泪雨霖铃696
山西省农村拆迁的具体补偿方案是什么，如何合理的争取自己的最大利益？
山西省出台了2018-2019年的最新拆迁补偿方案，对于具体补偿方案，不能详细说清楚，限于篇幅较长，下面简单的摘要简述一下：
山西省农村拆迁补偿新标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费几项补偿费用或者补助费用构成。
1、土地补偿费。
因土地被征用造成经济损失，而依法进行的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。
被征用土地上的青苗进行的一种经济补偿费用。
3、 附着物补偿费。
被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施一种经济补偿费用。
4、安置补助费。
安置因征地造成的富余劳动力进行的一种经济补偿费用。
补偿的具体标准可参考国家的补偿标准，由当地政府部门根据当地的经济情况和财政状况制定的执行标准。下面是国家补偿具体标准如下截图，仅供大家参考：![]()
对于农村拆迁如何合理的争取自己最大的利益，根据多年的农村工作，以及参与的农村拆迁工作，简单的分析一下，怎样能争取最大的利益，主要有以下几点：
第一，既然农村拆迁势在必行，这也是改善农民的居住环境，提高农民的幸福指数，所以在拆迁过程中要服从“就早不就晚”的原则。
这原则是什么意思呢？就是说既然已经确定了拆迁，就要主动的服从农村集体的安排，该签订拆迁协议的签订拆迁协议，及早的签订拆迁协议并予以拆迁，有可能得到一份儿奖励，这奖励是额外的，主要是鼓励拆迁户的主动性，到最后拆迁可能就没有这种奖励。
![]()
第二，在地上物评估的过程中，要尽量多的把自己的投入说清楚，比如地下井，地窖，沼气池，树木等等一切，以便于进行评估争取最大的利益。
第三，要及时搬迁，地上能搬迁的附着物，这样可以，再卖一部分钱，比如树木，已经评估完毕可以再卖掉。及时搬迁还可以得到最高的搬迁费用，如果后期搬迁，搬迁费用特别低，甚至不给予搬迁费。
第四，在搬迁时，可以与村集体协商让村集体出人工、运输工具，进行帮助搬迁，这样能省了搬迁的费用，也等于省了自己的钱。
第五，及早搬迁还可以有优先的选择新建房的权利，这一般是拆迁规定的及早搬迁户的特殊的权利，能选择一套好房子，也是一个最大的利益。
![]()
总之，农村拆迁是目前新农村建设的，一个必要的手段，也是改善新农村建设的，最重要的举措，这是彻底改变农村的旧面貌，改善农民的居住环境，提高农民的幸福指数和美化家园。对于拆迁过程中如何弄，争取自己的合法的最大利益，最重要的就是优先权，只有优先权，才有机会得到最大利益。
宗元
房子和土地是咱农民的身家性命。2018年国家出台了新的征地补偿要求，山西省也调整了行地补偿新标准，下面以个人的理解与大家作个交流，只供学习，切勿断章取义。
一，农村拆迁补偿实行双向补偿，不但补房子，还要补宅基地。
二，农村征地扩大了补偿范围，提高了补偿金额。并实行货币和实物多样化补偿。
三，被拆迁农民养老有了保障。拆迁补偿金额也有了重大变化。
四，四种无证房屋也可以获得补偿
五，农民在拆迁中要注意合理合法地维权，农民朋友们要明白，有下三种行为是国家明令禁止的！
![]()
六，2018年6月22日，山西省政府印发《关于调整全省征地统一年产值标准的通知》，调整全省征地统一年产值标准。大家注意学习。这里篇幅有限，大家可以在网上查找。
个人之见，仅供交流，欢迎大家批评指正！
【关注村姑说村事，我们有缘再相会！】
村姑说村事
您好！很高兴为您解答。
欢迎关注北京冠领律师事务所，我们专于行政、民商事的法律研究，为您提供专业的法律服务！
集体土地上的房屋拆迁补偿方案主要是看政策，即使是同一个省份不同的市区，不同的项目，拆迁补偿方案也有可能不同。但是拆迁的基本原则是不能让农民拆迁越拆越穷，拆迁不能让被拆迁户生活水准降低。
北京冠领律师事务所
各地补偿政策不一样，没有统一的标准，根据当地的征收项目可以申请政府信息公开来查。在不知补偿标准的情况下不能轻易签订补偿协议。关于如何实现利益最大话这是一个系统的法律工作，您可以委托律师去实现，德凯律师团可以帮助您
分享到:
