激动人心!合肥骆岗片区已完成全球招标，秒杀曼哈顿城市公园，定位打造国内乃至世界最大城市中央公园!房价要破2.5万/㎡，骆岗或成下一个政策红利板块!
合肥骆岗片区：已完成全球招标!世界最大城市中央公园来了!
备受关注的合肥骆岗片区升级改造工程传来最新消息，该片区已完成全球招标，将定位打造国内乃至世界最大城市中央公园!
8月11日，中共合肥市包河区第四届委员会第七次全体会议在包河区政务中心召开。
会议上有领导指出，对骆岗片区，完成全球招标，定位打造国内乃至世界最大的城市中央公园。
这个备受关注的片区规划范围有多大，请看下面这张图。
规划范围北至繁华大道，南至黄河路，西至合安高速，东至包河大道，总面积约9.5平方公里(约14250亩)。
这是什么概念?要知道，全球闻名的曼哈顿城市公园才3.3平方公里，合肥这个可是他的3倍!
点赞!拒绝房地产开发!世界级中央公园规划曝光!
但是今年6月份，网传骆岗规划将打造中央CBD规划曝光。如今确定打造中央公园，那么好的位置没有搞大规模房地产开发，舍弃了土地收入，注入了城市灵魂，值得称赞!
经过全球招标，实施升级改造之后，该片区将会呈现怎样的都市面貌呢?我们从近期网络上几张规划设计效果图来抢先看起，最终施工将会再进行优化改造。
大家可以看到，整个中央公园规划非常有气势，几乎覆盖原骆岗机场完整跑道区域。
在合肥南站南边将建设合肥城际车站，通过空中廊桥实现与合肥南站无缝对接，城际列车将实现地下停靠、地下通行。
城际南站前的广场简洁明快，人行步道、喷泉、广场、绿植完美融合。
中央公园里绿树成荫、鲜花怒放，人们穿行其间，感受都会生活的缤纷与美好。
期待着最终优化完善的方案，更希望早日建成，这里将是合肥南站、合肥城际站周边的重要都会形象区，也将是连接合肥老城区与滨湖新区的枢纽节点区!
可以说，骆岗城市中央公园板块做到了承上启下的作用，同时也侧面带动了”南淝河板块““及高铁板块”的发展!
房价要破2.5万/㎡!骆岗或成下一个政策红利板块!
买房跟着政府走，资源倾斜的区域，未来价值肯定成倍涨。重点发展的区域，未来各种配套(比如商场、交通、学区等)往往都是最优质的，这样才能吸引各种优质人才。
之前提起合肥区域红利非常明显的区域，我们会率先想到滨湖和高新，而现在，恐怕要把骆岗片区给带上了。
骆岗片区及附近目前的新盘不多，主要包括金科博翠天辰、高速时代首府、翡翠天际、金辉庐州云著等。
目前，高速时代首府和金科博翠天辰已备案。高速时代首府最新备案价格为毛坯均价1.9万/㎡左右，装修总价为32.38万，折合均价为3000元/㎡左右，整体装修高层均价为2.2万/㎡左右。
金科博翠天辰装修高层均价为21699元/㎡，已经首开。
而楼面价地王翡翠天际营销中心8月11日晚已开放，意味着项目要开始卖了!从其地块楼面价18749.91元/㎡来看，未来售价肯定捅破区域房价天花板，预计会在2.5-2.6万/㎡左右!
骆岗片区内周边有信达银杏上郡、广视花园、九珑湾、滨水湾等二手房小区。
价格最高的是信达银杏尚郡的南郡，其均价达到18345元/㎡。骆岗周边的二手房价格还不算太高，未来有着一定的升值潜力。
结语
有发展眼光和前瞻性的人，往往看到的是趋势，最早进入潜力板块的人，享受的红利也最多。
骆岗片区的潜力正在逐渐被发掘，目前这个区域认可度还不是很高，不过但凡有性价比高的房源出来，可能会成为下一个重要的买房窗口。
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