自限購令正式落地，給利姐群裡小夥伴們關於外地客戶買房的爭論就沒有停止過。而且，近來給利姐在和群友溝通過程中發現，有很多想在太原購房的群友，因為考慮到戶籍的限制便含淚放棄了在太原購房的想法，只能“望房興嘆”了！
外地人買房
沒資格是關鍵
但是，事實並非如此，針對想在太原購房的外地群友，給利姐就來和大家說道說道這外地人在太原購房的一些門道！
1.外地人在太原購房必須具備的資格是什麼？
2.外地人如何獲得太原購房資格？
眾所周知，從2017年開始，太原的房價就如同坐上了火箭一般直衝雲霄，所以，太原市政府為了保護多數購房者的利益，出臺了相應的限購政策，這才使得一部分外地購房者失去了購房資格。
Part 1
外地人在太原購房必須具備的資格是什麼？
5月14日，太原市人民政府印發《關於加強房地產市場調控工作的實施意見》，在此限購政策中關於外地購房者的政策為：在城六區沒有住房且能夠提供在本市1年以上（或逐月連續繳滿6個月）的納稅證明（或社會保險繳納證明的）非本市城鎮居民家庭，在本市城六區限購1套住房。
也就是說：從地市到太原為孩子上學買房的 ，來太原發展想要安家的外地客戶，看好太原發展的投資客，怕是扎心一萬點……因為，首先你得先搞到買房的資格！！！
1.太原市戶口，2.相應時間的社保或納稅證明。兩個條件只需滿足一條即可！不要想著作假哦，如果被查到，可就5年不能在太原購房了。
Part 2
外地人如何獲得太原購房資格？
在文章的上面我們已經提到，外地人想在太原買房，必須具備的條件要麼是落戶太原要麼是提供相應時間的社保或納稅證明，現在我們就來分開說說這兩項資格獲取的條件。
辦法一：取得太原戶口
6月12日，太原市政府公佈了太原市最新“放寬人才戶口遷入”政策。據悉，這是太原市在人才落戶方面的“大膽突破”，對符合條件的人才均實行“先落戶後就業”，且配偶、子女、父母均可隨遷，努力為各類人才提供更優質高效的服務。
☝哪些人可以落戶太原
✔ 專科以下學歷年齡不超過40週歲（含）
✔ 本科學歷年齡不超過45週歲（含）
✔ 碩士研究生以上學歷不受年齡限制
✔ 留學歸國人員
✔ 具有中級（含相應職業資格）及以上專業技術職務的專業技術人員和技師（含相應職業資格）及以上等級的技能人才。
☝如何申請人才落戶
申請遷入區、縣（市）各公安派出所人才集體戶的，需提供申請人身份證、畢業證書原件、複印件，境外學歷需提供教育部留學服務中心認證出具的《國外學歷學位認證書》原件、複印件
按中級及以上專業技術人員和技師及以上等級技能人才條件申請的，需提供專業技術職務任職資格證書、技術等級證書或職業資格證書。
給利姐敲黑板：
目前人才落戶是外地購房者獲取太原購房資格最便利的一種形式，目前太原六城區各派出所的微信線上為民服務小程序上就可以直接申請辦理，方便快捷！
辦法二、提供社保或納稅證明
☝已繳稅購房者如何開具納稅證明
攜帶本人身份證明到主管地稅機關辦稅服務廳申請開具個人所得稅完稅證明
基本流程：
打印條件：
（1）第二代居民身份證；
（2）扣繳單位進行了全員全額明細申報，即：扣繳單位已向主管稅務機關報送其職工等個人基本信息、支付所得項目和數額、扣繳稅款數額以及其他相關涉稅信息。
特別提醒：
1、目前，人社局任意一臺自助辦稅終端機均可跨區實現個人所得稅完稅證明自助打印。
2、沒有二代證的納稅人，可持本人其它有效身份證明在辦稅服務廳窗口要求人工打印。
☝已開通社保購房者如何開具社保證明
參保人員憑二代身份證和社保卡，到太原人力資源和社會保障局，查詢打印個人繳費明細憑證。
網上查詢：登錄太原市人力資源和社會保障局網址
（https://sxqy.msyos.com/index_new.jsp）——進入個人信息查詢。按要求填寫找到自己的信息之後打印即可。
☝未辦理社保購房者如何辦理？
還未辦理社保的購房者，可持個人戶口本、身份證到人力資源及社會保障廳辦理即可。
電話查詢：0351——12333
窗口查詢：太原人力資源與社會保障局
地址：太原市迎澤區桃園三巷11號
電話：0551-2020845
上班時間：週一至週五 9:00-17:00
給利姐敲黑板：
未辦理社保購房者除了可以去人力資源與社會保障局辦理外，還可向相關代辦機構或中介機構諮詢，據給利姐所知，這些機構也都會有相關人員在辦理此業務且耗時較短、費用較高。
在兩種購房資格的取得中，給利姐建議如果符合人才落戶政策的話，還是首選落戶這個方便快捷且最為穩妥的方式。
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