文心雕龍9328
這個問題不如換成那種流氓標題更合適“樓市為什麼不能像股市那樣設漲跌停板”
首先說這兩者的區別，
一個是權證一個是實物，我們給實物設置一個漲停板制度那麼這個實物的生產環節怎麼辦？土地，水泥，鋼材，設備，人工...如果地產跌停了，這影響的是整個實體經濟和製造業，漲停了也一樣，這就是金融服務實體，金融可以實體不可以。實物的漲跌停一般不用，一般是採取託市和天花板地板等價格調控，油品就有天花板價地板價，糧食有託市價，實驗有限定價...這些都是在基礎產業和行業。涉及社會穩定和經濟穩定的行業.
一個是基礎一個是上層，股票價格高了你可以不買，漲停了買不進也沒關係，跌停了賣不出也問題不大，地產就不一樣了，否則地產更亂。
在流通性上也不一樣，樓市是生活資料，而股票不是，是一種有價證券，沒聽說過誰必須要有股票才可以的。房子是用來住的，這就是和股票的區別。
這就引申出目的的不同，買入股票追求的是價格的升值，分紅，房子是用來住的，當然說道這裡，炒房行為不得不提，但是如果我們設定了一個和股市一樣的漲停跌停製度，這不是在防止炒房，而是在默認炒房，是給炒房一個合理的範圍，這不是解決樓市的方法。更重要的是在供需是在政策是在經濟發展中去尋求。
樓市最主要的還有一個品質問題。房子和房子是不一樣的，即使同一個城市，也不一樣這個影響因素就太多了，建築工藝，建築質量，年代，物業，配套設施，。。。還有一個群體的問題，這裡就涉及到了一個居民素質的問題（估計有人反感，高房價的居民素質就一定高嗎？這個只能呵呵一笑，物以類聚人以群分，估計你也有嫌棄的人，你嫌棄的人有的是因為素質低，有的是因為太高傲，別激動，這是很現實的問題，這裡不過多講解了，免得被罵）
我們還是說一下切身感受一下這波放假上漲的環境和變化吧，我們不難發現，現在新建小區品質在提高，小區環境在提高。推升價格是必然。
需求上講這波房價上漲是改善性需求引領，既然是改善性需求就必須要改善，這也就對住房提出了更高更全面的要求。
這波改善性需求的噴發就是隨著二胎的放開，改變了以前的需求，有人很形象的把二胎比喻成大號練壞了練個小號，這就導致了高起點，這個投入自然會提高品質要求，本人身邊經歷的一些房產交易者大多是兩類，一是二胎，二是養老，老人年紀大了，搬到和子女相近的地方或者是整合一套大房子一起居住。根源就是放開二胎和人口老齡化。
還有一個變化就是，之前的地產銷售是小平米的單價高，大平米的單價相對低一些，現在則不同了，現在是大平米的單價高，現在是高檔小區需求大。
所以樓市和股市的上漲根源是不同的，一個是需求指引一個是資金指引。樓市不可以複製股市的政策。
以上就是小磊哥的一些個人見解，不妥之處敬請批評指正！
SUPER財經
A股是股民的不歸路，這句話直接反映了A股股民在股市是難於賺錢，最終散戶都是成為下酒菜，投入進來的錢基本都是血本無歸，最悲劇的就是人財兩空。藉此題忠告大家投資有風險，入市需謹慎；為了你我他的幸福，遠離股海！
我就是從2007年牛市吸引進來炒股的，一晃就十一年經過A股酸甜苦辣鹹的各種滋味，深深體會到A股是股民的不歸路的親身經歷！首先抱有賺大錢的夢想進來炒股，一進股市虧損一塌糊塗；虧損過後才知道股市的水有多深，還是不甘心想回本，繼續奮戰股市想回本我就退出股市。繼續奮戰虧損繼續擴大，變成不甘心了，就不相信在股市賺不到錢；對於股市越陷越深，最終有股癮，賭大的，借錢炒股，放大槓槓，開通融資融券，最後負債累累，人財兩空，這就是股市的不歸之路！
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股市是一個讓人實現財富自由的地方，也是一個讓人打碎夢想，讓人懷疑人生的地方。在A股市場通過炒股實現財富自由的人少之又少，而通過炒股懷疑人生的散戶滿大街都是，一抓一個準，基本都是血本無歸，輸了金錢，輸了時間，心理煎熬與痛苦陰影面積大，A股散戶95%都是後者。
從長遠十年來看別人家股市走出十年牛市，而上證指數回到了十年前的原點，十年零漲幅；由於是近三年多，A股更是虧損累累，股民平均虧損50%以上，倖存者寥寥無幾。三年之內股市先股災殺跌一波，隨後走出漲指數跌個股的假慢牛，最後雪上加霜的再次迎來熊市，完全跌到沒有脾氣的，跌到懷疑人生！
投資股市有風險，為了家人幸福請遠離股海，別踏上股市不歸之路，等踏上後不歸之路後由於成癮，不甘心，不情願等最終悲劇收場。
夢幻天橋1
房屋對大多數人而言還是剛需，但是房源是掌握在少數人手裡，又分為幾線城市，沒有統一的標準，國家也不提倡炒房是為了利益，投機分子永遠是這樣，哪裡有利益就往哪裡鑽，而且蒼蠅不叮無縫蛋，國家沒有明令禁止也沒有辦法。在中國就是一個奇葩的市場，現在還房貸車貸的人不知道有多少，希望不要是像次貸危機那樣。
