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引言
誰是上半年mall最愛TOP50？
來源 | 商業地產雲智庫（ID：sydcxy2014）
半年度休閒娛樂品牌榜TOP50
2018半年度購物中心關注休閒娛樂品牌榜TOP50中，健身會所繼續成為“流量擔當”，有12家品牌上榜，電子科技娛樂品牌以11家上榜數量緊跟其後；運動體驗館及娛樂集合店分別上榜8家和7家，電影院則有5家上榜；KTV、密室、酒吧、魔術館上榜數量均在5家以下。
新興休閒娛樂品牌延續迅猛勢頭，共上榜36家，其中17家為2017-2018年創立/進駐中國內地購物中心的品牌。（新興品牌界定：近三年進駐中國內地購物中心的全業態品牌）
01
健身會所零售型小而美業態受青睞個性化服務迎合多樣需求
健身會所上榜12家，與2017年榜單相比數量增加明顯，其中新興品牌佔10家。
✦零售型品牌成主流，細分模式湧現
【Z&B Fitness】以活力熱辣的Zumba課程為主，以及時下歐美流行的結合了芭蕾和普拉提新型態運動的Barre；私人健身管理品牌【人君馬】除了健身，還提供生活和飲食方式建議等健康管理服務；【GUCYCLE】則是國內首家室內單車健身室品牌。
✦黑科技加持，讓健身成為時尚生活方式
【liking健身】以線上健身APP支持，線下配套互聯網智能健身場館，實現24小時健身；【ZE極速運動站】使用電脈衝裝備的健身方法，20分鐘的健身相當於鍛鍊3-4小時的效果，滿足低門檻、心理需求和健身效果的三大需求。
✦資本催生眾多新興品牌入局，紛紛跑馬圈地
今年1月，【liking健身】完成B、C兩輪共計3.5億元融資；以加盟模式擴張的小型健身房【光豬圈健身】完成3500萬A輪融資，已佈局全國60餘座城市；今年7月，用戶量達1.4億的健身APP「Keep」完成1.27億美元D輪融資，將投入於包括實體店【Keepland】在內的新業務線，加速孵化。
✦新興健身會所品牌面積需求遠低於傳統健身房，普遍在200-500㎡之間，業態整體趨向“小而美”。
小型化的健身空間解決了用戶就近消費的痛點，同時高坪效的特點成為購物中心關注的重要因素。
注：本榜單中帶*年份為品牌進入中國內地時間，帶有“NEW”表示品牌為近三年進駐中國內地購物中心的新興品牌（下同）
超級猩猩
率先將健身產品零售化，以“城市運動櫥窗”的模式顛覆行業。推翻傳統健身房年卡銷售的模式，採用單次付費和團課教學的形式，降低消費門檻，吸引年輕用戶，目前超級猩猩已引進或自主研發近100種課程，覆蓋用戶多方面的健身需求。
門店設計上，超級猩猩採用更開放的落地大玻璃，讓健身的用戶成為門店動態的展示櫥窗，成為購物中心的一道“風景線”。在豐富了購物中心業態之餘，超級猩猩與其它品牌起到聯動效應，每天為單個商業綜合體帶來500+客流。
目前，超級猩猩在全國佈局了超過40家直營健身房，2018年的目標門店數量為100家，門店面積需求在200-400㎡，主要佈局在一線城市核心商圈、知名購物中心。
02
電子科技娛樂多元模式競逐風口，軟硬件雙雙加碼升級
電子科技娛樂品牌上榜11家，涵蓋網咖、電玩、VR體驗館、電競館、真人CS等業態；新興品牌佔比超70%，集中在電競館、VR體驗館。
✦ 軟硬件升級，豐富消費場景
【iGeVR】創新跨界玩法，佈局“VR娛樂+主機電競+DDIP虛擬現實影廳+零售4.0+輕餐飲+社交+X”，拓寬消費場景。【星際傳奇】引入了頭文字D6、3D高清環遊賽車、玩家級別的旋風3等遊戲機，提供聯網體驗，玩家們可以同時和全國各地的高手們過招。
✦ 延伸周邊服務
【E7互娛】設有常規區、電競舞臺、觀戰區、戰隊專業的訓練區域；【競界電子競技】已承接活動180場，接待行業明星200餘人；【B5電競館】不定期舉辦各種主題的電競大賽。
觸電
沉浸式娛樂體驗品牌，目前已推出有《觸電·鬼吹燈》、《觸電·整容液》、《觸電·仙劍奇俠傳》等基於不同IP主題開發的線下沉浸娛樂體驗項目。與傳統的電影放映不同，「觸電」所實現的是集互動、視效、演出、真人角色扮演於一體的新型娛樂。
