上周市场回顾
各位股民朋友们，大家晚上好！上周市场总体走出了震荡回落的走势，成交量较前一周呈现减小，由于目前长周期角度依旧处于明显的下跌周期中，当下并不能称之为牢靠的底部，所以投资者在经历短期指数连续走强之后，也存在对指数能否连续反弹的担忧，进而压制场内整体风险偏好！
周末最重要的消息是，9月8日晚记者证实，阿里巴巴董事局主席马云将于下周一(9月10日)宣布公司传承计划。马云在接受采访时表示，这是认真准备了10年的计划，让年轻一代才俊能接班，解开企业传承发展的问题，并不是媒体报道的“退任”或是“退休”！巧合的是9月10日是马云54岁的生日，也是阿里巴巴的创立日（1999年9月10日）。
截止上周五，上证指数报收2702.3点，周跌幅0.84%，从成交量上看，上周上证总体成交量5459亿，比前一周稍许减少。
上证指数周线图：
从策略上讲，目前上证指数 2700 点下方，无论是否再创新低，均有较大概率属于挖坑诱空范畴，对于投资者而言，没有必要再过分恐慌。从技术形态角度，指数已经形成 30 分钟的背离形态，所以一旦利空落地，市场大概率或走出探低回升，并形成一个重要底部！
从行业板块和资金流向来看，上周5日资金净流入行业排名靠前的有：银行、房地产开发、非汽车交运；净流出较多的行业有：白色家电、计算机应用、饮料制造等。
热点板块分析
今天热点板块分析，我们就再和大家聊一下房地产板块的一些最新情况：
18 年上半年 A股 15 家龙头房企销售金额同比增长 29.8%，销售面积同比增长 35.9%，显著高于全国水平，销售额集中度上升 2.3 个百分点至19.2%。销售节奏来看，二季度销售额同比增长 46.3%，节奏明显加快，但信贷政策收紧、银行放款周期拉长使得回款速度受到制约，回款率呈现下滑。未来判断方面，18 年上半年样本房企新开工同比增 70.8%，开工明显前置，支撑下半年供货能力！
龙头房企拿地金额占销售金额的比例为 51%，较 17 年全年下滑 23.5个百分点，拿地热度有所下滑，但考虑到龙头房企的在手货币现金充足，为潜在的土地投资提供空间。拿地结构逐步下沉至卫星三四线城市，三四线拿地金额占比由 17 年的 25%提升至 37%，拿地成本出现边际改善。
房企融资渠道全面收紧导致规模收缩，18 年上半年 A 股样本房企融资规模下滑 57%，但龙头房企融资规模同比上升 15%，资金进一步向龙头聚集。结构方面，板块非标融资占比收缩，龙头信用债融资由 17 年的 32%上升至 18 年上半年的 44%。杠杆方面，18 年上半年板块净负债率由 17 年末的 106%提升到 114%，但龙头财务杠杆更为稳健。
业绩层面上，集中度提升不可逆的背景下，龙头房企业绩增长的确定性以及高分红的持续性都强于以往周期，需要关注龙头房企的投资机会，继续推荐低估值的一二线龙头房企。
最新个股消息
【利好】
苏宁易购：已于9月初与欧尚就零售业态领域的深度合作展开会谈。
【利空】
天房发展：董事长和总经理辞职。
【其他】
康欣新材：拟推第一期员工持股计划，筹资不超5000万元。
万盛股份：出资2065万投资设立高盛通微电子，标的主营电子产品、芯片等。
让投资遇见美好，经过我的努力，把知识跟财富传递到您的手中，干货满满、真诚有余，最极致、营养、认真的文章，我花N小时写，你花几分钟阅读，笔者一直秉着无私奉献的心，就只希望老铁们给笔者点点爱心、留个言并且转发就是对笔者最大的支持，赠人玫瑰手有余香，感谢！
閱讀更多 漲停前知道 的文章
