法官，8月21日你们来查看，我保证把所有私自搭建的仓库全部拆除！
柳铁法院的执行法官们连日奔走，对被执行人释法析理，最终，被执行人做出了如上承诺，执行法官们的辛劳终于有了回报。
2018年8月21日，执行法官们来到桂林市某某有限公司，验收被执行人全部拆掉私自搭建的仓库。至此，侵占铁路用地、用房及排除妨害纠纷案件终于执结完毕。
案情回顾
被执行人私自搭建的仓库
1承租人私自搭建仓库，劝阻制止无果成被告
2014年12月起，桂林市某某有限公司未经南宁铁路局同意亦未具有其他合法依据，陆续在承租的桂林东站6700平方米的货物仓库之外南宁铁路局拥有使用权的土地上私自搭建仓库4700平米，并无偿占用其所有的铁路用房。南宁铁路局多次劝阻、制止无果，后依法向柳州铁路运输法院提起诉讼。
2不履行生效判决，进入执行程序
案件经法院审理后判决，桂林市某某有限公司停止侵害、排除妨碍，拆除私自搭建的仓库、退出侵占的铁路用地、退回无偿占用的铁路用房并恢复原状；并自行承担拆除私自搭建仓库、退出侵占的铁路用地、退回无偿占用铁路用房并恢复原状所产生的费用。
判决生效后，桂林市某某有限公司仍然没有执行法院生效判决，南宁铁路局依法向柳州铁路运输法院申请强制执行。
3被执行人态度强硬不让步，首次和解被迫叫停
案件进入执行程序后，考虑到需要排除妨害的场地在桂林，如果采取强制拆除腾空该涉案场地将耗费大量的人力物力及司法资源，执行法官在权衡双方的矛盾激化程度及铁路用地的紧急程度后，第一次来到了桂林东站的涉案场地，决定先与双方当事人沟通案件情况，缓和双方矛盾。
在现场，首先向双方确认了按照生效判决需要排除妨害的部分为被执行人私自搭建的49间门面，且上述门面都已租赁给第三方使用。在双方沟通拆除事宜中，被执行人由于场地建设投资过大，态度强硬不肯让步，始终不愿自行拆除私自搭建的场地，本次和解只能被迫叫停。
4强制清场难度大，法官制定方案规避执行风险
执行法官经过初步研判，认为强制清场难度大，被执行人一方态度强硬，双方一度在涉案场地僵持不下，气氛紧张，强制拆除有可能引发群众冲突，后果难以估量。执行法官回来后立即向院领导汇报，并立即召开专门会议研究制定执行方案，规避执行风险。
5法官释法析理，被执行人承诺自行拆除
在作出执行方案后，执行法官再次来到桂林东站涉案场地张贴了公告，要求被执行人在规定的期限前停止侵害、排除妨害。同时执行人员也向在租的第三方表明其租用的门面属于被执行人私自搭建门面，应在法院规定的期限内自行搬离，如不及时搬离将造成不必要的损失。49间门面的租户在看到公告后，都表示不会违抗法院的命令，但也出现了抵触的情绪，认为法院给的期限过短，无法按时完成搬离工作。
执行法官对被执行人耐心释法说理
执行人员一直耐心向租户们释法明理，并告知被执行人应配合法院做好在租第三方的沟通解释工作，以及如不按时拆除涉案门面将面临的不利后果。这次被执行人在法院强制措施的高压下，态度稍有缓和，愿意自行拆除，但希望申请人能多给一些时间。双方在法院的沟通下，申请人愿意宽限被执行人几天时间。
6被执行人意图消极抵抗，法官当机立断促执结
此后，为了督促被执行人在规定时间内完成拆除事宜，执行法官多次亲自到实地查看拆除工作的进展，预估工作进度及完成时间。
执行法官在查看被执行人拆除
私自搭建仓库情况
2018年8月17日，执行法官们又一次来到桂林东站仓库区，发现拆除工作停滞不前，被执行人有消极抵抗的情绪。执行法官立即转变思路，与桂林市城区政府及当地法院沟通后，当着被执行人的面作出强制拆除的执行方案并决定立即联络拆除机械入场，告知被执行人其将承担的不利后果。
被执行人看到法院如此强势，明白抵抗只会让自己陷入更加不利的环境，才有了文章开头的一幕，被执行人保证，一定会在法院规定的2018年8月21日前全部完成拆除工作。
结 语
本案中，执行法官在估量了法院异地强制执行及当事人自行拆除的难度、完成速度后，认为法院强制执行会面临涉案场地工人、租户的多方阻碍，完成时间与被执行人承诺的时间相差无几，故最终同意了被执行人的最后期限。经过执行人员的多次实地查看，宽严相济，实现了案结事了，节约了司法资源，达到法律效果与社会效果相统一。
"GOOD
柳铁法院在开展基本解决执行难工作中，克服一切困难，充分发挥连续作战、无私奉献的精神，挑选法律功底扎实、经验老道的同志打造执行工作团队，激活内力，把各项工作做细做实，倾全院之力，构建多方联动的执行大格局，持续掀起执行工作攻坚高潮，为实现“基本解决执行难”的目标全力冲刺。
来源 柳铁法院 蒙丹琦 吴韦苔菁
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