以環繞式聲效、舞臺級光效、虛擬成像技術，以及地震機真實模擬地動山搖；用戶在進入不同的劇情組後，代入體驗原著的歷險過程。
目前，「觸電」已在北京、上海等城市落地12家門店，未來一年計劃繼續拓店5家。
03
運動體驗館新型運動風潮掀起，應用場景拓寬
TOP50中，運動體驗館品牌上榜8家，其中新興品牌數量為5家，舞蹈館、飛行館等新型運動業態層出不窮。
✦ 新型運動興起
一站式城市滑雪體驗空間【Snow51】，配備了7臺大型高山滑雪模擬訓練臺；【潮好玩】利用停車場空間，提供滑板、輪滑等時下流行的極限運動教學；主打潮流街舞的【嘻哈共和】，將運動與受綜藝節目影響變得火熱的嘻哈文化結合。
✦ 強化社交屬性
【空氣湃室內運動嘉年華】引進美國潮流運動，以自由蹦床等多個項目讓消費者盡享脫離地心引力的快感，同時提供生日派對、企業定製活動等服務。
恆膺飛行俱樂部
設有華南首家1:1全真模擬機艙，機倉顯示畫面模擬深圳地形制成，消費者可親自操作，體驗升空、飛行、轉彎，甚至墜機等逼真的感受，可能還會“暈機”。除了飛行體驗，恆膺飛行俱樂部還提供飛行知識科普課堂。
目前，恆膺飛行俱樂部已進駐深圳深業上城，需求面積為100-200㎡，未來將在廣州、深圳繼續拓展。
04
娛樂集合店跨界玩法多樣，構建一站式體驗空間
娛樂集合店品牌有7家上榜，其中6家為新興品牌；娃娃機業態依舊火熱，其他娛樂集合業態呈跨界融合趨勢。
✦ 多元業態結合，提供一站式體驗服務
【火星工廠】集合了街拍、演出、展覽、桌遊、電影、網咖、檯球、X-box、體感遊戲等；【Modernsky Lab藝術空間】則集社交娛樂、主題餐飲、時尚休閒等多種業態為一體。
✦ 依託互聯網媒體資源，線上娛樂品牌落地
【騰訊視頻好時光】打造的微影院可一鍵暢享最新電影、VIP劇集，可容納10人的微影院還有KTV和桌遊等功能，私密性與社交性兼得。
牛仔獵物】在更受女性消費者喜愛的娃娃機業態中，牛仔獵物進一步突破思維定勢。通過從品牌名稱到店內牛仔、嘻哈的設計，同時激發男性消費者“捕獲獵物”的消費心理，發力“他經濟”。
牛仔獵物在擁有Hello Kitty、復仇者聯盟、迪士尼、小豬佩奇等30餘種IP正版授權娃娃的基礎上，還在娃娃機內放置瞭如鑽石、IPAD、薯片等產品，以滿足15-35歲年齡段顧客的多樣喜好。
除了遊戲體驗區，牛仔獵物還將在門店內增設茶飲區域、輕餐飲休閒區、情景拍照區。以“夾娃娃+茶飲”的複合業態，在達到留住消費者目的的同時，形成兩種消費需求的聯動。
恐龍人俱樂部
由恐龍園文化旅遊集團股份有限公司研發投資的家庭娛樂中心產品。圍繞社交、運動、教育的需求，集休閒娛樂、主題餐飲、商品零售於一體，包含餐飲休閒、運動競技、探索中心、親子體驗、探秘歷險、遊樂遊藝六大模塊。其中恐龍探索中心是全新研發的集科普體驗、科教互娛、研學娛樂於一體的親子模塊。
恐龍人俱樂部具有投資規模小、選址靈活、模塊組合便捷、可複製性強的特點，目標客群是親子家庭及80、90後年輕人。
目前，恐龍人俱樂部已在常州落地首店，上海店也正在施工當中。未來將以長江三角地區為主要拓展區域，計劃一年內拓店5家。根據市場環境和物業條件，進行模塊組合，成為購物購物中心的招客引擎及度假區的有效配套。
05
電影院從大眾娛樂到精神消費升級體驗品質及空間環境要求更高
電影院品牌上榜5家，與2017年及之前一直被成熟品牌主導的表現相反，此次上榜新興品牌佔4家。電影從大眾化的娛樂消費形式，升級到滿足更高的精神消費需求，模式突破創新和新穎的配套設施，成為電影院品牌在新消費背景下突圍而出的關鍵。
✦以【CGV星聚匯影城】為代表的成熟品牌，在面對新興品牌崛起的競爭中，著力從硬件到配套全面升級，推出全面超越3D的生動五感體驗的4DX廳，以及創新的弧形沉浸式電影體驗館廳SphereX廳，帶來高端品質體驗。
✦新興品牌通過產品創新實現彎道超車，如【泰禾影城】以“院線+劇場”作為突破口，擁有恆溫恆溼除霾、人體力學舒適座椅、全激光放映廳；全球首家影院級VR影廳【耳東VR影廳】的落地，讓電影院品牌的未來有了更大的想象力。
