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雖然不斷有樓市方面的政策發佈，但鹽城的房價想要降下來，難啊！
住建部聯合7部委，針對30城樓市亂象整治，不包含鹽城、但包含了鹽城南邊的無錫、蘇州，以及南京，那麼是不是意味著在調控更加嚴格的鹽城周邊城市，有購房需求的人會外溢到鹽城去呢？
鹽城去年7月份房價均價不到7000元/平米，二手房均價超過10000元/平米；
新房二手房倒掛嚴重，隨後新房價格開始飛漲，二手房價格趨於平穩；
到今年6月，鹽城新房均價在9800元/平方米左右，比前幾個月上漲幅度大，二手房也略微的上浮了一些。
城南、城東房價貴，城南新區均價甚至超過了12500元/平方米，2萬起步價的樓盤也有。
從近一年鹽城房價走勢圖上看，鹽城房價一直在上漲，但上漲幅度總體上算不上“瘋狂”，看看蘇北地區連雲港、宿遷、徐州等地，那才稱得上“瘋狂上漲”。
而鹽城房價上漲的主要動力是城市化建設加速，土地財政，外來人口進入，房地產開發商捂盤行為，還有就是棚改貨幣化安置。
隨著“棚改新政”出來，國家整治樓市亂象等，想必這個時候鹽城樓市也不敢頂風作浪，房價將區域平穩。
而鹽城，尤其城南可開發的土地資源不足，以及內環高架三期完工，城際高鐵開通，通往青島的快速列車運行等一系列利好，鹽城房價暫時不會漲太多，未來管控鬆下來，恐怕會反彈。
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