一起合租的人要承担法律责仼吗?有哪些法律规定?

乔幸福71278653


与人合租主要是房租、水电、物件损坏之类的纠纷。如何划分责任,还得看合同是怎么签的。

原则:谁签谁当被告,都签都当被告,没签不当被告。



谁签谁当被告

根据合同相对性原则,谁与房东签合同,谁就是当事人。根据合同约定,享有权利,承担义务。看情况是你儿子签的。

都签都当被告

如果是三方签字,合租方都是被告。如果协议写得比较清楚,房租如何分担、水电如何缴纳等,这种情况最好,省得扯皮。



没签不当被告

很多合租房就属于这种情况。此时,内部协议不能对抗房东。比如你先找到房子,签订租赁合同,房租1000元。后来找到小伙伴一枚,愿意分担其中500元。当欠缴房租时,你不能以内部协议为由只出500元。你还得出1000元,另外分担的500元,你可以向小伙伴要。

能住一块,也是缘份,且住且珍惜吧!


美易逝唯爱永恒


这个问题挺奇葩的。房东一般来说按时收租,只要你不毁房子,不干出格的事,不会苛求房客什么。遇到不规矩的房客,厉害的房东会直接哄出去了事。这个房东居然是不得不用法律途径维权。可以想象一下你儿子把人家房子糟蹋成了什么样。从提问的口气看,你分明还不想承责。看来你这儿子还是挺随的。


实现一个晓目标


合租房内租客是要一起承担法律责任的。虽然目前并没有明确规定,但是租房合同在内的规定就是主要依据。都要承担责任。

问题描述毛病没有提到为什么被房东起诉到法院。但如果租房有违合同规定,协商不了的,起诉到法院是合理的。合租人也应负一定的法律责任。

这件事房东都起诉到法院了,看来事情不小,一般的事情都能协商处理,租房本来也没什么特别违法的事,起诉到法院说明事情协商不了,双方都不想让。如果真的是你违反合同了,那相应赔偿点也没什么,如果没有违反那就更不怕了。跟做买卖一样,是可以协商的。


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