提起地产界的风云人物，融创中国董事会主席孙宏斌绝对算的上一个。这位地产大咖所到之处的演讲，总是能吸引行业的广泛关注。今天小编就来给大家盘点一下这位大佬关于楼市的最新观点看法
8月31日 孙宏斌：买房不如买股票
8月31日融创举行业绩发布会，董事会主席孙宏斌来了。孙宏斌被业内称为，地产界最强段子手，不过这次说的可不是段子：
“现在我对买房子的建议是，有购房需求的，比如结婚，可以买。如果投资，还是买股票好，比买房子好很多。”
“我们投哪个城市，你如果不住，就没必要买，还是买我们股票吧！……买股票可能会比买我们的房子，空间会大很多很多。”
看到没有，地产界大佬劝你不要买房。到底什么情况？楼市呢？真的不行了吗？面包怎么样，要先看面粉。融创在此次业绩会上也坦言：地价已到高点，未来应该会下降。
土地市场变局已经发生。8月10日，太原8宗优质区域地块全部流拍，业内一片哗然。今年以来，全国房地产市场土地流拍已超800宗。看到没？土地流拍增多，土地溢价率下行，说明啥？
很多房企没“子弹”了，哪能买买买。楼市调控持续，甚至部分地区还在不断加强，对资金监管严格，其力度、深度超出想象。也难怪孙宏斌直言，“宏观调控政策不会短期内放松，随着政策持续，购买预期肯定会发生变化”。
孙宏斌甚至提出来一个想法：“我建议我们的合作伙伴把土地卖给我们，拿钱去买我们股票，这样收益率更高。”
看老孙就是敢说，不过小编还是觉得房子比股票靠谱，毕竟房子是实物，股票只是纸面财富，房子降价了还能住，保不齐还能出租，实在不行还可以低价抛售，而股票所没就没了，你觉得呢？
3.1 孙宏斌：房地产不存在大涨大跌的可能性
在3月1日晚间“亚布力中国企业家论坛第十八届年会”的闭幕会议上，孙宏斌表示：房地产市场绝对不存在大幅上涨或者大幅下跌的可能性。
他说：“大家都在买房子，都在买股票，但是我想说，虽然谁也无法判断将来，但是房地产这个行业我感觉绝对不存在大幅上涨的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波动的，甚至是十年里，都是在一定箱体中波动，波动向上。”
2017年12月9日 孙宏斌：房地产行业未来的风险就是“地买贵了”
12月9日，孙宏斌在出席“第四届平安地产金融创新论坛”上发表了一系列房地产的言论
1、他预测，2018年会比2017年好一点。你觉得2018年房地产市场比2017年好一些吗？
2、不管市场怎么变化和不确定，对开发商来，只有“要不要买地，要不要卖房子”这两件事需要选择。
3、房地产行业的风险就一个：就是地买贵了
4、房地产行业太多的不确定性，最大的不确定性是预期。老百姓买房子都是买预期，开发商买地也是。
2017.11.5 孙宏斌：房地产还有五年
11月5日，融创中国董事长孙宏斌在出席武大企业家联谊会长三角峰会表示：“我觉得房地产的上半场还会持续5年、10年；房地产下半场要买到好房子，买不好的房子肯定不算美好生活。”
2012年4月24 孙宏斌： 混沌市场里如何做决定
这其实是非常典型的现实写照，越有钱的人越愿意在这个时候下单，因为他们相信风险背后也是机遇，无非是怎么选择的问题，但是没钱的人会更加纠结，找寻很多理论依据来支撑自己的纠结
但是正是那句话所说的：悲观者往往正确，但乐观者往往成功，社会阶层分水岭用这一条标准就清晰的划出来了
2017.11.17 孙宏斌：不要试图判断春天什么时候来，应该做的是选出好企业去投资
时机什么时候来我们不知道，但是我们可以做的就是当时机来的时候我们有能力去享受，所以必须要保持自己是一个优秀的个体和优秀的企业，这句话听上去很鸡汤，但是实际上再正确不过了。但是投资万达之后我们看到融创继续在做的事情：加速去化和降低负债
钱是你的，所以很多判断还是要自己下，听了大佬的那么多道理，但是决定权还是在你手上，2018年到底要不要买房还是要问问你自己，别人说再多也没有用，是不是？
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