9月12日，由市住房保障和房產管理局主導組建的“蘭州市房屋租賃服務平臺”正式上線，這標誌著我市“智慧房產”項目建設又向前邁進一步。該平臺的上線運行，對實現租賃市場、租賃人群、租賃需求、租賃價格、人口流動等大數據的動態統計和分析具有重要意義，給未來實時發佈租賃指數、區域及房源租賃價格等信息提供了技術支撐，為提升政府監管決策水平、引導科學消費提供了智力支撐。
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逐步實現租賃主體全覆蓋、房源全納入、過程全監管
記者登錄“蘭州市房屋租賃服務平臺”（http://zl.lzfc.com.cn）看到，平臺已經設置了“租賃房源”“品牌公寓”“個人求租”“租賃排行榜”等模塊，點擊進入掛牌房源信息詳情，可以清晰看到該房源是“中介掛牌”還是品牌公寓的“企業掛牌”再或是“個人掛牌”，每個房源都有獨一無二的編碼，另外對每個房源都公示了掛牌人信息，包括企業名稱，是否認證；經紀人姓名，是否持證上崗以及聯繫電話等。
比起別的租房網站，這個官方平臺的房源信息是否充足？記者瞭解到，該平臺將逐步實現租賃主體全覆蓋、房源全納入、過程全監管。一是區別於以往僅將備案企業和持證經紀人納入管理範圍的做法，平臺建立了完備的從業主體信息備案體系，將所有實際從事房產租賃業務的租賃企業、經紀企業、直營門店、加盟門店、從業人員納入管理範圍，覆蓋行業全主體；二是將國有租賃住房的項目情況、租賃企業託管房源（品牌公寓）、經紀企業居間代理房源以及個人出租等房源統一納入管理；三是圍繞房屋租賃市場主體備案、房源核驗、線上網籤、交易評價等環節，構建了“閉環式”的全過程監管模式，保障租賃雙方的合法權益。
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為個人、企業、主管部門等提供綜合服務
如果只是租房平臺，會不會和其他的租房網站一個樣？記者獲悉，該平臺還為個人、企業、主管部門等主體提供綜合服務。集成了手機驗證、線上網籤、電子簽章、在線支付、信息推送、地圖等技術，一是面向個人用戶提供了“我的掛牌、我的合同、我的支付、我的評價”等服務；二是面向企業用戶提供了房源掛牌、合同網籤、租賃預約、人員申報、權限分配等配套功能服務；三是面向行業主管部門提供了統計分析、市場監測、業務監管等服務；四是面向租賃主體提供評價服務，租賃者可以對經紀人的服務、出租房屋質量、裝修等情況進行評價，在鼓勵租賃主體自覺履約、規範行為的同時，也能為其他用戶提供參考。
該平臺從今年初啟動開發，先後多次修改完善，不斷簡化流程、優化功能，經試運行平臺各項功能運行穩定，更多功能將逐步完善。今後，市房產局還將加強與公安、工商、公積金、教育、銀行等相關部門的溝通協調，建立數據互聯共享及業務聯動，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取、銀行貸款等在線服務，為租賃各方提供一站式便民服務；同時，結合第三方信用，充分依託平臺中租賃行為的大數據（主體資質信息、交易記錄信息、交易評價信息、合同履約信息、主管單位獎懲信息等），構建以信用為核心的新型租賃市場監管體制。
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