茉莉149040484
城市户口继承农村房屋搬迁时是怎么补偿的？
根据《继承法》的规定，城市户口是农村房屋主法定继承人的，可以拥有农村房屋继承权。但城市户口的继承权与农村户口继承权不同！
大家知道，农村土地集体所有，农村宅基地也是集体所有，村民获准在宅基地上建房，只是拥有了宅基地的使用权和经营权，而没有获得宅基地的所有权。但宅基地上的房屋是私产。
宅基地使用权和经营权是村集体经济组织成员的特权。城市户口继承农村房屋，只是继承了房屋有关权利，而不能继承宅基地的有关权利！而如果是农村户口继承农村房屋，符合条件的，经村委会审批就可以将宅基地继承过来。
而现在的农村拆迁补偿，分房屋和宅基地以及地上附着物几个部分补偿。所以题主提出的城市户口继承的农村房屋，在拆迁补偿时，只能取得房屋补偿和地上附着物补偿，而宅基地补偿就要归村集体了。
不过在实际操作中，各村有关规定不同，大多会以村民代表会议的形式，来讨论决定。有的地方即使农村户口的宅基地补偿，村集体都要提留一部分。但也有不少地方，宅基地补偿随房屋补偿走。所以最终的补偿方案是村集体决定的。
喜欢这样的答案能帮到您！希望您能与村委会协商沟通愉快！获益多多！
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