“一想到房市，我就陷入到一種渾身癱軟的狀態，根本沒有心思想房事。”
這句夠俗卻也夠到位的自我調侃在網上傳為經典，因為它激發了無數人的共鳴和心悸。
國家的“捆綁銷售”讓人痛苦，如果只是個房子，其實大家不會多麼想去買。但當房子捆綁上戶口、優質教育的機會、社會地位甚至暴富機會的時候，大家就很難下定決心不去買了。
電視劇《蝸居》熱播的時候是2009年，在那之前房價已經漲了好幾年；在那之後，人們與房價的“抗戰”又快八年了。房價還在漲，什麼時候是個頭呢？
這些年，絕大多數人手裡的貨幣都流入到了哪裡？大學畢業留在大城市的年輕人，傾全家之力也想在那裡買下一套房；三線城市擁有多套房產的人，寧願賣掉幾套去換一二線城市的一套房......
買房，尤其是大城市裡的房子，目前應該算是大多數人最實際、最無止境的需求了。而這些房子，也幾乎成了社會資本的唯一參考系。
但在躍躍欲試湧進買房大軍、或捶胸頓足後悔沒有早些下手的同時，你有沒有想過一個嚴肅的事實——房子有沒有可能讓你輸掉一生？
01
吳曉波在《90後就別買京滬深的房子了》的文章中算了一筆賬。
如果你購買一套價值1000萬元的房子，向銀行做七成、三十年按揭，月均還款37150元。如果做五成、三十年按揭，月均還款26536元。
首付的700萬元或500萬元，足以壓垮全國90%的父母。
而在未來的三十年裡，揹負月均還款3.7萬元到2.6萬元，對於90%的90後而言，都恐怕是一個了無生活質量及樂趣的人生。
所以到今天，不是你拒絕買房，而是你不應該再買北京、上海和深圳的房子了。
文中吳曉波稱，這是他第一次建議同學們不要買房。
名為“Carrie”的網友感嘆：想想也是，本人馬上面臨畢業的大學生一枚，如果工資只有3000-4000的話（西部差不多就這點工資），買套房子簡直要一輩子才能還完。 這是個極其沉重又不得不面臨的問題。
吳曉波和這位網友共同切中的一點，正是窺測中國樓市某些奧秘的好角度——“房價收入比”。關於它的註解有著不同的“口徑”，最殘酷和直觀的是按月工資的“房價收入比”，因為它是用你整個職業生涯的收入的來“比拼”房價。
假如一位白領22歲大學畢業，接近40的房價收入比（指在北京這種一線城市）意味著他的整個職業生涯可能不過是一套並不大的房子，甚至都可能買不了。工資可能隨著職業生涯的推進而上漲，而房價也會上漲，甚至漲幅更高。因此，悲觀者所謂的“房子決定階層”、“房子讓你輸掉一生”，似乎不無道理。
也許一開始你是全款買房很難，後來就會變成湊首付很難，然後可能還月供都很難，再然後......可能就沒有然後了吧。
02
但吳曉波又稱，不買京滬深的房子，並不意味著逃離京滬深。超級大都市的房子，與外地三十歲以下的年輕人基本無關。但那裡仍然是中國最具活力和創造力的地方，是夢想野蠻生長的偉大而邪惡的容器。
還記得《應諧錄》裡的那個故事嗎——一個盲人過橋，失足，抱住橋柱大喊救命，路過的和尚說，橋下並沒有水，“放下是實地”。
京滬深的房子就是那根“橋柱”，它不決定你的價值、未來和生死，人生無比遼闊，放下即是實地。
況且，買房竟然成了夢想？那人生該有多慘淡？
也許你會說，別的不管，單是“沒房子女朋友就娶不到手”這一點就足以致命。
需要想清楚的是，為了想要談戀愛和走入婚姻，耗盡精力，搭進父母全部積蓄去買房，是一件值得的事情嗎？房子真的是婚姻的剛需嗎？
剛性需求是有條件的，當剛性需求被上漲過快的房價破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。婚姻不是套牢，更不是套個房。
