今日（9月5日）,长沙县迎来了金九第一宗土地出让，地块编号为[2018]长沙县041号。在经历82笔出价后，被北京市华远置业有限公司收入囊中，成交总价34174万元，折合楼面价2446元/㎡，溢价81%。
2018年5月4日，华远摘得长沙县018号地块，刷新了长沙县楼面价。值得一提的是，[2018]长沙县041号地块紧邻018号地块，周边还有被敏捷地产摘得的017号地块，与碧桂园摘得的020号地块。其中，敏捷将开发敏捷珑玥府、华远摘得地块楼盘案名为华远碧桂园海蓝城、碧桂园将开发碧桂园星荟。
无疑，[2018]长沙县041号地块亦受到了房企的青睐。在正式竞拍之前，便有9家房企出价。经过2个多小时激烈的竞拍，终被华远摘得。据了解，这是华远在该区域摘得的第三块土地。
交易系统显示，[2018]长沙县041号地块位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西，规划为商业、住宅用地，商住比为2:8。出让面积为46579.50平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜100M。起始价18865万元，起始楼面价则为1350元/㎡。
从竞买条件来看，[2018]长沙县041号地块需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。
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