡如果是因為繼承房子而造成“一戶多宅”的情況,不用怕,誰來都不能收回去。

這三種情況下“一戶多宅”不用怕,誰來都不能收回去,農民要了解

二、合法買來的宅基地

如今農村可謂是人多地少,宅基地的數量有限,而人口越來越多,這就造成了很多生活在農村的農民申請不到宅基地,而隨著農村宅基地的改革,農村的宅基地如今可以合法的流轉了,這就盤活了農民的宅基地,一些農民由於種種原因,手裡的宅基地出現了閒置的現象,而隨著宅基地可以流轉,一些家裡人口多,但是宅基地又不夠用的農民可以合法的購買宅基地了,但是需要注意的是,宅基地能限於在同村集體成員之間流轉,不是村集體成員的人買了宅基地也是不合法的,所以,如果農民因為購買同村集體成員的宅基地而造成“一戶多宅”的,這是合法的,誰來都沒有權力收回多出的宅基地。

這三種情況下“一戶多宅”不用怕,誰來都不能收回去,農民要了解

三、房屋佔地總面積符合規定的“一戶多宅”

以前農村的宅基地不像現在這麼大,因此有的農民家裡擁有兩處或多處宅基地,但是如果這些住宅的面積加起來不超過當地規定的宅基地面積標準,那麼這種情況下的“一戶多宅”也是合理合法的,存在這種情況的農民也不用擔心多出的宅基地會被收回。

這三種情況下“一戶多宅”不用怕,誰來都不能收回去,農民要了解

如果農民手中的宅基地符合這三種情況,那麼就可以放心了,不用擔心多出的宅基地會被村集體收回,這三種情況下“一戶多宅”是合理合法的,不過,如果農民手中“一戶多宅”是不合法的話,那麼依然要面對被收回的局面,農民也要儘早瞭解,以免出現不必要的損失。


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