把想要貸款買房的心，好好用來經營自己，好好用來尋找更好的愛情，也許才是當務之急。
作為年輕人更應清楚的是，除了房子和愛情，世界上還有好多其他有意義的事情啊！
網友“小叭”的訴苦帶出了“買房還是創業”的話題：我一個人，揹著房貸。不敢失業，不敢創業。每個月要擔心著房貸。計算著存款。總是告訴自己，以後都會好起來的。感覺有點被房貸磨光了激情。
被房貸磨光激情的肯定遠不止他一個。
一位知乎匿名網友說：
我的生活這兩年其實被毀掉了很多，朋友聯繫少了，愛好也少了，甚至因為應酬和壓力還影響到了健康，這種成本算下來也是不值的。
未來，可能哪天真的覺得累了，會賣掉北京的房子，找一個安靜的城市，做一份簡單的工作，過一種很悠閒的生活，生活才是本質，對嗎？
03
如今，你有100萬、200萬，甚至500萬，是投資創業，還是買房子？還是做其它？這不是道簡單的選擇題，因為世界上有一個叫做“機會成本”（為了得到某種東西而所要放棄另一些東西的最大價值）的東西。
曾經有一個騰訊元老級人物辭職創業，將價值連城的騰訊股份折現作為啟動資金，創業獲得收益後買了輛不錯的車，自己本來還挺高興，其他同在騰訊的朋友卻說：“一番奮鬥只買了一臺車，如果還是保留騰訊股份，你現在都可以買一架飛機了。”
在全國多城市連夜發佈限購令的前不久，禮物說創始人溫城輝在公眾號上發一篇稿子，題為《我買了一套房，卻虧了5000萬》。文章小部分摘錄是這樣寫的：
這幾天大家都在討論房價。
我說是我的話我肯定就不買房。
話音剛落我就想起，其實我好像買過一套。
三年前我大二的時候，剛有點小積蓄，爸媽就唆使我快買一套房。
我不同意，我說我剛說服一個朋友來北京創業，我想把所有的錢都拿來投資她。
爸媽說創業這種東西風險很大的啦，你不要把雞蛋都放在同個籃子裡，拿50萬來付個首付就能買一套啦。
我實在拗不過他們，就少投了50萬，在廣州買了一個小房子。
後來的故事大家都知道了，我投的那個女生名字叫陳安妮，做的公司是快看漫畫。
我是她的第一個投資人，現在公司估值10多億。
按賬面回報算，我當時那50萬要是投了，現在能值5000萬。
倒不是後悔什麼，畢竟是自己的決策。
只是感慨，
其實世界上有太多比房子更值得投資的事情呀，
比如夢想改變世界的年輕人。
沉重的房價，已經讓很多年輕人放棄了其他更加絢麗的夢想。
04
房價掏空了太多人的精力和財富，還透支著一個國家的經濟增長潛力。不管買不買房子，高企的房價都在影響著你。是的，在方方面面，以各種不同的方式，甚至在不知不覺中，影響每一個人。
我們把過多的意義都堆在了這個話題上面，似乎有了房子就有了一切，所有的愛和夢想都應該為它讓路。
這種洗腦，因背後巨大的利益而異常強大，難以被打倒。
而很多時候，那只是炒房者的世界。我們普通年輕人，不應該想著鑽經濟的空子投機取巧，而是在現狀下，如何保證自己的生活質量。
房子的作用是什麼呢？安身立命，這是基礎。安家立業，這才是房子延展的功能。當然這絕不是你過好自己的生活的充分或者必要條件。
不管你買不買房，關不關心房價，努力工作的鬥志不能停，享受生活的心態不能停，如果把買房變成生活或工作的唯一目標，那就白來這個世界走一遭了。
要有最樸素的生活，與最遙遠的夢想。即使明日天寒地凍，路遠馬亡。
世界這麼大，日子這麼長，磚磚瓦瓦，豈是夢想？
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