大半辈子的心血买了套房
却遭遇逾期交房
你说闹不闹心?
但是武汉这个小区的居民
今天却讨回了说法
还收到了800多万元的赔付款!
![一共800多万!不按时交房,武汉一小区业主排队领钱](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
今天上午,武汉中院召开
执行案款集中发还发布会
现场发还(网汇)案款共计830余万元
发钱现场是这样的
一大早
法院的工作人员就已经
把资料和设备都准备好
现场给507名业主转账
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![一共800多万!不按时交房,武汉一小区业主排队领钱](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
上午9点30分,只听短信一响
2万余元违约金入账
市民宋先生一边看手机
一边兴奋地说:“太有效率了”
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这位白衣服的业主
是2016年年初买的房
今天也获赔了12125.6元
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他们是怎样讨回说法的?
业主:延迟半年交房
开发商违约应赔偿
业主宋先生介绍,2017年,他与武汉某房地产公司签订购房合同,购买该房地产公司开发的位于江夏区的商品房,合同约定该房地产公司应于当年3月底交房,并于交房之日起90日内办理完初始登记,逾期则按已付房价款的千分之一、百分之零点五支付逾期交房、逾期办证的违约金。
然而,当宋先生和其他业主交清全部购房款后,该楼盘迟至当年10月才交付。众业主以开发商违约,合法权益受损为由,要求赔偿。
开发商:房价上涨业主占了便宜
不应再计较延期交房
对于此事,该开发商则以当时所购房屋房价便宜,均价才每平方米5000多元,现房价已大幅上涨(目前该楼盘周边二手房价在1.7万左右),业主获利甚多,不应再计较延期交房等为理由,并且说延期交房系2016年连续强降雨等不可抗力因素所致,应予免责。
众业主对此不予认可,有的认为所交付房屋的质量亦有问题。双方对此争执不下。
房地产公司不履行赔偿义务
业主向法院申请执行
今年2月,507名业主先后向武汉仲裁委员会申请仲裁, 4月,武汉仲裁委员会先后作出仲裁裁决书,裁决该房地产开发商向申请人(众业主)支付逾期交房、逾期办证违约金(每套房的业主1至3万元不等)。
仲裁裁决书生效后,该房地产公司未履行赔偿义务,今年8月底9月初,众业主分两批集中向市法院申请执行。
法院工作人员现场给业主转账
法院14天完成执行
8月30日:
为防止财产转移,市法院在第一批50件案件立案当日,即通过网络查控系统查询被执行人的财产,发现被执行人有银行存款且可足额清偿债务,遂迅速作出裁定冻结其账户1000万元。
9月4日:
第二批457起案件立案移送执行。
9月5日:
开发商收到法院送达的执行通知书、财产报告令等法律文书后,经反复释法明理,表示愿意配合法院执行工作。
法院组织双方当事人协调沟通后,开发商当日就将830余万元案款汇入法院指定账户。
9月6日:
法院裁定解除了上述1000万元的冻结。
9月6日-14日:
武汉市法院执行局多次与财务人员沟通,与对口银行协调,并与业主们建立微信群,确保及时提交领款账户资料等。
9月14日上午:
60余名业主现场办理了领取手续,400余人通过网银转账领取了执行款项。
最后敲黑板
长报君再给大家划个重点
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第一步:逾期半年才收到房,众业主以开发商违约,合法权益受损为由,要求赔偿。
第二步:由于开发商拒绝赔偿,2018年2月,507名业主先后向武汉仲裁委员会申请仲裁。
第三步:房地产公司未履行赔偿义务,2018年8月底9月初,众业主分两批集中向市法院申请执行。
用法律维权
是每个公民的权利
也为法院的高效点个大大的赞!
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