買房賺了40萬，房子不好賣，一張空頭支票無法兌現
在現在的樓市大環境情況下，很多人都面臨著兩個問題，第一個問題就是全國的房子是普遍向下的，而且還是一個分化的趨勢；第二個是自己手上捏著現金是不是能保值。這兩個問題可以說是影響著很多人考慮現在要不要出手買房。現在買了房之後會不會遇到房價下跌，造成自己辛辛苦苦賺的錢白白蒸發掉了，這是大多數人最擔憂的問題。
首先來說第一個問題，我認為未來很大趨勢是二線以下的城市的房價還是會繼續向下的，大家想想，一線城市都需要放柵欄才能攔住外來人口瘋狂湧入，這樣一個人口不斷湧入的地方房價怎麼可能會大跌了？需求一直在增加，接盤俠一擁而上，是想跌都跌不下來的。而一線城市的柵欄又保證了二線城市人口的流入，很多被一線城市拒之門外的人才，都會回到二線城市繼續貢獻奮鬥的。比如鄭州市。人口未來十年到2000萬不是夢，就現在的城市規模，房子怎麼跌。當然可以有一直靠著這種限購卡死房價，然後呢？房租就漲起來了。
第二個問題就是現在國家又雙叒放水了！放水意味著市面上流通的錢越來越多了，房價也許沒辦法像之前那樣狂漲，但是當個紙船還是行的吧，隨著大水浮著。那如果這樣，怎麼辦？手裡捏著錢，看著它一點點縮水，一點點的被稀釋，雞蛋餅從2塊錢一個已經漲到現在的5塊錢一個了，再過10年漲到20塊一個也有可能。哪裡有什麼剛需。你急著需要房子自然花錢，不需就不會花，不用拿著這群理論應付女朋友，女朋友會跑的。
一二線城市的房子現在還是可以買的，而且現在因為受到多方面的影響，一二線城市的房價也是比較穩定，正好給了購房者一個好好看房子的時機，不像以前房價快速上漲的時候，買房子這麼大的事情都被逼的匆匆忙忙的，還要跟別人去搶房子，稀裡糊塗的就買了。而現在一些二三線城市的房子以及一些小縣城的房子，購買的話就需要慎重又慎重了。因為這些城市的房子說不定一買就套就去了，拔都拔不出來。
一個朋友就是買了三四線城市的房子，現在被套住了無法脫身。王大姐是在深圳寶安一個工廠上班的，工資不高，一個月也就4000多不到5千，16年的時候珠三角的樓市非常的火爆，可以說人人都在談論房子，王大姐也是抵擋不住誘惑，跑到中山去買了一套房子，當時買的時候只花了62萬，買了一套100平米的三房，當時就是衝著什麼深中通道去那邊買的房子，說以後開通了距離很近，房子會漲價，王大姐是被這些優勢說誘惑到了，才去那邊買房。
房子買了之後房價確實也是漲了很多，現在那邊的房價大部分已經漲到了一萬多一平米，王大姐那套房子明面上看是一平米漲了4000多，這套房子也賺了40來萬，但是實際上根本就不是這個樣子，因為現在那邊的房子不好賣，買房的人越來越少了，新房一萬多的房價根本就賣不掉，而王大姐那套房子放在外面出售，叫價80萬也沒有人買，表面上看起來賺了40多萬，其實就是一張空頭支票，根本就無法兌現的。而且王大姐這種不是個例，還有很多以前價格便宜的時候買的房子，現在價格是漲起來，但是賣不掉了，而他們這種還是低價時候買入的，不會太吃虧，但是如果在這時候還高位接盤的話，那就真的是往坑裡面跳了。
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