晴天麦麦
题主的平安树生长状态一直不佳，叶片也没有光泽说明根系不健康了，最好脱盆检查下根系，看看底部的盆土是否透气和有无烂根的现象，很多直接用高花盆养的平安树底部并没有很多土，而是直接用泡沫填充的，加上瓷盆透气性不好，根系无法生长良好，最后会越长越弱，因此最好是每1-2年给它换盆换土，给根系提供充足的养分。
题主的平安树出现底部大面积黄叶与积水烂根有关，室内养护环境不通风，加上高湿会导致叶尖发黑，叶柄处也发黑导致落叶，这时候应该脱盆检查，若根系发黑则说明是烂根了，需要修剪烂根，重新上盆，严格控制浇水，等到土表面干燥以后再浇水，放于阴凉通风处缓盆，可以向叶面喷雾保湿防止叶片干枯。叶片上出现的黑斑或者黑点则是真菌感染，首先摘掉这些病叶，然后需要喷杀菌剂，最好连续使用3次，喷洒全株，最后用剩余的水灌根。现阶段禁止施肥，等到秋季气温凉爽后追施磷钾肥增加植株的抗性。平安树浇水要保证见干见湿，不能长期过湿，发现盆土板结时要经常松土增加土壤透气性，夏季注意保持良好的通风，放于半阴处养护，避免强光照射。
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平安树叶子发黑原因分析：
题主图片资料少，病害叶片正反面有了，缺少整体照片，需要观察整株树叶片量多少，病斑叶片多少，周边环境。资料有限，你做个参考。
1，题主说养了一年多，最近黑尖病斑叶片多了。现在是夏季，属于高温高湿季节。平安树盆土浇水积水偏多，湿度大，空气不流通造成的。有室外露台或庭院的，我建议春夏秋放室外养护。夏季注意遮阴养护，放在室外北露台或庭院南墙根搭建遮阴网养护，夏季通风很重要。
2，目前看不到花盆大小，叶片量多少，建议全部枝条回缩三分之一。缩短营养传输距离。为秋季促发新枝做准备。伤口封蜡处理或保鲜膜包扎。
3，喷杀菌剂阿米西达，连续三次，10-15天一次。我经常使用阿米西达，效果很好，杀菌谱比较广，对四大类致病病真菌:子囊菌、担子菌、半知菌和卵菌纲中的绝大部分病原菌均有效。一举多用，植株容易恢复。而且此药物低毒，对人无害，无残留，在土壤、水和空气中通过光和微生物能迅速降解，最终形成二氧化碳，对环境无污染，适合家居使用，毕竟你不是专业植保师，也可以与世高交替使用。
4，根系肯定受损了，现在是夏季，换盆对植物缓苗不利。如果根系病害非常厉害，夏季处理换盆倒栽成活率很低。如果根系病害轻微，建议先用亮盾灌根，每次盆土干透，需要浇水时，按说明兑水浇入即可，可以连续2-3次。植物可以恢复。也可以交替使用生根粉，加速根系恢复活力。到秋季或第二年春季再进行移栽。大点的花卉建议每1-2年换盆土一次。
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平安树这名字一听，就知道养护在家里很好呢，能够保佑家人平平安安的。平安树一年四季常绿，养在家里具有很高的观赏性呢，能够让我们家里充满绿色，生机勃勃。但是有的时候平安树会因为我们养护方法不好造成叶片发黑呢，这种情况如何处理呢？
1、浇水洒在叶片上容易出现叶片发黑的情况，这是因为水珠吸收光照以后会聚集很多能量，这样就容易对叶片灼伤，所以我们在浇水的时候直接浇在盆土就行了不要弄到叶片上了。
2、长期缺少光照也容易出现叶片发黑的情况，因为长时间叶片没有光照，光合作用能力就降低了，这时候容易出现叶片发黄，严重的就会发黑了。这个时候我们需要适当增加光照，不能突然就放在阳光下这样也不好。
3、长虫害会引起叶片发黑呢，褐斑病是平安树最常见病害之一，它的主要症状就是叶片发黑的情况呢，这主要是由于高温湿热不通风造成的，闷热的环境容易滋生细菌，叶片刚开始是褐色斑点，后期严重了就是叶片发黑呢。
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从图片来看，平安树叶子发黑是得了褐斑病。这是平安树常见的病害，
多是夏季高温闷热、室内通风不良、光照不充足的条件下，叶片发生褐斑病。
1、初发病时叶片出现黄棕色的麻点。以后逐渐在叶面形成褐色斑点。一般有黑色边缘严重时会引起病叶枯死脱落。
2、剪去病叶，枯叶，立刻减掉销毁，防止病菌蔓延扩散。
3、使用广式杀菌代森锰锌，防治，如果叶子发病多的，就可以使用托布津加入1000倍的水稀释后喷洒，每周一次。治疗效果良好
生长期始终保持盆土湿润，夏季空气干燥，要每天经常喷水，增加空气湿度，经常的松土。保持盆土透气性。
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发生了炭疽病，建议题主这么处理：
1.去病叶防止快速病害蔓延
不论是发生什么病害，一旦发现就应立即将发病的枝叶剪掉，清理下盆内的落叶，防止病害快速蔓延，做好了这步再进行药物治理效果就会更好一些了。
2.喷药治理
用甲托就行，建议喷叶加灌根结合进行，喷药的时候叶片两面尽量都喷到，选择傍晚进行喷药。喷药后不要喷雾喷水保湿什么的了，以免降低药效。10天左右使用一次，连续使用三四次就能解决了。
3.加强养护管理
平时养护注意通风，高温闷热的天气浇水后尤其要注意通风。
平安树不耐旱也不耐涝，浇水注意保持盆土湿润，但又不得有积水。不知道题主这盆土性质如何，如果透水透气性不好建议平时注意松土，等秋天结合换盆再换下土。
生长季节注意增施磷钾肥，提高抗病性。
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根据题主的描述，以及照片上叶片的表现，基本确定您的平安树存在初期烂根的情况，烂根的发生主要与您的浇水频率和浇水量有很直接的关系，再就是环境因素，通风条件这些都是有关联的。
下面我说下平安树烂根的一些简单的处理方法：
1、去除病叶坏枝条：把平安树上的病叶坏枝全数去掉，千万不要手软哦！这样以免病叶引起更多的病虫害！
