五小0809
村裡集體土地在部分人不知情時承包給了個人，合同是否有效？這個問題的關健詞是集體土地、部分人、合同。上善若水下面以我的親身體會和我個人的觀點來聊聊這個問題。
農村集體土地的承包權應該是該集體經濟組織成員，簡單的理解就村民組的土地本組村民享有承包權。農民的素質和法律意識都很淡溥，對土地承包的法律法規不懂，文化水平也有限，農村承包土地出現了糾紛也比比皆是。 在農村承包土地有兩種現象。 一:在農村承包土地是個很敏感的問題，大部分村法律意識強，對農村土地承包法規比較瞭解，村幹部不得不按《土地承包法》為準，承包土地時要照幹村民會議和村民代表會議，要求參加人數要起過一半，並且還要有會議紀錄。在我們這裡一般都是按戶參加，這樣會議好招集，超過一半以上同意的要按指印，錢當眾交齊，並簽定承包合同，這樣就合法了。
二:在農村還有種現象也很常見。就是村幹部在廣播上一宣佈就成了，很省事。在農村村民不關自己的事，就不去操那種心，這種人很普遍，相對而言，村幹部工作也很好做，村上意外之事很少出現。
在農村不管你怎麼個承包法，只要別出事，你愛咋地就咋地。一旦出事可要負責任的喲！XGC上善若水
村裡面的集體土地，在部分人不知情的情況下，承包給了個人，合同是否有效？
針對這個問題，我們就得分清楚分析清楚當時的情形是怎麼樣的。因為農村裡面每個人都劃分到承包了這些土地。那麼還有一些土地是沒有劃分給個人的，這個名額是在集體名額下，
那這個時候村集體，把這些土地承包給了個人，進行種植或者養殖其他的開展農業的渠道。這個，如果在部分人不知情的情況下承包出去出租出去，那麼這個合同是否有效呢？
其實這個還得按照性質來，部分人不知情到底是指多少人？
因為在農村裡面呢，如果是承包這些土地，怎麼沒有分配的土地承包出去，在原則性上面必須得經過，村子裡面的黨員或者一些幹部，以及村集體80%以上的成員同意之後，才可以出租。
但是我們這裡村集體成員應該是按照家庭來為每個單位。而不是每個人為單位，因為現在農村裡面大多數人都外出打工，基本上家裡面就留下了一兩個人，所以這個時候不可能，通過每一個人的同意才可以出租的。
所以這個時候，如果你得認為這個合同有沒有合法的規定，你就得，去看看，這個，合同裡面有多少人簽字？有沒有達到80%以上的，農村集體成員。
如果低於這個事情，或者，租金的價格，太過於離譜，有的比偏低的價格出租出去或者，分配不公平的時候，我們可以提起要求，或者提起上訴。
所以這個時候我們得去搞清楚這個合同的性質，才能夠真正的判斷，這個合同是否有效。
懂農帝
其實農村都是人多的說了算，人人少說話吸引小，帶有幫，現在農村土地，沒有調整，外嫁和死了的人有地，何來公平公正？加上你們扶貧，其實是扶富人，窮人難有份，振興農村你說的對，但是你們有沒有想想，年輕人沒有就業，你們振興得了嗎？如果青年人在農村有工作，能養活家人，振興農村應該成功，如果沒了就業，我看遲早失敗，你們信不信？
手機用戶3940510790
村裡集體的土地對外承包，由村委會，監督委員會，和村支委會開會決定，然後由百分之八十以上的村民代表和黨員同意就具有法律效應，無需全體村民通過。
道謙2018
士地不是以村為單位的所有權，所以村部沒有發包權，村以下是以組·社集體成員所有，大家同意，或三分之＝人員同意，是合法的。1
