法官，8月21日你們來查看，我保證把所有私自搭建的倉庫全部拆除！
柳鐵法院的執行法官們連日奔走，對被執行人釋法析理，最終，被執行人做出瞭如上承諾，執行法官們的辛勞終於有了回報。
2018年8月21日，執行法官們來到桂林市某某有限公司，驗收被執行人全部拆掉私自搭建的倉庫。至此，侵佔鐵路用地、用房及排除妨害糾紛案件終於執結完畢。
案情回顧
被執行人私自搭建的倉庫
1承租人私自搭建倉庫，勸阻制止無果成被告
2014年12月起，桂林市某某有限公司未經南寧鐵路局同意亦未具有其他合法依據，陸續在承租的桂林東站6700平方米的貨物倉庫之外南寧鐵路局擁有使用權的土地上私自搭建倉庫4700平米，並無償佔用其所有的鐵路用房。南寧鐵路局多次勸阻、制止無果，後依法向柳州鐵路運輸法院提起訴訟。
2不履行生效判決，進入執行程序
案件經法院審理後判決，桂林市某某有限公司停止侵害、排除妨礙，拆除私自搭建的倉庫、退出侵佔的鐵路用地、退回無償佔用的鐵路用房並恢復原狀；並自行承擔拆除私自搭建倉庫、退出侵佔的鐵路用地、退回無償佔用鐵路用房並恢復原狀所產生的費用。
判決生效後，桂林市某某有限公司仍然沒有執行法院生效判決，南寧鐵路局依法向柳州鐵路運輸法院申請強制執行。
3被執行人態度強硬不讓步，首次和解被迫叫停
案件進入執行程序後，考慮到需要排除妨害的場地在桂林，如果採取強制拆除騰空該涉案場地將耗費大量的人力物力及司法資源，執行法官在權衡雙方的矛盾激化程度及鐵路用地的緊急程度後，第一次來到了桂林東站的涉案場地，決定先與雙方當事人溝通案件情況，緩和雙方矛盾。
在現場，首先向雙方確認了按照生效判決需要排除妨害的部分為被執行人私自搭建的49間門面，且上述門面都已租賃給第三方使用。在雙方溝通拆除事宜中，被執行人由於場地建設投資過大，態度強硬不肯讓步，始終不願自行拆除私自搭建的場地，本次和解只能被迫叫停。
4強制清場難度大，法官制定方案規避執行風險
執行法官經過初步研判，認為強制清場難度大，被執行人一方態度強硬，雙方一度在涉案場地僵持不下，氣氛緊張，強制拆除有可能引發群眾衝突，後果難以估量。執行法官回來後立即向院領導彙報，並立即召開專門會議研究制定執行方案，規避執行風險。
5法官釋法析理，被執行人承諾自行拆除
在作出執行方案後，執行法官再次來到桂林東站涉案場地張貼了公告，要求被執行人在規定的期限前停止侵害、排除妨害。同時執行人員也向在租的第三方表明其租用的門面屬於被執行人私自搭建門面，應在法院規定的期限內自行搬離，如不及時搬離將造成不必要的損失。49間門面的租戶在看到公告後，都表示不會違抗法院的命令，但也出現了牴觸的情緒，認為法院給的期限過短，無法按時完成搬離工作。
執行法官對被執行人耐心釋法說理
執行人員一直耐心向租戶們釋法明理，並告知被執行人應配合法院做好在租第三方的溝通解釋工作，以及如不按時拆除涉案門面將面臨的不利後果。這次被執行人在法院強制措施的高壓下，態度稍有緩和，願意自行拆除，但希望申請人能多給一些時間。雙方在法院的溝通下，申請人願意寬限被執行人幾天時間。
6被執行人意圖消極抵抗，法官當機立斷促執結
此後，為了督促被執行人在規定時間內完成拆除事宜，執行法官多次親自到實地查看拆除工作的進展，預估工作進度及完成時間。
執行法官在查看被執行人拆除
私自搭建倉庫情況
2018年8月17日，執行法官們又一次來到桂林東站倉庫區，發現拆除工作停滯不前，被執行人有消極抵抗的情緒。執行法官立即轉變思路，與桂林市城區政府及當地法院溝通後，當著被執行人的面作出強制拆除的執行方案並決定立即聯絡拆除機械入場，告知被執行人其將承擔的不利後果。
被執行人看到法院如此強勢，明白抵抗只會讓自己陷入更加不利的環境，才有了文章開頭的一幕，被執行人保證，一定會在法院規定的2018年8月21日前全部完成拆除工作。
結 語
本案中，執行法官在估量了法院異地強制執行及當事人自行拆除的難度、完成速度後，認為法院強制執行會面臨涉案場地工人、租戶的多方阻礙，完成時間與被執行人承諾的時間相差無幾，故最終同意了被執行人的最後期限。經過執行人員的多次實地查看，寬嚴相濟，實現了案結事了，節約了司法資源，達到法律效果與社會效果相統一。
"GOOD
柳鐵法院在開展基本解決執行難工作中，克服一切困難，充分發揮連續作戰、無私奉獻的精神，挑選法律功底紮實、經驗老道的同志打造執行工作團隊，激活內力，把各項工作做細做實，傾全院之力，構建多方聯動的執行大格局，持續掀起執行工作攻堅高潮，為實現“基本解決執行難”的目標全力衝刺。
來源 柳鐵法院 蒙丹琦 吳韋苔菁
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