现在整个房地产市场在开发项目时，大部分都是采用“先售再建”期房销售模式，但是众所周知，不是每一个项目的开发都会顺利完成，看现在各地存在的烂尾楼数量，就可以看出来，买期房的风险有多大。所以很多人会选择买二手房，但是二手房怎么比得上新房，所以现房就成为了房地产市场的“珍稀品”。
就目前的昆明房地产市场而言，并不完全是靠环线来区分地块价值的，而是很大程度上按照片区来划分，现在在昆明说到“富人区”，大家一致认为的就是环滇池三个半岛片区和老牌“富人区”——环翠湖片区，但是按照昆明的城市规划，未来的城市新中心却是巫家坝片区，而巫家坝片区的规划的中央公园，在今年8月份昆明市公共资源交易发布《巫家坝片区中央公园建设项目咨询、勘察、设计总承包项目公开招标公告》，该招标公告的发布，意味着去年提上规划蓝图的昆明最大中央公园即将启动建设。
按照之前巫家坝中央公园的规划，中央公园是巫家坝城市新中心内集生态环境、功能产业链和人文主题公园为一体的绿色园区，规划六大园区+公园景观带，未来园区内还将增添六大博物馆、高空娱乐塔、露天音乐广场、李宁体育公园等配套，空间布局丰富。园内交通规划立体，使城市干道与公园相互连接，实现人车分流自成一景。公园整体总面积5070亩，11平方公里范围规划人口19.88万人，绿化面积50.80万平米，人均绿地面积高达16.81㎡。河道总长度3.56千米，建成后将成为世界第四、中国第一的CBD城市中央公园。
巫家坝中央公园必将是继“昆明之眼”翠湖之后，未来的“昆明之心”。巫家坝中央公园将东白沙河原机场下游段与中央公园水系结合，形成山水交融的城市生态绿化景观中轴，昆明城市未来生态之脉，巫家坝片区居住品质将大幅飞跃。
巫家坝片区的空间价值可想而知，但是截至目前巫家坝片区真正动工完成的项目并不多，而且均价也是1.8万/㎡起步，一般的工薪族只能望而却步，但是今天有个好消息要告诉大家，在巫家坝片区，还是有惊喜出现的，巫家坝融城春晓新推出精致小户型，实景现房，精装修交付，无需等待，即买即住，美好的生活无需等待。
现有两室一厅一厨一卫双阳台的72㎡C2户型和一室一厅一厨一卫一阳台的54.95㎡-—58.26㎡多种户型可供选择。最新均价14000元/㎡，首付只要10多万，月供2000多，租金基本抵月供，是你投资、自住的最佳选择。
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