2018年9月5日下午，曾经流拍过一次的晋江市新塘园区P2018-20号（98亩）地块以3.82亿拍出，由宝龙竞得，溢价率仅3%。成交楼面价2541元/m²。
该地块曾于8月1日上架拍卖，然而当时仅有宝龙和百宏两家报名，最终现场叫价定格在3.81亿元，未达保留底价而流拍。
时隔一个月之后，该地块再次原装上架，但显然下调了保留底价。然而未曾想，依然是熟悉的竞买人、熟悉的配方，最终现场叫价依然在3.81亿僵持不下，似乎在这个价格上谁也不肯再多出。如挤牙膏般磨蹭了近20分钟之后，终于宝龙“勉强”加价100万，最终3.82亿拍得。2541元/m²的成交楼面价与今年4月10日大唐P2017-23号地块3672元/m²的成交楼面价相比下跌31%。
虽然相比洛江马甲两幅地块的无人问津，新塘地块终究还是得以拍出。但回首五个月前175.6%的溢价率，再看看如今3%的溢价率和提高了85%的起拍价，地市已经如此苍凉。不禁感慨：涸泽而渔，奈何水中已无鱼。
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