“你不理财，财不理你”，这句话看似俗气，却揭露了一个众人皆认可的简单道理：如果你不主动打理手中财富，进行恰当投资，那么个人资产其实是在贬值的。但时下众多理财渠道风险指数陡增：受中美贸易“战争”的波及，证券市场不如往昔；虚拟货币、P2P也接连暴雷，让众人对其从往日的趋之若鹜到如今的望而却步。那么，什么才是时下较稳健的投资 “潜力股”呢？
说到投资界的“潜力股”，商铺投资当之无愧，而在商铺中又属底层社区商铺备受推崇。不过在对社区商铺的选择上，很多人还摸不着头脑。
区域是关键，选铺首选中心城区
社区商铺自然是有优劣之分，对于投资者而言，如何区分出和选择优质的社区商铺至关重要。
众所周知，投资商铺的“潜力”如何，主要看片区的经济发展程度，以及消费能力。所以商铺的选址对于商铺置业至关重要。如果商铺位于市中心区域，周围均是大型的商务区，商业气氛浓厚，说明该片区的经济发展较为成熟，必定会引来大量的消费群体，有了消费人群，商铺的价值“潜力”自然不言而喻。
以位于成都市中心区域的东二环建设路商圈为代表，经过多年发展，已拥有成熟业态，拥有着稳定且较大的人流量，为该区域社区商铺的投资“潜力”提供保障。
客户很重要，选铺优选高品质社区
商铺营业所面向的客群与商铺的盈利情况密切相关，所面向的住区客群层次也决定着社区底商的层次。
“这里的小区众多，且高品质小区居多，住户收入水平普遍偏高，这对将来开店后良好的营业情况都是有力保证。你看着来来往往这么多人，我购买这里的铺子也买得踏实。”正在中南融创·玖華臺·玖街挑选商铺的餐饮店老板胡女士说道。
高品质的消费群体意味着稳健且较高的消费能力，这对保障社区商铺的创收能力选择至关重要。
类型定潜质，选铺拣选餐饮类商铺
商铺可用于的经营类型非常多，购物、商务、展贸、婚庆、餐饮等不一而足。商铺的类型也很大程度上决定了商铺的盈利“潜力”。其中，对于置业者来说，应该优先考虑餐饮类商铺。民以食为天，这句俗话说出了餐饮是人们日常生活的“必须品”，所以餐饮类商铺可经营的持续性更强，相较于其他类型的商铺，顾客量更稳定。
目前，成都市场上同时拥有上述区域、客户、类型优势的社区商铺可谓凤毛麟角，而中南融创·玖華臺推出的轻奢主题商业街——玖街恰好就同时具备这三个优势。
玖街位于成都中心区域东二环建设路商圈。该区域内小区以高品质小区为主，包括金色乐府、雍锦阁、康桥等。同时，依托中南融创·玖華臺自身约1466户高品质住户，共同汇聚区域内约5万固定高品质消费人群。高品质社区、数量众多的固定消费群必将为玖街带来大量高品质的消费力。
产品设计上，玖街迎合餐饮商铺需求。首层部分约6米层高，方便用户合理化使用空间。且部分街铺设烟道，预留天然气接口，为餐饮类商铺量身打造。“玖街的产品设计考虑到了餐饮经营的诸多硬件需求，并依托其所覆盖的大量高品质消费群体，必定成为2018年成都商铺置业市场的一大热门。”在听了项目介绍之后，业内人士霍女士笃定地说道。
在产品形态上面，玖街虽然不具备那么强大的购物功能，但却涵盖了休闲、购物、娱乐、美食为一体的消费模式，是对传统Shopping Mall的创新，是一种情景交融强调休闲体验性的商业消费场所。可以说是在社区商铺3.0形态上，整合多种高品质生活业态的一种全新形式。
目前，玖街推出的建面约40㎡起，建面单价仅3.7 万元/㎡起的临街餐饮旺铺，正在火热销售中。
本项目推广名为“中南融创·玖華臺”。备案名为“中南融创玖华台邸”。开发公司为：“成都世纪中南房地产开发有限公司”。预售证号：成房预售中心城区字第101151号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2018年9月13日前的信息，敬请留意最新资料。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。教育配套信息来源于区域实地采集，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通配套信息来源于“成都地铁公司官网”数据，市政配套信息来源于《成都商报》数据，仅供参考。其中，沙河公园、麻石烟云公园已经建成，可实地参观；杉板桥公园信息来源于《成都商报》报道，交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此
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