曾經你覺得愛理不理的地方，以後都會加倍努力用改變讓你高攀不起。孝感的房價，一路狂飆，不單是數字的變化，也是地域價值的積累。
關於孝感，有很多可以說的，今天，我們將追溯歷史，從上世紀80年代到本世紀10年代，看看孝感的重大變化。下一次，再詳細分析孝感的未來。
<1>鐵二局五處選址孝感，建成孝感第一個大小區
▽1983年8月8日，國務院發出[1983]國函字156號文，批覆四川省人民政府關於設立德陽市的函件：“同意設立德陽市”。
▽1984年德陽有了第一輛公交車。
▽這是1984年的德陽主城區，當年的南街，還沒有高樓。
1984年中鐵二局五公司當年學習魯布革水電站的經驗，精兵強將上先前，老弱病殘留後方。留即意味著落腳點，所以就有了中鐵二局五公司德陽基地。
選基地位置的時候，一共看了三個地方。第一個是當年長江路老汽車，1984年的時候，老汽車站還是農田，當時看了一宗40畝的土地，4萬元/畝。因為宗地太小，就放棄了。既而又看了東橋到岷江橋之間的河壩，當年隨便選好多畝都可以。但是有個條件，要將河壩修起來，核算成本大約120萬左右。1984年120萬什麼概念？又放棄了。最後就直接選擇孝感，也就是現在德陽基地德陽市孝感大道138號，宗地165畝，1萬/畝。
中鐵二局五公司德陽基地在孝感的修建，也帶動了孝感的發展。包括2005年更名為德陽新鐵醫院的中鐵二局五公司，如今的涪江苑也是孝感最大的一個住宅社區，不過未來最大社區就會易主了，德陽恆大翡翠華庭宗地面積269.81畝。
我們對孝感的認知，瞭解都相對較少。以前只覺得孝感就像是德陽衛星城一樣，直到旌東新區的規劃出爐以後，才慢慢發覺孝感的未來非常值得期待。
<2>錢塘江路下穿城際鐵路，孝感對接旌東新區
我們都很熟悉旌東新區的規劃，在建德陽市人民醫院城北分院以及婦女兒童專科醫院，規劃的1個文化藝術中心，1個圖書館，1個科技館，1個會議中心，3所小學，1所九年一貫制學校，1所初級中學，9所幼兒園，7個菜肉市場等。
而旌東新區和孝感的關係，就是一條鐵路對接的關係。翻過鐵路，旌東新區的配套與繁華，孝感共享。俗話說要想富先修路，孝感在相繼完工銀山北路、瀾滄江西路、孝感大道延伸段、翠竹街東延段後，連接旌東新區最重要的一條道路，錢塘江路跨綿遠河大橋、錢塘江路（寶成鐵路下穿—鎣華山路）道路工程、錢塘江路下穿城際鐵路、寶成鐵路立交也列入德陽市重點工程。
錢塘江路下穿通車，將更加便捷孝感的交通，高鐵房不再有隔閡。從錢塘江路下穿可直接到達高鐵城際北站、火車站、城北汽車站、公交總站四大交通樞紐。另外，高鐵西站火車站已立項，出口對接金色明天二期（香檳城），住這裡出行相當方便。
成都三繞北段的德陽至都江堰高速公路也於2017年5月正式開工，該項目主線起於德陽黃許鎮南，呈東西走向，經旌陽、什邡，綿竹、彭州、都江堰，接蒲江至都江堰高速公路。另建綿竹支線，起於主線孝感樞紐互通，止於綿竹市東接省道107線。
今日之孝感早已不是往日那個你印象中山長水遠的地方，而是德陽未來規劃中濃墨重彩的一部分。那麼孝感的未來會如何？且聽下回分解~
閱讀更多 德陽房幫幫 的文章
