从去年开始，在“租售并举”的政策导向下，租赁行业迎来大发展，尤其是长租公寓市场，引得众多机构、房企、创客纷纷入局，一时间，融资、扩张，春风得意马蹄疾。近期，哄抬房租、鼎家爆仓、甲醛超标等一系列问题的曝光，却让长租公寓先后遭遇公众信任危机。
8月31日，一条《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的新闻刷爆了朋友圈，自如这个在长租公寓领域响当当的品牌瞬间被舆论推上了风口浪尖，随之而来的是广大网友对整个长租公寓行业房屋空气质量问题的广泛关注。
目前，房屋甲醛问题与租客身故之间的因果关系权威机构尚未有定论，围观者也不能对此过多指责。但网上辅天盖地的评论，直指的甲醛问题，自然也不会是空穴来风。
长租公寓甲醛超标引得租客人人自危
事件曝光后，租住在自如第一次出租的新房的C女士，第一时间转发了文章并在朋友圈感慨：现在回家输密码都需要勇气……
C女士是北京某世界500强企业的白领，今年2月入住自如某公寓，一室一厅40多平方米，房租5400元/月，再加一些水电服务费。之前她去自如看房，发现这是一幢刚造好的新房，当时觉得装修不错，而且居住环境相比周边的老小区好很多。
看房的时候她也觉得装修味道有点重，因此尽管2月就交房了，但她直到3月才入住，通风晾晒了一个月。之后，她入住感觉就还好，对于自如的设施、设备、服务都比较满意。
阿里员工这个事出来之后，她非常震惊，因为自己住的也是第一次交付的新房。隔天，她就买了一台甲醛测试仪，打算先测试一下。
事发后，自如官方发布公告称，2018年6月1日后，入住自如首次出租房源的租客，如对室内空气质量有疑问，可申请免费空气质量监测，如存在空气质量超标问题，将提供无条件退租、换租等方案。
不过，C女士表示至今自如的管家并没有主动单独联系过自己，他们的租客微信群里也并没有就此事展开讨论。被问及会不会因此考虑换房，她表示考虑到周边的“老破小”环境不好，下半年还涨了房租，自如的一些管家式服务还挺好的，如果检测结果没有大问题，还是愿意继续租住。
一套90方公寓装修工期最快只要15天！
C女士预留了一个月的时间空置通风，一定程度上改善了居住体验，但事实上并没有多少人愿意多花一个月的租金成本来用于房间通风。
去年刚毕业的小周，在萧山租住了一套公寓房源，五室一厅一厨两卫的格局，她承租其中一间，租金1700元/月。办理入住的时候就发现室内装修后的异味严重，但考虑到自身经济状况，她还是立即入住了，既没有自行检测，也没有要求长租公寓提供监测报告。归根结底，最大的原因是为了省钱。
Z女士去年底想在万达商圈附近租一套房子。通过网站上挑选房源时发现某长租公寓品牌的房源中，有几套特别便宜，打电话询问后，被告知这几套是刚装修好的房源，味道比较重，如果现在租的话价格会便宜一些。出于身体健康的考虑，她果断放弃了，如今想起，很是庆幸当初的选择。
还有一位房东D，去年她把家里刚交付的安置房委托给了第三方作为公寓出租。中途有一次去看装修状况，作为化学老师的她敏锐地发现粗糙的装修中存在致癌物，其后她要求装修公司换掉了原来的装修材料和一系列家具。
长租公寓房源的装修中，工期、用材情况如何？刚装修好的房源，多久流向市场出租？
一位长租公寓的工作人员告诉笔者，散租式的长租公寓一般都是装修好就出租，基本上没有空置跟通风时间。装修完后一般也不会进行空气质量检测。有些公司会做一些除甲醛的处理，但这种处理只是通过某种材料把甲醛封闭在里面，并不会快速释放，其实也是治标不治本。但这种操作成本也不低，很多公司并不愿意花这笔钱。
谈及装修成本，他透露市面上的长租公寓装修成本大概在600元/平方米左右，品牌长租公寓还会跟大的装修公司合作，用的材料相对还会好一些，一些私人二房东可能更差。
据此前好找房的《毛坯委托价6900，长租公寓精装出租4400，租赁市场抢房大战，谁最受伤？》调查显示，通常一套90平方米的分散式公寓的装修工期在20-25天，拥有高效的装修队伍和产品供应链的长租公寓品牌，最快可以达到15-18天。
对于长租公寓品牌而言，这房子空在手里一天，就意味着少收一天的租金收入。为了加快回笼资金，这些可能危害健康的房源开始流向市场。
有人说，自如已经是长租公寓行业里较为规范的企业，那么其他呢？我们的追问还会继续。
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