近期，隨著碧桂園建築工地事故頻發，其他樓盤和開發商也沒能倖免：因各種原因延期交房的，交房後車庫被淹牆體滲水的，物業管理混亂與業主對峙的……
近日，小編接到投訴，稱香頌溪岸物業管理混亂，居民住著根本沒有安全感，物業費交得不值。在“寄語市長”搜索框輸入“香頌溪岸”4個字，果然冒出了不少投訴，有網友稱地下車庫長出了蘑菇。
耳聽為虛，眼見為實，小編決定親自走一趟，看看這個剛剛賣完二期的項目究竟怎麼樣。
隨手爆料：湖濱名都商業部分進入施工準備階段
去香頌溪岸一期之前，小編先來到了二期的施工現場，同泰路上的工地大門進不去，悅來路上北邊的工地大門可以隨意進出，南邊的大門，小編剛進去，就被看門的大爺攔住了，小編急中生智，就馬上問他對面的空地是幹什麼用的，正好有一臺挖掘機正在拆牆，邊上全是建築垃圾。大爺隨手一指：是那家工地的項目。
挖掘機旁邊，一位大姐正在搶收花生——再不收就要被挖掘機鏟了。小編向她打聽這裡要建什麼項目，對方稱要挖下水道。
緊走幾步，走到門衛大爺指的工地，果然是湖濱名都的施工現場，新盛路對面，就是挖掘機正在拆牆的空地。
根據資料，湖濱名都共分A、B、C三個地塊開發，A地塊為商業地塊，為3.5萬方鄰里中心；B地塊和C地塊為住宅地塊，為多層洋房和高層住宅。
從百度地圖上看，這塊位於新盛路南側的地塊為湖濱名都南區，對面就是北區住宅部分，目前靠近站南路一側的三期正在熱火朝天地施工。
香頌溪岸：大門好進雜草遍地，空調外機好危險
香頌溪岸一期之前，小編先去了售樓處。已經完成主要使命的售樓處冷冷清清，只有一對夫妻在看車位。小編向一位銷售小哥打聽二期的情況，他說二期要到後年才能交付，一期已經交付兩三年了，目前二手房價格在一萬六七。
香頌溪岸與湖濱名都坐落在悅來路的兩側，香頌溪岸的外牆色調更加暗沉，呈土黃色，晴朗的天空也映襯不出幾分明麗。
1. 雖然大門分了人行和車行通道，人行通道還要刷卡才能進入，但小編還是很輕鬆地從車行入口的空隙進去了，沒有人阻攔。
2. 一期沒有人車分流，地面上也劃了很多停車位，但停車位上不僅有四個輪子的，還有三個輪子和兩個輪子的……
甚至有兩輛車大喇喇地停在了消防通道，而且就在門衛室旁邊。
3. 進小區之後的最大感受是，雖然到處是綠色，但顯然沒人打理，全是雜草，根本沒有人工種植和修剪的痕跡，都是自由生長。小編還在草叢裡發現了兒時的玩伴——一隻青綠色的螞蚱。門口的景觀湖也很久沒有換水了，水底全是青苔。
一隻小螞蚱
4. 很多空調外機都是直接掛在牆上，沒有專門的空間放置。還有居民把外機斜放在空調安放處，沒有采取任何固定措施，讓小編看得膽戰心驚——要知道，下一輪臺風就要來了。
高層倒是裝了空調外機的支架，在樓下看著也挺粗壯牢靠，但裡面不少是空的，再一看旁邊，不少外機重新打孔裝了一排。看來設計有些問題。
5. 惦記著網友投訴的滲水問題，小編走進了地下車庫。樓梯轉角有些綠色的過水痕跡，但並不嚴重。
地下車庫看上去很清爽，不過在部分地面還能看到積水，牆體也有被水侵蝕的痕跡，看起來水也不深，只是有些角落確實有明顯的進水痕跡。
地下室走廊漆黑一片，打開手電，有些地下室開著門，裡面一堆雜物，小編並沒發現有嚴重的過水痕跡和長出的蘑菇，想來是個別現象。
6. 從車庫出來，一眼看到除草除了一半的草坪，另一邊，一個冬瓜掛在鐵欄杆上。
小編記得一樓都沒有院子啊，這裡怎麼有一個小菜園？回來翻了一下網絡，果然看到了一則2016年的居民曝光帖，就像小編看到的，“內部人士”擅自框了一個院子，搞起了違建！
7. 小區的電梯都需要刷卡才能上下，這一點值得表揚。但是交付幾年了怎麼電梯裡還圍著護板啊？該裝修的也都裝修完了吧，這麼一搞感覺好low。
香頌溪岸東臨真州路、南臨文匯西路、西臨悅來路、北臨同泰路。項目佔地面積260畝，整個項目由13棟26層高層建築和45棟6至8層的多層建築及運動會所等附屬配套建築組成。
湖濱名都：歡迎你來，地下車庫到處是“水漫金山”的痕跡
1. 湖濱名都是香頌溪岸的鄰居，本著“不看白不看”的原則，小編順腳一拐就進去了。大門四敞大開，門衛小哥站在門口吹電扇，行人進出隨意。
2. 一期二期都在一個小區裡，外立面也都一樣，不過下面的石材顏色比較厚重，上面用了淺色，比香頌溪岸明快一些，起碼沒有給人總是陰天的感覺。
3. 這個小區顯然是人車分流的，地面沒有車位。綠化也有人打理、修剪，比較整齊。進了地下車庫以後，小編直呼“大開眼界”：沒有一面牆是乾爽的，水泡過的痕跡太明顯了，有的地方水印兒高度超過一米七！
整面牆都是水泡過的痕跡。
有的單個半封閉車位，三面牆全是高高的水跡，地面還有積水，可以想象，颱風來襲時，車肯定會被泡在水裡。一個車位能廢了一輛車！
4. 回到地面門廳，由於樓盤剛剛交付，有不少業主正在裝修，電梯裡也用了護板保護。
但是小編打開大門出去的時候，感覺到了異樣：大門的把手竟然吱吱呀呀地響，還有幅度不小的晃動——才交付門廳大門就壞了？真相總是令人驚訝！
5. 值得表揚的是，樓梯和樓道的自動感應燈很靈敏，輕輕的腳步聲就能把它們點亮，不像香頌溪岸，下去後一片漆黑。
湖濱名都位於位於站南路和文匯西路交會處，湖濱名都·觀樾（湖濱名都三期）共計11棟7-9層電梯洋房，產品以建築面積約99-109㎡的戶型為主，包括經濟三房、改善三房、舒適四房等戶型。
最後，小編在湖濱名都看到了這個，哪位小可愛知道這是什麼？可以留言告訴我哦。
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