大家還記著小品《裝修》嗎
裡面的主人公因為不熟悉自己的房屋構造
一會砸斷水管、一會砸斷電線
甚至還砸壞了鄰居的牆
無厘頭的情節令人捧腹大笑
相信現實生活中也有很多人買房子後
苦惱該怎麼裝修
對線路管道都不熟悉
裝錯了可是大事
住著哪哪都不舒服
近日山東省住房和城鄉建設廳
發佈了一條通知
以後買房子必須配有
《商品住宅使用說明書》和
《商品住宅質量保證書》
裡面有對房屋結構、裝修單位、注意事項
等等的詳細說明
自己幾十年的房子都住錯了
我們先來看看下面的示範文本吧
《商品住宅使用說明書》
裡面有詳細的商品住宅基本信息，建築結構概況，室內主要設備設施說明，
公共設施設備說明。此外還貼心的附有裝修注意事項！
這只是其中的幾條
介紹的十分詳細
有了這個還怕砸錯牆、砸斷線嗎
還有使用說明
把你家的細微之處都介紹的詳詳細細
除此之外
現詳細的圖紙說明
讓你對你家的牆體、水管
都瞭解的明明白白
戶型結構平面示意圖
戶型給水管道地面暗敷走向示意圖
戶型供暖管道地面暗敷走向示意圖（地暖）
戶型戶內地暖分集水器佈置圖
戶型供暖管道地面暗敷走向示意圖（散熱器採暖）
《商品住宅質量保證書》
怎麼樣
看完之後是不是覺得
一切都很明瞭
“媽媽再也不用擔心我砸錯牆了”
那麼這麼好的事情什麼時候實行呢
一、自2019年1月1日起竣工驗收的商品住宅工程，房地產開發單位應當參照示範文本，按單位工程、不同戶型分別編制“兩書”，在辦理交房手續時向業主提供。
二、該示範文本為“兩書”規範格式和基本內容，房地產開發單位可結合工程實際情況進行調整完善，實際工程涉及示範文本條款的，應當保持內容完整。
三、“兩書”宜為彩色印製，尺寸規格為A4，封面採用淺綠色，內芯紙張採用銅版紙。
四、住房城鄉建設（房地產開發）主管部門要認真組織宣貫，指導督促房地產開發企業按照國家和省商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書制度和本示範文本樣式，編制提供“兩書”。
五、住房城鄉建設（房地產開發）主管部門要將房地產開發企業編制“兩書”情況，作為房屋建築工程竣工驗收和房地產開發項目竣工綜合驗收階段的重點內容實施監督。在辦理房屋建築工程竣工驗收備案和房地產開發項目竣工綜合驗收備案時，發現不按規定要求提供“兩書”的，要責令限期整改；情況嚴重的，依法依規予以查處。
六、本“兩書”適用於房地產開發企業出售的商品住宅，其他住宅和非住宅商品房屋，可參照執行。商品住宅二次交易的，提倡業主妥善保存“兩書”並同時移交。
使用中有何問題和建議，請反饋省住房城鄉建設廳工程質量安全監管處或房地產市場監管處（地址：濟南市經五路小緯四路46號，郵政編碼：250001）。
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