三克映畫
首創電影+美食跨界空間，三克映畫集複合功能社交形態，融入了電影、餐廳、酒吧等多種文化元素，為快節奏都市生活裡的人們，提供了更加舒適、私密的用餐及觀影空間。
區別於大眾電影院，三克映畫更偏向於一個精神領地。針對對電影和美食有特別偏好的年輕人、商場寫字樓的白領以及周邊高級住宅小區的居民，三克映畫提供經典獨立電影、先鋒文藝電影、以及奧斯卡、戛納等獲獎影片播放。放映廳可容納人數少於30人，採用半躺式沙發，觀影者可以點餐送至座位。
三克映畫目前已進駐北京三里屯太古裡、上海興業太古匯等購物中心，未來一年將繼續在一線城市拓店3-5家。
圖片來源：@CINKERPICTURES北京太古裡店
06
酒吧/KTV/密室/魔術館渠道下沉，文化碰撞及高品質體驗需求放大
酒吧、KTV、密室、魔術館共上榜7家；其中，新興品牌共3家，酒吧與KTV品牌分別佔2家、1家。
✦ 酒吧業態呈現出向娛樂社交或文化交流空間發展的趨勢
【riink輪滑酒吧】集Skating、Disco、Cocktail、Snacks於一體；【SPACE PLUS】把派對文化、音樂文化、音樂節文化、夜店文化進行綜合，形成“每天都是音樂節”的模式。
✦ KTV業態進入Livehouse型3.0時代
經歷了從1.0的量販式向迷你自助型2.0變遷後，【全民K歌Livehouse自助店】推出了擁有舞臺區、觀眾區、K歌房區、休閒區四大功能區域的Livehouse，完全敞開空間，形成小型演唱會的模式，將KTV行業引領至3.0時代。
✦ 密室與魔術館品牌的風口消退，在行業洗牌中脫穎而出的品牌，必須具有獨特的創新模式
【神盾局科技密室】運營著42個密室主題，同時擁有下一代VR密室、沉浸密室的技術儲備和設計能力；【奇蹟魔術】自主研發快速教學系統，幫助任何年齡的顧客在15分鐘內學會一項魔術表演。
✦ 酒吧/KTV/密室/魔術館品牌將拓展目光放寬至更多新一線及二三線城市，西南地區成熱門佈局區域。
蘇荷酒吧
源於一個執著的音樂夢想，已有15年積澱的蘇荷酒吧，以其獨特的“蘇荷模式”，形成風行全國的酒吧連鎖品牌地位。以“好歌手，更動人”為核心理念，簽約歌手超過1300名。截至2018上半年，蘇荷酒吧舉辦上百場主題派對，成為一種都市年輕人夜生活的代表，每年吸引年輕消費群體達3000萬。
室內設計上，蘇荷酒吧以大量工業元素為特點，創新運用鋼鐵、齒輪、玻璃、原木等設計元素，融合後工業時代的時尚輕鬆感，營造出藝術與自由、華麗和頹廢的醇和新感受。
從2003年廣西南寧第一家門店到如今覆蓋全國130餘城市 ，蘇荷酒吧未來將以更年輕化的姿態，為全國上千箇中小城市量身打造“精品蘇荷”，讓更多人愛上醇和熱鬧的夜生活。
半年度休閒娛樂品牌榜TOP50總結
✦ TOP50品牌中，新興休閒娛樂品牌佔比達72%，其中健身會所及電子科技娛樂品牌是主力。
✦ 未來一年計劃拓展門店數量超過20家的品牌有15家，代表品牌有【全民K歌LIVEHOUSE自助店】、【光豬圈健身】、【網魚網咖】、【liking健身】、【咔啦酷】等。
贏商大數據中心與漢博商業研究院聯合發佈
榜單說明
榜單意義：鼓勵品牌推陳出新，監測品牌發展軌跡，預測零售行業演變新趨勢
測評方法：結合品牌在贏商網數據庫半年度瀏覽數據、網絡熱詞搜索數據、開店數量、已進駐城市等級、已進駐購物中心等級、品牌拓展活躍度、品牌創新力等多個維度進行綜合測評。品牌排名越靠前，品牌綜合實力越強，越受購物中心關注
數據採集時間：2018年1月-6月
數據支持：連利珠
榜單測評：謝飛
報告撰寫：梁楚童
專業支持：北京漢博商業研究院
專業支持：劉翠曉
榜單總控：黃靜（微信號：hj11087）
特別說明
未上榜品牌，除暫未達到我們的測評標準外，還可能存在如下原因：①未在贏商網上傳品牌信息；②已在贏商網上傳品牌信息，但相關數據因久未更新而無法採用，或品牌聯繫方式失效，我們無法核實。
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