龙珠格格673
当然不会用。支付宝的万三年化之后是10.95%。这个利率在民间借贷市场来说并不算高。很多信用卡是万五的利息，年化之后达到了18%。
但是住房贷款是中国贷款利息最低的品种之一。目前中国的住房贷款有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。其中公积金贷款业务比商业贷款的利息更低。
1-5年的公积金贷款，年利率是2%点几。这个利率和支付宝的10.95%相比，差的太远了。
5-30年的公积金贷款，年利率是3%点多。和10.95%相比，仍然低了七个百分点。
如果贷款金额较大，贷款时间较长，那么通过公积金贷款能省出的利息也是一个很大的数字。
当然并不是每个人都能获得公积金贷款的。即使是使用利率更高的商业贷款，那么也比支付宝的10.95%优惠了很多。
我国目前五年以上的住房贷款的基准利率是4.9%。这个基准利率还不足支付宝万三利率的一半。
不过现在好多城市为了稳控房价，都会在基准利率之上上浮一部分。以南昌市为例，首套房是上浮20%。上浮之后，房贷的利率是5.88%。即使如此，他仍然比10.95%，低五个百分点之多。
我们以一笔贷款金额为100万元，贷款年限为30年的住房贷款为例。看两者支付的利息差别有多大？
5.88%的利率，贷款100万，期限30年，每月的月供是5918.57元，总共支付利息113.06万元。
10.95%的呢？月供9485.47元，合计支付利息241.47万元。
怎么样？通过对比一目了然了吧。万三的房贷是相当高的。
红谷新视界
对于这个问题，首席投资官评论员王小星认为：
没有说期限的利率都是耍流氓。日利率万三、周利率万三、月利率万三，之间最多要相差30倍呢。
支付宝推出的是日利率万三，年利率就是10.95%。截至目前2018年6月11日，公积金贷款年利率是2.7%，银行走商贷原来是4.9%，现在普遍在原来的基准上上浮10%-15%，最高也是在5.7%以下。支付宝的房贷业务利息要比银行贷款高接近1倍，我为什么要向支付宝贷款呢？
如果要是用，我觉得只有两个原因：其一，是个人的征信记录较差，在银行无法以低的利率贷款；其二，是个人的信用额度不够，银行给的借款额度不足以支付最初的首付贷款。以上两个原因，让借款人不得不求助于支付宝，因此也要付出更高的代价。
其实判断我会不会用，就是在判断以高息借款对个人来说是否值得。这个就是要看个人的不同情况了。有的人急需买房置业，即使10%以上的年息也在所不惜；有的人判断房价涨幅能够覆盖这部分利息支出；这些情况都是要借的。如果我判断房价不涨、或者我不急于置业、再或者不想支付这么多利息、而且又不缺钱买房，当然不走支付宝也没什么问题。
首席投资官
不会，因为如今基准利率只有4.9%，即使银行方面上浮30%，那也只不过是6.37%（4.9%*130%）。而日利率0.03%，年化利率则10.95%（0.03%*365），远高于银行贷款利率。
假如100万贷款30年，即使银行房贷利率上浮30%，那也只不过是6.37%，选择等额本息还款总金额225万左右。而如果支付宝房贷利率是10.95%，那么选择等额本息还款总金额将是341万，相差116万。两者相差如此之大，那么怎么可能会选择支付宝的贷款业务呢？一般工薪阶层基本连利息都还不起。
虽然问题中没有提到利息万三是什么期限的利率，但笔者认为是日利率。因为假如是周利率万三，那么年化利率为1.564%（0.03%*365/7），而这基本是不可能的，这么大的金额到银行去存款一年期利率都要高于这一利率，更何况是二三十年的长期贷款，蚂蚁金服又不是慈善机构，所以这应当是日利率。
假如支付宝提供房贷业务，日利率为万三，那么什么情况下有人会进行住房贷款呢？可能有三种情况：
一、脑子有点秀逗，是个数学白痴，根本就算不了利率；
二、银行方面无法审批，但又被丈母娘逼迫，万不得已只能通过第三方贷款；
三、基准利率上调至10%上下，比如上图，1998年以前房贷利率在10%以上。
三人聚众
万3即万分之三，这个利率看起来比银行房贷4.90%很低，但我们要清楚，银行房贷利率是年利率，而题目中的万分之三应该是日贷款利率（日利率）。
贷款利率是用来衡量借款方为取得资金的使用权而支付给资金所有者的成本费用，常分为年利率、月利率和日利率，分别用百分比（％）、千分比（‰）和万分比（‱）表示。
三种利率之间的换算方式是：月利率=年利率/12；日利率=年利率/360=月利率/30。
首先万3不可能是年利率，跟银行一比这利率是约等于无了，那么假如是月利率，其年利率为3‱ * 12=0.36%，还是比银行少很多，所以这里的利率万3就是日利率了，提供贷款一定是为了赚钱，是不可能比银行利率还低的。
将日利率万3换算成年利率是3‱ * 360=10.8%，这个可比银行高出一倍多了啊。
以下是万3利率和银行房贷利率分别计算得出的还款情况：
日利率=骗人
从上面的计算结果，我们也可以看到，即使日利率很低，只有万分之三，但是换算成年利率却是10.8%，已经算是比较高利率了。
现在网上借贷很常见，但是有很多平台并不向借款人明示日利率、月利率和年利率，导致借款人在借款时付出的价格没有感觉，而在逾期后又遭遇到暴力、持续、不断升级的催收，导致身心备受摧残，往往陷入焦虑或者激起对抗，甚至采取过激手段或者走上绝路。
所以金十君在这里提醒大家，不管是在网上借贷还是一般社会借贷又或者是银行贷款时，一定要问清楚是所给贷款利率是日利率、月利率还是年利率。
当然，在中国，是有规定与利率相关的两个指标，分别是年化24%、年化36%。超出36%，双方的约定在法律上无效；低于24%，双方的约定受到法律保护；大于24%而小于36%的，双方愿意按照约定履行，法律不反对，但是有一方不愿意履行约定超出24%部分的利息义务，则法律认定超出24%部分的约定无效。
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金十数据
我想我不会用，除非我“疯了”。
日万分之三的利率，折算成年利率就是0.03%*365=10.95%，五年期基准利率4.9%，10.95%/4.9%=223.46%，相当于在基准利率上浮123.46%，这可是个前所未闻的利率水平。
具统计，全国81座城市815家银行分行首套房利率，最高的不过基准利率上浮30%，主流在基准利率和上浮10%。
二套房呢，主流在基准利率上浮10%和上浮20%。
基准利率上浮10%，就是4.9%*110=5.39%，日万分之三年10.95%是主流利率2倍，都说银行是“吸血鬼”，利息算下来差不多和本金一样多，题目说这个，利率又是银行的2倍，我为了点啥去做这个贷款？
况且我认为支付宝未必能推出这种业务，首先房贷就必须是正儿八经的房贷，这不是废话，其他种类的信贷资金不得投入房地产，而开展房贷业务就得有资质，支付宝作为第三方支付平台是不行的，必须以网商银行作为主体；其次即便是以网商银行为主体申请下来这个业务，也得在各地设立物理网点，否则抵押手续怎么办理，不办理抵押手续可还行。
所以，我还是那个观点，支付宝在很多业务层面对传统银行有冲击，但要说完全取代传统银行，短时间内还是不可能。
鑫财经
死喷子都在喷银行，可是也没人会傻的选高的利率，不过喷子都挺傻的。万三年利率超过10%，现在银行按揭贷款利率长期也就4.9%，当然现在能拿到这个利率看机缘，就算上浮，普遍年利率也是5%-6%，远低于10%。银行按揭贷款利率应该是利率最低的贷款了，搞不懂为什么很多喷子靠着这些低利率贷款买上了房子却还喷银行
迷途敢达
为什么一群专家都是认为不是年利率3%，难道支付宝给人民做出的优惠没有银行大？阿里巴巴提供了淘宝，天猫，支付宝，余额宝，哪个不是引领行业大变的？不要把所有人都想的那么样？房贷银行贷款利率浮动的依据是什么？提高房贷的首付为什么？专家们有没有算过每个地方的房贷首付需要一家两口付出多少年才能凑够？
王凯206258213
肯定不用啊，知道日利率万分之3是多高的利率吗？折算成年利率是10.95%，现在银行5年以上贷款基准利率是4.9%，就算现在利率较高，普通上浮20%左右，但也不过是5.88%，就算上浮30%也不过是6.37%，支付宝日利率万分之3是很高的利率了。
如果以万分之3的日利率办理房贷，以贷款100万，期限30年，以等额本金方式还款，本息合计是264万，以等额本息方式还款，本息合计是341万。
如果以银行基准利率上浮20%办理房贷，同样以贷款100万，期限30年，以等额本金方式还款，本息合计是188万，以等额本息方式还款，本息合计是213万。
支付宝房贷多支付了接近100万的利息，所以支付宝的贷款都是用于短期资金周转，利率比银行贷款利率要高的，时间较长期限的融资还是要银行贷款划算。
我是90后行长，欢迎关注我，带你走进银行的“内幕”。
90后行长
我只想说那些刺激买房的人！你继续蹦跶蹦跶吧！马上房产税开始了！雄安新区啥手段你难道不知道！哪地方试点后全国通用！或许你会告诉我哪是几十年后的事！或许你会说我是刚需！我明确告诉你们这群炒房的！我没房 我农村的农民！但是我有钱付首付！我就是不买房子！我租个房子照样可以啊！我有车！小孩上学我愿意掏进门费让小孩去读书！我手里有钱我可以过的很潇洒！不会像那些以房养房的人那么累！我过的轻松！自在！我是羡慕你们有房的人！但是那些房子你又能住几套？自己想想！西安的人均工资不到5000！ 夫妻俩7000-10000！房贷3-4000小孩上学2-3000自己一家三口生活2000！他妈的我都不敢给你算抽烟钱！物业费水电费！媳妇化妆品！全家换季买衣服！和朋友聚餐！通信费网费！公交费！孩子的补课费！天啊这还是一个孩子！他妈的在给你算点孩子补课费！资料费！还要保证全年不得病！虽然有医保！但是现在的医院大家都懂！别说自己的父母！不让你们养！有退休金养活自己！尼玛不敢给你们算啊！活的累如狗！人生在世短短几十年何苦为难自己呢？欢迎喷子们关注下我！
二郎神卖狗娶媳妇
不请自来！看到题主的这个题目确实让我思考了一会。
但是，我想分享我的一个故事，我前年买房的时候，因为一直在外面跑业务，不能够及时的配合银行交资料，更没有时间去排队，但是我的芝麻分高782分，我的借呗就有10万，在我们这里10万就可以付首付了，并且在支付宝手续简单，不到一分钟就把钱到手了，所以如果支付宝能够做放贷，会有很多人去支持支付宝，不管他的日息是多少，如果大家在支付宝借不到钱，也可以去找幸福百姓，幸福百姓只要芝麻分550分就可以申请到30万，我在上面贷了5万，它是在微信上的一个公众号，需要的可以试试。
第三，是因为你用了之后，你的芝麻分会提高，我用了10万借呗，芝麻分涨了10分，就可以享受的支付宝的更多福利。
所以，如果支付宝放开放贷业务，我会支持！
